ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

отлично
30
12%
хорошо
117
47%
посредственно
74
29%
неудовлетворительно
30
12%
 
Всего голосов: 251

Аватара пользователя
Katherinek
постоялец
постоялец
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 16 май 2016, 09:35
Пол: Женский
Благодарила: 137 раз
Поблагодарили: 78 раз
Не в сети

Сообщение Katherinek »

maxiК сентябрю во 2-ом корпусе обещали весь монолит закончить. Сейчас взяли темп 2 этажа в месяц. Успеют ли?.. :suicide2:
6 месяцев по 2 этажа - 12 этажей, а секции разной высоты, и по 5 этажей в каких-то уже есть. Должны успеть. Хотелось бы, конечно, быстрее)
С монолитом-то чего тупить, не понятно. Это же не фасад. А откуда информация?
P.S. в 1м корпусе монолит, насколько я помню, закончили в конце июня 2016.

Аватара пользователя
SoRaTnick
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 12:34
Пол: Мужской
Благодарил: 69 раз
Поблагодарили: 250 раз
Не в сети

Сообщение SoRaTnick »

Насколько помню - где-то в ноль вышли в районе НГ, а сейчас уже 6-й этаж льется, да и внешняя кладка пошла. Думаю, затупа никакого нет, тем более в монолите всегда зарыты основные барыши подрядчика. Через месяц начнется весна - пойдут плюсовые температуры, темп, возможно еще и прибавится
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Katherinek

Аватара пользователя
Katherinek
постоялец
постоялец
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 16 май 2016, 09:35
Пол: Женский
Благодарила: 137 раз
Поблагодарили: 78 раз
Не в сети

Сообщение Katherinek »

На оф. форуме на фото с экскурсий обнаружила батарею на стене без окна в торцевой квартире. Никто не знает, это "чудо" во всех/всех торцевых/только в избранных квартирах?(
И возможно, есть информация, батареи с регулировкой будут?

MikhailV
новичок
новичок
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 22:47
Пол: Мужской
Благодарил: 48 раз
Поблагодарили: 73 раза
Не в сети

Сообщение MikhailV »

KatherinekНа оф. форуме на фото с экскурсий обнаружила батарею на стене без окна в торцевой квартире. Никто не знает, это "чудо" во всех/всех торцевых/только в избранных квартирах?(
И возможно, есть информация, батареи с регулировкой будут?
для торцевых комнат вторая батарея - это нормально. Кмк все будут менять батареи. На новых регулировку и поставите.

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:
В любом случае установить регулятор вопрос пары тысяч + сам регулятор
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Katherinek

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

MikhailVдля торцевых комнат вторая батарея - это нормально. Кмк все будут менять батареи. На новых регулировку и поставите....
Батарея на стене не нормально! Как правило, устанавливается под окном, чтоб подогревать входящий с улицы воздух. В любом случае если бы не хватало мощности прогреть объем комнаты то сделали бы подлиннее/помощнее батарею, но под окном или получше утеплили торец. Раньше в торце над батареей точно окна не предусматривалось?
Насчет менять батареи - не думаю, что люди заплатив приличную сумму денег готовы сразу начинать все менять, тем более, что применяемые застройщиком материалы качественные и с 10-и летней гарантией.
На оф форуме писали, что батареи с регулировкой
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Katherinek

Аватара пользователя
Katherinek
постоялец
постоялец
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 16 май 2016, 09:35
Пол: Женский
Благодарила: 137 раз
Поблагодарили: 78 раз
Не в сети

Сообщение Katherinek »

НешкаРаньше в торце над батареей точно окна не предусматривалось?
В каком смысле - раньше? По проекту?
Мы, видимо, получим сей бонус в левой нижней комнате, в верхней левой, где 2 окна, надеюсь, догадаются под окнами поставить..
Вложения
image.png
image.png (1.7 МБ) 1886 просмотров

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

KatherinekВ каком смысле - раньше? По проекту?.....
Да, такое могло быть (я не пристально за Тушино2018 слежу, размышляю в общем). Как правило, бетон льют одни, монтируют окна другие, отопление третьи. Могли что-то поменять в одной части проекта, а в другом части проекта это не отразилось. Первый раз вижу батарею просто на стене. Равномерно стену она не прогреет, смысла нет. В то же время под каждым окном должна (!) быть батарея, в т.ч. чтоб окна не "потели" и конденсат не стекал на пол.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Katherinek

MikhailV
новичок
новичок
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 22:47
Пол: Мужской
Благодарил: 48 раз
Поблагодарили: 73 раза
Не в сети

Сообщение MikhailV »

НешкаБатарея на стене не нормально!
Батарея на торцевой стене нормально. Не дам точно ссылки на строительные нормативы, но у меня в торцевой их две, одна под окном и одна по торцевой стене. У знакомых в старой п-44, которой уже 20 лет, то же самое.
А по замене батарей... У меня и у моих знакомых не было ни одной новостройки с нормальными батареями. Возможно, что здесь установлены более качественные, но дизайн... :o не умеют финны делать красиво... Ихмо

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

MikhailVБатарея на торцевой стене нормально. Не дам точно ссылки на строительные нормативы, но у меня в торцевой их две, одна под окном и одна по торцевой стене. У знакомых в старой п-44, которой уже 20 лет, то же самое.
А по замене батарей... У меня и у моих знакомых не было ни одной новостройки с нормальными батареями. Возможно, что здесь установлены более качественные, но дизайн... :o не умеют финны делать красиво... Ихмо
Я так думаю, это как раз из тех времен когда были повальные жалобы на промерзание торцевых квартир, грибки, плесень и т.д. И застройщики от бессилия стали вешать в панельных домах батарею на торцевую стену чтоб хоть как то улучшить ситуацию.
Как работает в данном случае батарея? Прогревает 1 кв.м. за собой и пару квадратов над собой. Равномерного прогрева торцевой стены, углов нет. Логичнее (если есть проблема промерзания торца) сделать толще теплоизоляционный слой в торце. Т.е. не 200мм пеноблоков, а скажем 400. Не 120 мм роквула, а скажем 180-240.
Если говорить про современную панель то в торце сейчас идет стена двойной толщины.

Аватара пользователя
konst
активный
активный
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 09:28
Благодарил(а): 218 раз
Поблагодарили: 458 раз
Не в сети

Сообщение konst »

Нешка, радиатор практически не греет стену за собой.
Доля тепла передаваемого излучением при такой температуре тела (55-65 град) - пренебрежимо мала.
Она греет воздух и заставляет его циркулировать по мере его нагрева-остывания.
Видел и не раз в достаточно современных домах 2 батареи, особенно часто это встречается в комнатах с балконом/лоджией из-за большего остекления = больших теплопотерь.
Не вижу проблемы. Лишний радиатор? - заглушил и забыл.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Vladislaff

MikhailV
новичок
новичок
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 22:47
Пол: Мужской
Благодарил: 48 раз
Поблагодарили: 73 раза
Не в сети

Сообщение MikhailV »

Нешка застройщики от бессилия стали вешать в панельных домах батарею на торцевую стену чтоб хоть как то улучшить ситуацию.
.
Не сочтите грубостью, но есть проектные организации, они делают проект с учетом действующих СНИПов, санпинов, гостов и тд. Любой проект проходит кучу экспертиз и, в том числе, Главгосэкспертизу. Все это делается и согласовывается кучей специально обученных людей. Я немножко связан и знаю эту кухню. Утверждать, что проекты делаются от "бессилия"... не очень правильно.
У меня в монолите в торцевой комнате две батареи. Одна под окном, вторая на торцевой стене. Окно или нет - не важно, окна тоже закрыты иногда бывают. В этом январе в морозы снял терморегулятор с батареи под стеной и в комнате температура перевалила за 30, пришлось ставить обратно...

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

konstНешка, радиатор практически не греет стену за собой.
Доля тепла передаваемого излучением при такой температуре тела (55-65 град) - пренебрежимо мала.
Она греет воздух и заставляет его циркулировать по мере его нагрева-остывания.
Видел и не раз в достаточно современных домах 2 батареи, особенно часто это встречается в комнатах с балконом/лоджией из-за большего остекления = больших теплопотерь.
Не вижу проблемы. Лишний радиатор? - заглушил и забыл.
Конст это понятно всё. Но не рационально и не практично, немножко по совковски (доводы приводил выше). В современном жилом комплексе можно же лучше сделать. Я вижу проблему во втором радиаторе - он дополнительную стену занимает. Вы на ту стену допустим планировали телевизор вешать или шкаф ставить или еще что. Вы говорите заглушить? или срезать? Он же там по расчету должен стоять, т.е. когда комнате реально не хватает тепла.
зы: хз может я от жизни отстал и такие радиаторы на глухих стенах стали нормой :?

Аватара пользователя
konst
активный
активный
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 09:28
Благодарил(а): 218 раз
Поблагодарили: 458 раз
Не в сети

Сообщение konst »

Так вы уж определитесь по расчету или от бессилья он там висит)
Вам мешает - вы сделаете свой расчет, увеличите количество секций у радиатора под окном и срежете.
Кому не мешает - соответственно, оставит как есть и сэкономит.
Ещё раз - проблемы не вижу ни разу.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Djumandji

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

MikhailVНе сочтите грубостью, но есть проектные организации, они делают проект с учетом действующих СНИПов, санпинов, гостов и тд. Любой проект проходит кучу экспертиз и, в том числе, Главгосэкспертизу. Все это делается и согласовывается кучей специально обученных людей. Я немножко связан и знаю эту кухню. Утверждать, что проекты делаются от "бессилия"... не очень правильно.
У меня в монолите в торцевой комнате две батареи. Одна под окном, вторая на торцевой стене. Окно или нет - не важно, окна тоже закрыты иногда бывают. В этом январе в морозы снял терморегулятор с батареи под стеной и в комнате температура перевалила за 30, пришлось ставить обратно...
1. Про грубость - ноу проблем ;)
2. Уверен проект получил все необходимые согласования с эксплуатирующими организациями и прошел МГЭ (или аналогичную негосударственную экспертизу) Да, я тоже чутка знаю эту кухню ;)
3. Я не утверждал что проекты от бессилия. Я говорил о том, что так, возможно, пытались решить проблему в типовом проектировании и строительстве. Не ошибаются те, как известно, кто ничего не делает. Поэтому считаю, что на 100% никто из нас не профессионален в своем деле и иногда косячит.
зы: про батареи нужно закругляться. Думаю истина где то рядом :)

Аватара пользователя
konst
активный
активный
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 09:28
Благодарил(а): 218 раз
Поблагодарили: 458 раз
Не в сети

Сообщение konst »

Нешка зы: про батареи нужно закругляться.
Даже и начинать не стоило, имхо. Для этого есть форумы жильцов на офиц. сайтах.