konst, а не возникает вопроса почему из 744 квартир остались только эти 25 ? самый неликвид ) и сравнивать наверное лучше сравнимое. если я буду смотреть 3к во 2 корпусе на сопоставимых этажах.. то с 12.5 до 18 прирост по Вашей методике.. но это же не так )
+ очень важна секция.. 4-5-6-7 изначально самые близкие к дороге и дешевле всегда были. 68м2 2к в 10 секции считаю интересным вариантом и она априори должна стоить дороже чем в этих четырех.
p.s. инвест тут только может быть у 3к (133-135 тыс за м2) и этих 2к 68м2. по стартовым.
ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67
-
Против ветра
- профи
- Сообщения: 1945
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
- Пол: Мужской
- Благодарил: 477 раз
- Поблагодарили: 1190 раз
- Не в сети
по 3кам в 1кор:
если исключить неликвид в виде 2-3эт
и 4-7 секции с видом на волоколамку, остается немного косячные (с видом части комнат на будущий тц)
в 8сек по 170 за 16500
в 9сек по 175 за 16300
если по ней судить, то ценник вообще +60%)) но судя по циану и +40% не берут пока((
если исключить неликвид в виде 2-3эт
и 4-7 секции с видом на волоколамку, остается немного косячные (с видом части комнат на будущий тц)
в 8сек по 170 за 16500
в 9сек по 175 за 16300
в 10сек самая крутая по 213 за метр за 19300konst писал(а) 20 июн 2017, 11:31и трешки на 16 этаже
если по ней судить, то ценник вообще +60%)) но судя по циану и +40% не берут пока((
-
dodik
- новичок
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 30 мар 2017, 22:48
- Пол: Мужской
- Благодарил: 14 раз
- Поблагодарили: 3 раза
- Не в сети
по однушкам у меня есть мартовский прайс, согласно ему произошли такие изменения:
К1-04-13 7.829 <- 7.810
К1-06-10 8.198 <- 8.119
K1-07-02 7.813 <- 7.385
K1-08-10 8.187 <- 8.108
К1-04-13 7.829 <- 7.810
К1-06-10 8.198 <- 8.119
K1-07-02 7.813 <- 7.385
K1-08-10 8.187 <- 8.108
-
ALENA
- новичок
- Сообщения: 56
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 18:22
- Благодарил(а): 55 раз
- Поблагодарили: 29 раз
- Не в сети
По однушке интереса по переуступу нет по цене 7,2 млн.Mira писал(а) 20 июн 2017, 13:03Интересно, удалось кому-нибудь переуступить Тушино за 2 года?
-
Nick
- постоялец
- Сообщения: 291
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:45
- Благодарил(а): 107 раз
- Поблагодарили: 127 раз
- Не в сети
А какая секция и этаж с окнами? Как выше отметили, от этого ликвидность и цена зависит. Плюс планировки есть двух типов- одна прекрасно превращается в Пиковскую евродвушкуALENA писал(а) 20 июн 2017, 17:36По однушке интереса по переуступу нет по цене 7,2 млн.
, а с другой вообще ничего не сделать...-
ALENA
- новичок
- Сообщения: 56
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 18:22
- Благодарил(а): 55 раз
- Поблагодарили: 29 раз
- Не в сети
Да Вы что ! "А мужики то и не знают ..." естественно , не второй этаж и не вид на Волоколамку . Изначально , было понятно , что по однушкам здесь доха хуже будет, но не ожидала , что и интерес настолько слабый.Nick писал(а) 20 июн 2017, 20:36А какая секция и этаж с окнами? Как выше отметили, от этого ликвидность и цена зависит. Плюс планировки есть двух типов- одна прекрасно превращается в Пиковскую евродвушку
-
Ruslan
- уважаемый
- Сообщения: 1369
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
- Благодарил(а): 412 раз
- Поблагодарили: 792 раза
- Не в сети
Можете подробнее расписать, интересно.Nick писал(а) 20 июн 2017, 20:36Плюс планировки есть двух типов- одна прекрасно превращается в Пиковскую евродвушку
-
Nick
- постоялец
- Сообщения: 291
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:45
- Благодарил(а): 107 раз
- Поблагодарили: 127 раз
- Не в сети
По нормальным однухам прирост такой же, как и по двухам. По прайсу Застроя, естественно. А практически, все что висело на циане полгода назад- то и сейчас все там, так что не в количестве комнат дело. Насколько известно, по распиаренным здесь трехам тоже ни одного переуступаALENA писал(а) 20 июн 2017, 21:03Да Вы что ! "А мужики то и не знают ..." естественно , не второй этаж и не вид на Волоколамку . Изначально , было понятно , что по однушкам здесь доха хуже будет, но не ожидала , что и интерес настолько слабый.
Отправлено спустя 2 минуты 40 секунд:
1-я секция, для лучшего примера. Сравните планировку однух которые во двор и которая на улицу. И останется соотнести с ними планировку всех оставшихся у ЗастрояRuslan писал(а) 20 июн 2017, 21:21Можете подробнее расписать, интересно.
-
Ruslan
- уважаемый
- Сообщения: 1369
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
- Благодарил(а): 412 раз
- Поблагодарили: 792 раза
- Не в сети
Тема для курилки, но все же - ифд капитал попал под фин.санкции США по Украине.
https://www.treasury.gov/resource-cente ... 70620.aspx
https://www.treasury.gov/resource-cente ... 70620.aspx
-
Nick
- постоялец
- Сообщения: 291
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:45
- Благодарил(а): 107 раз
- Поблагодарили: 127 раз
- Не в сети
Однокомнатных насчитали 6?dodik писал(а) 20 июн 2017, 23:05в 1 секции 6 квартир на площадке
речь только про них, вообще-то.-
dodik
- новичок
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 30 мар 2017, 22:48
- Пол: Мужской
- Благодарил: 14 раз
- Поблагодарили: 3 раза
- Не в сети
по поводу санкций : https://www.ifdk.com/pressroom/1909/
Отправлено спустя 11 минут 9 секунд:
Отправлено спустя 11 минут 9 секунд:
как я понял всего 2 типа однушек отличие - на кухне балкон или в комнате. И как такое переделать в двушку? Во второй комнате окна же не будет?Nick писал(а) 20 июн 2017, 20:36А какая секция и этаж с окнами? Как выше отметили, от этого ликвидность и цена зависит. Плюс планировки есть двух типов- одна прекрасно превращается в Пиковскую евродвушку
-
feriki
- давно я тут
- Сообщения: 465
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 14:53
- Пол: Мужской
- Благодарил: 487 раз
- Поблагодарили: 2097 раз
- Не в сети
панорама от 20.06.2017г., теперь изначально с другого ракурса, красивше
https://tushino2018.ru/tur_tushino2018_p ... index.html
https://tushino2018.ru/tur_tushino2018_p ... index.html
- Снимок экрана 2017-06-23 в 18.47.08.png (1.17 МБ) 2427 просмотров
-
sanches1973
- новичок
- Сообщения: 58
- Зарегистрирован: 04 апр 2016, 14:32
- Пол: Мужской
- Благодарил: 53 раза
- Поблагодарили: 15 раз
- Не в сети
Фоток новых уже две недели не выкладывают.