ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

mup · Сообщение **mup** » 01 мар 2018, 11:10

Теперь активисты сражаются с утеплителем. Доставляет, что главный по борьбе вообще не из 1-го корпуса. )))

petrova-t · Сообщение **petrova-t** » 01 мар 2018, 13:24

mup писал(а) 01 мар 2018, 11:10 главный по борьбе вообще не из 1-го корпуса.

очень грамотный товарищ - он же написал, что результатом его демаршей стало то, что закрытие утеплителя фасадными панелями во 2м корпусе начато именно с его секции и квартиры

Очевидно, что когда уже все запанелят - никто не будет разбирать и проверять - что там и как, а сейчас - его утеплитель гарантированно в самом защищенном состоянии!

А не подскажут ли специалисты такой вопрос - посмотрела в реестре на список уже поставленный на кадастровый учет квартир
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... hAction==/
Удивила очень низкая кадастровая оценка - около 3 млн за 70 кв.м. Вроде по старой вторичке сейчас кадастр реально близок к рынку.
Такое занижение - это на всех новостройках? потом при "обживании" дома будут что ли переоценивать и поднимать?

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 01 мар 2018, 13:44

petrova-t писал(а) 01 мар 2018, 13:24Удивила очень низкая кадастровая оценка - около 3 млн за 70 кв.м. Вроде по старой вторичке сейчас кадастр реально близок к рынку.
Такое занижение - это на всех новостройках? потом при "обживании" дома будут что ли переоценивать и поднимать?

С точки зрения налогов это плюс даже. Хуже когда у тебя дача 400к стоит, а росреестр считает, что 1200к. Ну и налоги вместо 2к становятся 6к в год.

Сообщение **Shuran** » 01 мар 2018, 15:12

petrova-t писал(а) 01 мар 2018, 13:24Удивила очень низкая кадастровая оценка - около 3 млн за 70 кв.м

раньше уже обсудили, что это явно кадастровый косяк. поправят

Сообщение **Shuran** » 01 мар 2018, 15:14

нет у кого свежей шахматки с ценами по 2-4 корпусам? спасибо
зы знаю, что застрой нас читает, господа - не выкладывать цены на сайтах реализаторов глупо и непрофессионально для вашего сегмента рынка

MikhailV · Сообщение **MikhailV** » 01 мар 2018, 18:59

petrova-t писал(а) 01 мар 2018, 13:24 очень грамотный товарищ - он же написал, что результатом его демаршей стало то, что закрытие утеплителя фасадными панелями во 2м корпусе начато именно с его секции и квартиры
Очевидно, что когда уже все запанелят - никто не будет разбирать и проверять - что там и как, а сейчас - его утеплитель гарантированно в самом защищенном состоянии!

Там знатная компания параноиков собралась

посмотрим чем их письма в "Спорт лото" закончатся. Безудержная активность товарищей может затянуться выдачу ключей по 1к. Для большей части покупцов - не айс. Там многие покупали с прицелом на ключи в 2017.
Ps У меня одного сложилось ощущение, что бОльшую активность в этой группе проявляют люди из 2к? А покупатели 1к как заложники ситуации выглядят. ихмо.

Svet · Сообщение **Svet** » 01 мар 2018, 22:37

petrova-t писал(а) 01 мар 2018, 13:24очень грамотный товарищ - он же написал, что результатом его демаршей стало то, что закрытие утеплителя фасадными панелями во 2м корпусе начато именно с его секции и квартиры

Интересно, так ли лояльны вы будите к действиям инвесторов, которые будут стараться отпугнуть потенциальных покупателей от 3 корпуса, у вас же там квартира?

А тиражировать ерунду выше, себя не уважать.

Сообщение **Shuran** » 01 мар 2018, 22:42

Svet писал(а) 01 мар 2018, 22:37А тиражировать ерунду выше, себя не уважать.

не парься, я уже тупо баню паникеров, тиражирование ерунды воинствующих паникеров оказалось хорошим критерием отбора писателей, тут форум не для всех, увы)

зы при чем тут инвесторы, не понял, их там вроде нет (есть инвесторы, которые купили для себя, но для перепродажи - не слышал))

Svet · Сообщение **Svet** » 01 мар 2018, 22:54

gnucpp писал(а) 26 фев 2018, 07:52Как вы думаете, почему так происходит: застройщик что-то делает не так или покупатели подобрались "неправильные"?

И то, и другое. Мне больше подходил тот вариант, когда путём спокойного обсуждения застройщик по просьбам покупателей 1 корпуса сделал спортплощадку во дворе. А войны всегда приводят к разрушению.

D75 · Сообщение **D75** » 02 мар 2018, 07:43

есть инвесторы, которые купили для себя, но для перепродажи - не слышал))

не, ну истины для - все же в 2к 6 человек имеют 3 и более кв (до 8 вроде), разбросанных по одной секции или даже всему корпусу - явные инвесторы. Один сливает активно, судя по сравнению выписок с разными датами.

Vanger · Сообщение **Vanger** » 02 мар 2018, 10:51

На территории Тушинского машиностроительного завода может быть построено 1,4 млн кв. м недвижимости. От Города-на-реке ~3км и 2 станции метро. Наверное, класс и цены там будут ниже, но ИМХО ничего хорошего с т.зр. инвеста, да или даже просто покупки в Ту это не добавит. Условно это фактор в пользу того, чтобы не торопиться. https://www.kommersant.ru/doc/3560580

gav1 · Сообщение **gav1** » 02 мар 2018, 11:31

Если еще там ЖК построят, то все туши свет, волоколамке конец, пробка от Сокола будет.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 02 мар 2018, 11:57

Vanger писал(а) 02 мар 2018, 10:51На территории Тушинского машиностроительного завода может быть построено 1,4 млн кв. м недвижимости.

Так как многие дальше "своей" ветки форума не ходят

, информация:
На форуме есть тема по застройке соседней территории tushino-letnaya-95-t668-p121404#p121404

Kulala1987 · Сообщение **Kulala1987** » 02 мар 2018, 12:10

Moxep писал(а) 02 мар 2018, 11:57 Так как многие дальше "своей" ветки форума не ходят , информация:
На форуме есть тема по застройке соседней территории tushino-letnaya-95-t668-p121404#p121404

так машиностроительный завод в другом месте - через Волоколамку, между ул. Свобода, Фабрициуса, Новопоселковой и Лодочной.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 02 мар 2018, 12:13

Kulala1987 писал(а) 02 мар 2018, 12:10 в другом месте - через Волоколамку, между ул. Свобода, Фабрициуса, Новопоселковой и Лодочной.

Мой косяк, не дочитал

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: