ЖК Vavilove, Вавилова, 69, Инград

vadjmd · Сообщение **vadjmd** » 27 сен 2017, 07:55

14:33 26.09.2017 - RT
Опубликована карта 210 стартовых площадок, где будут построены дома по программе реновации.
https://mosday.ru/news/item.php?1152412

Там, где Евгений обещал сквер вдоль Власова, будет один из домов для переселенцев.

Semenkin · Сообщение **Semenkin** » 27 сен 2017, 16:08

Shuran писал(а) 25 сен 2017, 00:17ндя, фантастически никакие темпы

На самом деле темпы хорошие,съездил сегодня еще раз, тк теперь есть возможность по предварительной записи сходить на стройку с милыми девушками из офиса продаж. Рассказывали конечно только позитив: добавили 50 новых рабочих,увеличивают темпы до 3-4 этажей в месяц..на это посмотрим конечно. но рабочих стало больше-это факт. Сейчас стройка идет

не ввысь, а вширь)

Semenkin · Сообщение **Semenkin** » 27 сен 2017, 16:10

еще пару

: photo_2017-09-27_21-05-37.jpg (45.51 КБ) 2423 просмотра

alexs4444 · Сообщение **alexs4444** » 27 сен 2017, 16:26

Semenkin писал(а) 27 сен 2017, 16:08На самом деле темпы хорошие,съездил сегодня еще раз, тк теперь есть возможность по предварительной записи сходить на стройку с милыми девушками из офиса продаж. Рассказывали конечно только позитив: добавили 50 новых рабочих,увеличивают темпы до 3-4 этажей в месяц..на это посмотрим конечно. но рабочих стало больше-это факт. Сейчас стройка идетphoto_2017-09-27_21-06-00.jpgphoto_2017-09-27_21-05-55.jpgphoto_2017-09-27_21-05-44.jpgphoto_2017-09-27_21-05-04.jpg не ввысь, а вширь)

Когда по вашему мнению застройщик должен завершить монолитные работы чтобы сдать Вавилова как обещано в 3 кв 2018...а с монолитом, простите, еще конь не валялся, еще хуже чем в остановленной стройке на Петра Алексеева?

Semenkin · Сообщение **Semenkin** » 27 сен 2017, 17:14

alexs4444 писал(а) 27 сен 2017, 16:26Когда по вашему мнению застройщик должен завершить монолитные работы чтобы сдать Вавилова как обещано в 3 кв 2018...а с монолитом, простите, еще конь не валялся, еще хуже чем в остановленной стройке на Петра Алексеева?

Что ж... отвечу. Как участник долевого строительства в сразу двух вышеперечисленных проектах:
По Вавилова 69 тк этот ответ хотя бы будет соответствовать теме топика: еще на этапе изучения я пришел к выводу что возможны осложнения при строительстве в данном районе в т.ч по многочисленным геологическим факторам. На этапе анонсирования данного проекта пришлось консультироваться у сведущих вопросе геологии людей. Полученная оценка перспектив лично меня устроила,однако в рамках консультации мне поведали о возможных трудностях на этапе земляных работ. Так что лично для меня некоторая затянутость заливки монолитной основы не была как гром среди ясного неба. Мб и намечается небольшое отставание от графика,но его сейчас можно назвать скорее техническим,при увеличение темпов его вполне возможно нагнать что кстати очень даже в интересах инграда. Так что здесь вопрос в подходе как всегда..
Теперь порассуждаем о сроках: нормальным(бодрым) темпом по монолиту считаю 3-4 этажа в месяц при такой площади. хотя слышал что бывает и 5..что конечно хотелось бы,но нет)) сейчас вижу залитый второй этаж,так что думаю-порядка 4-5,5 месяцев на стены. за оставшиеся месяцы не успеет доделать остальные работы только ленивый)) Так что рассуждать об обманутых дольщиках не берусь,да и Вам не советую

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2017, 17:20

Semenkin писал(а) 27 сен 2017, 17:14Так что рассуждать об обманутых дольщиках не берусь,да и Вам не советую

