ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

D75 · Сообщение **D75** » 14 дек 2016, 13:47

имеющие, как и всегда, отложенный эффект,

Имеете ввиду, что люди специально оттягивали подписание договора с ноября на вторую неделю декабря, и этим просадили ноябрь? Не думаю, но спорить не буду - надо ждать результатов за декабрь, сейчас утверждение любой точки зрения будет несколько голословным. Хотя в сторону своей точки зрения скажу, что и бронирований за 2 недели (28 кв), судя по данным сайта, немного, даже если включать блоки однотипных квартир, что снимались с продажи, в статусе брони которых, я, также, не уверен.

речь идет об оплаченных бронях декабря с момента анонсирования повышения, а это 30.11 с офсайта, до фактического повышения?

Так людей, потенциально перспективных обзванивают всегда с подобными новостями, они явно раньше о повышении узнают, чем информация вывешивается на сайте.

Партизан

[quote="Svet"]Тоже посмеялась, когда разницу считала.)))
Рынок продаж достаточно насыщен предложениями. Реально видимых сдвигов что могло бы привлечь новых покупателей - нет. За пять месяцев из того что видит покупатель проезжая мимо установили только окна. Сетей нет, благоустройства нет, полуприкрытый сиротский фасад. Мне лично непонятно почему не привести в порядок хотя бы фасад одной видовой блок-секции. Вот Вам реклама для повышения цен. А повышение цен на такую сумму, это просто рекламная замануха, в перспективе она только сыграет в минус.

Svet · Сообщение **Svet** » 14 дек 2016, 14:23

SoRaTnick D75, причем тут регистрации ноября, имеющие, как и всегда, отложенный эффект, тогда как в утверждении (или все же предположении?) Svet речь идет об оплаченных бронях декабря с момента анонсирования повышения, а это 30.11 с офсайта, до фактического повышения? Для того, чтобы сделать такой вывод в реалиях текущего спроса, надо трудиться либо у застроя, либо у его продаванов, потому я и задал вопрос выше. В ином случае это не более чем ничем не подкрепленные предположения. К тому же в любой коммерческой структуре "достаточность спроса" регулируется не только и не столько количественными показателями, сколько необходимостью продавать требуемый объем по требуемой цене в требуемый период.

Вы на форуме читаете только эту тему? Где я только "не работала".))
Поэтому два первых "либо", уже отпадают. Что касается Вашего вывода на счёт "моих неподкреплённых предположений", даже спорить не буду. Я сама не к каждому мнению прислушиваюсь. Эта инфа была скорее для тех, кто доверяет моей информации. Кстати, столько незначительное подорожание рассмешило не только меня. )
п.с. я не могу понять, чем Вас, как покупателя, задело моё сообщение, что Вы встали на защиту застройщика?

konst · Сообщение **konst** » 14 дек 2016, 14:33

Господа и дама )
Давайте разборки в личке продолжим. Ок?
А то ведь заходишь с надеждой, что фасад начали лепить, а тут ...

Katherinek · Сообщение **Katherinek** » 14 дек 2016, 14:41

konst А то ведь заходишь с надеждой, что фасад начали лепить, а тут ...

Давно Вас видно не было)
Вот же дался всем этот фасад.. Мне кажется здравая мысль проскользнула здесь, что в силу технических причин сложно организовать проживание 1го корпуса во время строительства 2го и, возможно, ест планы минимизировать интервал между их сдачей. Где-то в начале темы я тоже на такие соображения натыкалась.

Нешка · Сообщение **Нешка** » 14 дек 2016, 14:52

Katherinek...Где-то в начале темы я тоже на такие соображения натыкалась.

Тут и другие соображения мелькают, которые более логичными кажутся. Сложный фасад, отсутствие опыта, налаженной технологической цепочки и своих поставщиков у застроя

konst · Сообщение **konst** » 14 дек 2016, 15:12

Katherinek минимизировать интервал между их сдачей

Да у них УК, прости господи, такая же неопытная, как отдел продаж и маркетологи.
Они просто повесятся от буйства вселяющихся или уйдут в глухую оборону и хамство от безысходности.
Месяцев 9-12 всё ж нужен интервал, чтоб отработать схемы их работы на 1 корпусе и развести потоки.

Svet · Сообщение **Svet** » 14 дек 2016, 15:53

konst Господа и дама )Давайте разборки в личке продолжим. Ок?А то ведь заходишь с надеждой, что фасад начали лепить, а тут ...

По сути Вы правы, но дело в том, что "нападки" носят публичный характер, в результате некоторые думают, что обращаются к представителю застройщика, давая советы и критикуя стройку. И если раз промолчать раз, два, то я буду отвечать за все стройки, о которых пишу.)

Katherinek · Сообщение **Katherinek** » 15 дек 2016, 13:02

Соседи по 2му корпусу, кто подскажет, как поживает наш котлован? Закончили -1 паркинг? Начали 1й этаж дома или как? По трансляции новичкам сложновато ориентироваться, а анонсов от застроя давно нет(

Svet · Сообщение **Svet** » 15 дек 2016, 13:52

Katherinek Соседи по 2му корпусу, кто подскажет, как поживает наш котлован? Закончили -1 паркинг? Начали 1й этаж дома или как? По трансляции новичкам сложновато ориентироваться, а анонсов от застроя давно нет(

Насколько удалось рассмотреть по камере, на 1 фото сверху темные места - это заканчивают перекрытия паркинга. На 2 фото (с 1 камеры)выступающие пилоны - это уже 1 этаж 14с (?).

: Ту 18 15.12.2016 2 корпус вид сверху.JPG (100.64 КБ) 1840 просмотров

: Ту 18 15.12.2016 2 корпус.JPG (57.89 КБ) 1840 просмотров

Отправлено спустя 7 минут 6 секунд:
Дополню, изображение улучшилось, на некоторых секциях с 3 по 7 (?) ещё доделывают пилоны -1 уровня паркинга. на 1 фото темным по периметру.

Katherinek · Сообщение **Katherinek** » 15 дек 2016, 14:06

Svet Дополню, изображение улучшилось, на некоторых секциях с 3 по 7 (?) ещё доделывают пилоны -1 уровня паркинга. на 1 фото темным по периметру.

О, их видно неделю как уже, наверное.. Не быстро идет строительство, но что делать)

Svet · Сообщение **Svet** » 15 дек 2016, 14:25

Katherinek О, их видно неделю как уже, наверное.. Не быстро идет строительство, но что делать)

Это точно, надо будет периодически оценивать, что успели сделать за неделю, пока оф.фото нет.)

olga_dolgopa

Никто не в курсе новогодние акции не планируются? Во многих комплексах хоть что-то анонсировали, а тут тишина....

Katherinek · Сообщение **Katherinek** » 15 дек 2016, 16:18

olga_dolgopaНикто не в курсе новогодние акции не планируются? Во многих комплексах хоть что-то анонсировали, а тут тишина....

Каждый 25й метр в подарок по кодовому слову КИНО на выделенный пул квартир до 31.01.2017 вроде, Будулай приносил новость)

Будулай

Компания «БЕСТ-Новострой» спешит поделиться хорошими новостями – в жилом комплексе «Город на реке Тушино 2018» стартует новогодняя акция – «Фейерверк подарков»!

Только в период с 16 декабря по 22 января действуют специальные условия покупки квартир и машино-мест:

скидка до 10% на ограниченный объем квартир в Кварталах 1 и 2. Выгода – до 1 500 000 рублей;
скидка до 10% на машиноместа в Кварталах 1 и 2. Выгода – до 100 000 рублей;
беспроцентная рассрочка на ограниченный объем квартир и машиномест в Кварталах 1 и 2.

https://best-novostroy.ru/promos/22270/

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: