ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Спасибо за видео! Теперь совсем отлегло, все качественно, ровно, доделают так вообще будет конфетка. Не пойму а что можно вместо Армстронг сделать, можно было бы голую бетонную плиту поштукатурить и белой оставить, но Армстронг вроде даже симпатичнее. Вообще не понял из за чего сыр бор. Да, в бот саде красивее с мрамором в холле, но в Т18 изначально его не было, а на рендерах потолка и были квадраты армстронга.
У меня друг живет в шуваловском, так холлы хуже, а межэтажные если бы вы видели, наверное т18 вообще за счастье показалось бы. Единственно в шуваловско нравится как кондеи вынесли отдельно в нишу за квартиру, а так все на уровне в т18.

Sanek писал(а) 08 мар 2018, 22:10Что скажете про радиатор на СПУСКЕ с пандуса 1 этажа? Это просто за гранью, биться обычной и инвалидной коляской о него?

он выполнен по проекту или в проекте, прошедшем экспертизу, одно, а по факту другое? если первое - можно хоть разбицца, но ничо никому не докажешь, если второе - строчить жалобы в мосгосстройнадзор, не принимать хату, идти в суд
это ваще любого "косяка" в любой стройке по дду касается, можно скока угодно орать "говно" и застрой "м.удак", вот тока если все выполнено по проекту и нарушений проекта+дду нет - все вопросы к своему незнанию матчасти, ведь в том же 214-фз прописано, что застрой имеет право менять проект и основания для расторжения дду для обоих сторон, а проект в части финишных материалов отделки, если они ранее нигде не конкретизированы, можно менять будь здоров)

короче, эмоции "не нравится" тут неинтересны от слова СОВСЕМ, интересны факты с аргументами, подкрепленные сканами из проекта и НПА, форум-то для продвинутых. поэтому перед тем как орать "говно", надо осознать, а есть ли основания) ведь 90% орущих проект и не открывали, глянули - чот не понра и понеслась, вот тока тут не тот ресурс, чтоб пар выпускать

зы ну а дальше просто логика: допустим, ты обыватель, проект не открывал, про 214-фз тока слышал, хотел одно, получил "говно" - ок, а с фига ли тогда свой актив опускать? продать и купить другое, про это "говно" забыть. с застроем бодаться в таком раскладе, если у него по докам все ровно, тока время терять

марк аврелий писал(а) 08 мар 2018, 22:22Спасибо за видео! Теперь совсем отлегло, все качественно, ровно, доделают так вообще будет конфетка. Не пойму а что можно вместо Армстронг сделать, можно было бы голую бетонную плиту поштукатурить и белой оставить, но Армстронг вроде даже симпатичнее. Вообще не понял из за чего сыр бор. Да, в бот саде красивее с мрамором в холле, но в Т18 изначально его не было, а на рендерах потолка и были квадраты армстронга.

лично меня (думаю и многих) устроил бы потолок на всех этажах как на 1 этаже по рендерам я не мог предположить что это будет в итоге квадратный армстронг

Shuran писал(а) 08 мар 2018, 18:49ну не нра цвет стен, ну перекрасьте его на своем этаже, делов-то на 3 дня и 3 копейки

А разве это не совместная собственность жильцов всего дома, для манипуляций с которой надо собирать 100% подписей? А если мне, допустим, нравятся МОПы, а соседу нет, и он перекрасит на свой вкус? Внешний вид фасадов в современной действительности, к счастью, стали регулировать УК, чтобы колхоза было поменьше. А разве под то же самое регулирование внутренний вид дома в местах общего пользования не попадает?

В принципе, если деревья и полоски к потолку дорисуют, будет как на рендере почти, по мне так главное чтобы качественно сделали, ровно, без щелей, аккуратно. Мне более важны тарифы УК чем какие то армстронги)
Про утверждение, что у пионера лучше получилось полностью согласен.

Lumi Siili писал(а) 08 мар 2018, 22:37 А разве это не совместная собственность жильцов всего дома, для манипуляций с которой надо собирать 100% подписей? А если мне, допустим, нравятся МОПы, а соседу нет, и он перекрасит на свой вкус? Внешний вид фасадов в современной действительности, к счастью, стали регулировать УК, чтобы колхоза было поменьше. А разве под то же самое регулирование внутренний вид дома в местах общего пользования не попадает?

Если придете к общему мнению с соседями по лестничной клетке и не будете нарушать пожарных норм, все проблемы останутся только в теоретическом поле. В идеале на общем собрании решить и провести по единому проекту везде, но это мало вероятно.

Lumi Siili писал(а) 08 мар 2018, 22:37А разве это не совместная собственность жильцов всего дома, для манипуляций с которой надо собирать 100% подписей? А если мне, допустим, нравятся МОПы, а соседу нет, и он перекрасит на свой вкус? Внешний вид фасадов в современной действительности, к счастью, стали регулировать УК, чтобы колхоза было поменьше. А разве под то же самое регулирование внутренний вид дома в местах общего пользования не попадает?

конечно, это общее имущество и формально на его перекраску нужно более 50% голосов от общего числа присутствующих на собрании (кворум для которого от 50%, голос - метр, а не голова), на 50-100% от общего кол-ва это не тянет, см. 46 ст ЖК РФ)
на практике достаточно договориться на этаже, ибо другим этажам просто пофих чо там у вас творицца и им бодаться нет мотива, обычно так и бывает - если соседи договариваются сделать у себя на этаже "мрамор", то делают и других не спрашивают. с колхозом на фасаде некорректное сравнение - он виден всем, но также остается) просто гораздо противнее))

Входная группа приятная такая, практически как на рендерах. Остальное терпимо. Если бы не дешевая комплектация лифтов, был бы вообще очень доволен.

А не попадались никому чертежи по организации перехода между верхними жилыми этажами и чердачными помещениями?

6 марта подписал акт приемки квартиры. Менеджер УК Юлия помогла все за час оформить. В этот же день оплатил доп 0.7 метра. Обещали передать ключи придворным ремонтникам. В дом не пустили. Бест новострой тупит, ЭСТ уже своих водил на приемку. Я в реестре собственников (который ведет УК)оказался пятым, после четырех жителей солнечной Армении. Кто нибудь знает, когда собственность будет оформляться?

msal писал(а) 09 мар 2018, 14:266 марта подписал акт приемки квартиры. Менеджер УК Юлия помогла все за час оформить. В этот же день оплатил доп 0.7 метра. Обещали передать ключи придворным ремонтникам. В дом не пустили. Бест новострой тупит, ЭСТ уже своих водил на приемку. Я в реестре собственников (который ведет УК)оказался пятым, после четырех жителей солнечной Армении. Кто нибудь знает, когда собственность будет оформляться?

Спасибо за информацию. Вы смелый человек msal, я бы так не смог

msal писал(а) 09 мар 2018, 14:26Кто нибудь знает, когда собственность будет оформляться?

если АПП на руках и хата на кадастре, можно никого не ждать и самому пойти в МФЦ, но им нужно 2оригинала АПП, т.к. РР себе один заберет, т.е. надо риэлторам сказать - я сам буду оформлять, вы мне больше не нужны, расторгаем договор, возвращайте деньги за оф-е, ну и даже 5тыщ (или во скока там оценен этот этап в д-ре оказания услуг) не стоят 2 походов в мфц) тогда 2 оригинала АПП должны отдать

msal, а кто Ваши ремонтники, если не секрет- Сретенка или Экострой?

Экострой. Зубов мне еще месяц назад сказал, что был у меня в квартире и там все нормально. Так, что я не "герой", я его спросил окна не разбиты?

dvakota писал(а) 04 апр 2016, 23:45 у меня знакомые вносили изменения в дду. подробностей не знаю, но они письменный запрос застройщику писали о внесении изменений в 1-2 пункта дду. застройщик рассмотрел и внес изменения. т.е. теоретически это возможно.
[

Здравствуйте! А есть ли возможность уточнить - на чьё имя и на какой адрес было направлено письмо?

Хочу написать аналогичное, но не совсем понимаю, куда его следует адресовать - то ли на АО "Тушино 2018", то ли на ООО "Стадион "Спартак".