про это пока и речи нет, просто фотки котлована, где больше года копошацца, назвать "хорошими темпами" язык не поворачиваецца имхо. динамики не видно, хоть на 1эт вышли бы для "темпов". уж молчу про цены=метражи

alexs4444 · Сообщение **alexs4444** » 27 сен 2017, 17:27

Semenkin писал(а) 27 сен 2017, 17:14Что ж... отвечу. Как участник долевого строительства в сразу двух вышеперечисленных проектах:
По Вавилова 69 тк этот ответ хотя бы будет соответствовать теме топика: еще на этапе изучения я пришел к выводу что возможны осложнения при строительстве в данном районе в т.ч по многочисленным геологическим факторам. На этапе анонсирования данного проекта пришлось консультироваться у сведущих вопросе геологии людей. Полученная оценка перспектив лично меня устроила,однако в рамках консультации мне поведали о возможных трудностях на этапе земляных работ. Так что лично для меня некоторая затянутость заливки монолитной основы не была как гром среди ясного неба. Мб и намечается небольшое отставание от графика,но его сейчас можно назвать скорее техническим,при увеличение темпов его вполне возможно нагнать что кстати очень даже в интересах инграда. Так что здесь вопрос в подходе как всегда..
Теперь порассуждаем о сроках: нормальным(бодрым) темпом по монолиту считаю 3-4 этажа в месяц при такой площади. хотя слышал что бывает и 5..что конечно хотелось бы,но нет)) сейчас вижу залитый второй этаж,так что думаю-порядка 4-5,5 месяцев на стены. за оставшиеся месяцы не успеет доделать остальные работы только ленивый)) Так что рассуждать об обманутых дольщиках не берусь,да и Вам не советую

Экстраполяция высоких темпов 2-3 недель на оставшийся срок строительства в случае с Инградом работает плохо. Это уже доказала стройка Петра Алексеева. Вот как доделают монолит с такими темпами до нового года-тогда и скажем ГОП. Обманутые дольщики появятся после просрочки сдачи объекта по ДДУ на 2 мес.(основание для иска в суд). Сейчас об этом говорить рано-так что не волнуйтесь))

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2017, 17:35

alexs4444 писал(а) 27 сен 2017, 17:27уже доказала стройка Петра Алексеева

вы со своим петра Алексеева уже везде 100500 раз отметились:) тут тема про другой адрес. дальнейшие оффтоп-экстраполяции будут сноситься

vadjmd · Сообщение **vadjmd** » 07 окт 2017, 14:16

Со стороны Нахимовского проспекта.
Справа - начали лить 3-этаж.

Слева - убрали последние постройки (автосервис) вдоль архитектора Власова под парк? / реновационное жилье?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 07 окт 2017, 15:46

vadjmd писал(а) 07 окт 2017, 14:16Слева - убрали последние постройки (автосервис) вдоль архитектора Власова под парк? / реновационное жилье?

Снос "самостроя"
https://www.mos.ru/upload/documents/doc ... _NA(1).pdf

vadjmd · Сообщение **vadjmd** » 10 окт 2017, 21:25

Начали понемногу светиться окна недостроя с тяжелой судьбой на смежной площадке - Архитектора Власова, 6
И продажи запускаются... по необычным ценам... - от 550 тыс руб
https://www.vavilovo.com/blog/
Тот дом, что красиво назван в первой части обзора Квартирного контроля "пагодой"
Если оба трудных соседа - и Версис, и дом-пагода оживут - Инградовскому продукту только на пользу пойдет. Три дома бизнес-класса - уже микрорайон)

СергейСергей

Вот такая интересная инфа с сайта этого странного дома: "Приобретая квартиру в комплексе, покупатель становится собственником квартиры и пакета акций управляющей компании Открытого акционерного общества «Вавилово». Величина пакета рассчитана пропорционально количеству квадратных метров приобретаемой квартиры; 100% акций управляющей компании эквивалентны общему количеству метров жилого фонда здания. Весь уставной капитал управляющей компании распределен между собственниками квартир соразмерно доле каждого в общем жилом фонде здания. Количество акций, закрепленных за каждой квартирой, является фиксированным".

vadjmd · Сообщение **vadjmd** » 10 окт 2017, 21:40

В разделе "Аренда" видно то ли 10 с половиной, то ли 12 тыс м2 коммерческих площадей, которые предполагается сдавать в аренду.
И этими доходами покрывать эксплуатационные расходы + фантазируются дивиденды для будущих жильцов.

Представитель ИНГРАД

Фотоотчет строительства за 13-14 декабря 2017 года:

alexwrc1 · Сообщение **alexwrc1** » 09 фев 2018, 12:35

А что нынче слышно о скидках? Есть они вообще? Реально ли взять сейчас в ипотеку 2ку квадратов 70 за 13-13,5 млн на верхних этажах?

ЖК Vavilove, Вавилова, 69, Инград

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: