ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

отлично
30
12%
хорошо
117
47%
посредственно
74
29%
неудовлетворительно
30
12%
 
Всего голосов: 251

Crematory
новичок
новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 19 янв 2017, 23:25
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 7 раз
Не в сети

Сообщение Crematory »

MilanaСоглашусь по ценам, слишком много НО) поэтому я только приглядываюсь к ТУ.
Скажите, а кто именно не сговорчив был? Эст или Бест?
Что-то еще говорили про вторую очередь, кроме как страшилки на счет цен?
Бест-Новострой. Они совсем не хотят работать и даже пытаться согласовать с застройщиком что-либо. В чем заключается их роль кроме пересказа рекламной брошюры и получения 1% от цены сделки за регистрацию, на которую можно сходить самому бесплатно, непонятно.

Эст, правда, думаю, не лучше. Общался с ними в прошлом году в отношении другого ЖК - они мне тоже не понравились.

Отправлено спустя 6 минут 35 секунд:
IrinaKмне одной кажется, что один абзац противоречит другому? ;)
Тут возможна и психологическая обработка.

К примеру, заявляют, что "все раскупили", а, к примеру, по акции и был изначально один неликвид.

Кроме того, это у них далеко не первая акция. До этого акции вроде были совсем невнятные, особенно, если сравнивать с другими.

Вся тактика работы риэлтера проста - пугать повышением цен. Говорить, что третья очередь будет сразу дороже текущих цен на вторую и так далее.

На меня это производит обратный эффект. Всегда в таких случаях говорю "Спасибо, до свидания".

Впрочем, это уже оффтоп.

Для начала лучше посмотрим, как они первую очередь достроят.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Milana

IrinaK
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 16:28
Благодарил(а): 522 раза
Поблагодарили: 151 раз
Не в сети

Сообщение IrinaK »

CrematoryБест-Новострой. Эст, правда, думаю, не лучше. Общался с ними в прошлом году в отношении другого ЖК - они мне тоже не понравились.
Попробуйте с Эстом обсудить. Они точно договороспособны, согласовали мне инд.условия по оплате паркинга. Удачи! ;)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Crematory

Crematory
новичок
новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 19 янв 2017, 23:25
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 7 раз
Не в сети

Сообщение Crematory »

IrinaKПопробуйте с Эстом обсудить. Они точно договороспособны, согласовали мне инд.условия по оплате паркинга. Удачи! ;)
Спасибо.

На всякий случай, созвонюсь сегодня с Эстом.

Аватара пользователя
DmitryZzz
новичок
новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 05 дек 2015, 23:20
Пол: Мужской
Благодарил: 219 раз
Поблагодарили: 40 раз
Не в сети

Сообщение DmitryZzz »

С Эстом такая же история, хотел еще в ноябре 16 приобрести в дополнение к уже купленной 2-ке еще и однушку в 1 корпусе с похожими условиями - 85% сразу, а остаток в течение полугода. Но якобы застройщик не согласился и было предложено взять остаток в ипотеку, на что естественно и получили отказ. Теперь каждый месяц звонят и спрашивают, не рассматриваю ли я еще покупку квартиры :D

Аватара пользователя
konst
активный
активный
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 09:28
Благодарил(а): 218 раз
Поблагодарили: 458 раз
Не в сети

Сообщение konst »

Ну раз отказываются от таких условий, то дела у застройщика с кешем в полнейшем порядке.
Или, что скорее, до него просто не доходят подобные предложения от покупателей и оседают в недрах ленивых посредников.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
StrikerDjumandji

D75
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 18:05
Пол: Мужской
Благодарил: 133 раза
Поблагодарили: 115 раз
Не в сети

Сообщение D75 »

Хотел предложить 90% - оплата сразу, 10% - через 4 месяца с процентами.
в ноябре 16 приобрести в дополнение к уже купленной 2-ке еще и однушку в 1 корпусе с похожими условиями - 85% сразу, а остаток в течение полугода.
Что то не бьется с возможностью беспроцентный рассрочки, что была и ранее, и судя по официальной записи от 10 января 2017 на https://m.vk.com/tushino2018 доступна и сегодня :nea:
(Ну насчет ноября - может быть и отменяли временно в какой то период между октябрем и декабрем, но для 1 цитаты - реально не понятно)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23831 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

С начала реализации в первом квартале 2015 года жилого комплекса комфорт-класса «Город на реке Тушино-2018», расположенного в пяти минутах ходьбы от станции метро «Спартак», инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet реализовала на ко-эксклюзивной основе 67% от экспонируемого объема предложения в проекте, говорится в сообщении пресс-службы компании Est-a-Tet.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112776.html
зы 2 к 1 с бестом по продажам

Аватара пользователя
SoRaTnick
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 12:34
Пол: Мужской
Благодарил: 69 раз
Поблагодарили: 250 раз
Не в сети

Сообщение SoRaTnick »

Очевидно, что те, кто написал про несогласованную для них рассрочку (при наличии у застроя подобных программ), забыли упомянуть про рассрочку + скидку, т.е. и на елку влезть и не окорябаться :D а у застроев (да и не только у них) политика всегда была, да и есть, проще некуда - быстрые деньги = скидка, долгие деньги = прайс без скидки. Не менее очевидно, что условия пишут не в бесте и не в эсте, так что сравнивать их по принципу - эти согласовали, эти нет - вряд ли корректно и вообще имеет смысл. Им сказали копать отсюда и до обеда, они и копают
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
SkyDiverD75

anton78
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 18:13
Пол: Мужской
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение anton78 »

на заборе тоже пишут.
Считаю, что ценовые решения это полностью застрой, а брать через бэст или Est-a-Tet.разници нет. Я когда брал и там и там пробивал одинаковые условия себе выбил. Скидки большие, как в акции максимум, они только на нелеквид дают, в хороших квартирах цену держат.

Аватара пользователя
Katherinek
постоялец
постоялец
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 16 май 2016, 09:35
Пол: Женский
Благодарила: 137 раз
Поблагодарили: 78 раз
Не в сети

Сообщение Katherinek »

Визуализированы не все квартиры, а 3 типовые планировки (какие именно- не знаю). Записываться заранее на "процедуру" не надо)

Аватара пользователя
feriki
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 465
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 14:53
Пол: Мужской
Благодарил: 487 раз
Поблагодарили: 2097 раз
Не в сети

Сообщение feriki »

фото новые, от 20.01.2017г:
https://tushino2018.ru/project/#!c=5&s=1
и репортаж со строительной площадки
https://forum.tushino2018.ru/index.php?/ ... -площадки/
Вложения
фото ТУ18.jpg
фото ТУ18.jpg (228.68 КБ) 1963 просмотра
За это сообщение автора поблагодарили 16 человек:
SkyDiverSimSimIrinaKFila74ZAVБудулайkonstoolgaMilanaSvet и ещё 6

Аватара пользователя
Будулай
профи
профи
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:09
Пол: Мужской
Благодарил: 1710 раз
Поблагодарили: 1772 раза
Не в сети

Сообщение Будулай »

а вот тут обещали нержавейку насколько я помню ) я про ограждающую решетку на лоджии.
Вложения
445.jpg
445.jpg (70.14 КБ) 1889 просмотров
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
feriki

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Shuran зы 2 к 1 с бестом по продажам
Они одинаково шли по количеству долгое время, даже бест опережал. Мне кажется, в статье ошибка.

Отправлено спустя 7 минут 8 секунд:
Будулай вот тут обещали нержавейку насколько я помню ) я про ограждающую решетку на лоджии
Точно, в ПД написано нержавейка, но то, что сделали, лучше сочетается с рамами, на мой вкус.
Только почему защитное ограждение не на всю ширину лоджии? И с кондиционером ещё сложнее.(
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
SkyDiver

Аватара пользователя
Будулай
профи
профи
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:09
Пол: Мужской
Благодарил: 1710 раз
Поблагодарили: 1772 раза
Не в сети

Сообщение Будулай »

Svet Точно, в ПД написано нержавейка, но то, что сделали лучше сочетается с рамами, на мой вкус.
Только почему защитное ограждение не на всю ширину лоджии? И с кондиционером ещё сложнее.(
да, соглашусь тут.. нержавейка хуже бы была.. но чем они интересно руководствовались ? )
по поводу кондиционера все стало еще запутанней.. если ограждение стоит слишком близко к стеклу, то как его (кондей) поставить ? если слишком далеко - то съедается полезная площадь лоджии. может решили сделать вариант, когда он чуть выступает над фасадом..

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Будулай может решили сделать вариант, когда он чуть выступает над фасадом..
Корзину? ....это было бы разумно и удобно.)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
n1ckel