ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Shuran вот прям бЯда, что фитнес на пару лет позже откроется, мы ж все-таки не на новостройкине тут, плач Ярославны чота рано начался ...по детской инфре, скажите спасибо, нет переносов - ибо и город, и застройщик хотят/могут

Причины плача Ярославны - многие тут купили Ту в том числе c нацелом на возможное собственное проживание.
Вот и получается двойная по напрягу ситуация - и не растет цена, как хотели, и инфра не строится мигом .
А у инвестора самое длительное ожидание...У конечника на ключах года 2 фора будет в ожиданиях города-сада

Ruslan Вот и получается двойная по напрягу ситуация - и не растет цена, как хотели, и инфра не строится мигом . А у инвестора самое длительное ожидание...У конечника на ключах года 2 фора будет в ожиданиях города-сада

город-сад к концу ВСЕГО проекта будет и денег будет других стоить (+100% к старту), вот за это ожидание и дисконт, но покупка для себя - и не инвест жеж, чтоб доху щитать а хотеть за 135-150/м того, что стоит вдвое выше лучче в другом месте, во сне, например

Подход у некоторых какой то странный. Люди купившие квартиры хотят жить как люди, имея хотя бы минимальный набор социалки.А не обесщания когда то будет. КОГДА??? С таким подходом на дальнем востоке гектар дают бесплатно. Там тоже когдато будет. Да и 15 лямов через 10 лет могут прирости в 2 раза. А по сему. Детский сад, школа, магазин должны быть в срок в 18-19 годах иначе моленького Спартаковского возмущения не избежать.

Партизан Детский сад, школа, магазин должны быть в срок в 18-19 годах иначе моленького Спартаковского возмущения не избежать.

подход оч простой: покупайте вторичку, если все нужно и сразу, новострой в поле, даже московском, покупают те, кто готов ждать и даже терпеть некотоые неудоства 3-5 лет после заселения
зы выше же Svet написала, что дет сад конец 18ввод - ведь тока 1корп к тому времени заселится, школа чуть позже, к окончанию заселения 2корп

Shuranдык не бывает таких гарантий в новострое. нигде и никогда, кроме как в рекламе

О чем и речь..)) прост при покупке новостроя в сколько-то сложившемся районе мы ориентируемся на ту инфру, которая уже есть вокруг, от застройщика в основном только и идут д/с + реже школа, их более менее строить приучились. В ТУ18 по сути нет инфры, от слова совсем, все нужно создавать с нуля, и есть пока только обещания застроя, а они становятся все более туманными.

Ждать, тепеть, обесчать это пустые слова Михаила Сергеевича. Мне ближе не словесная трескотня, а конкретика. Подчёркиваю, на сегодня отношение к делу застройщика мне нравится. Дай бы бог, чтобы д.с был в 18, шк в 19-20, церковь в 21. Тогда смело можно одну из улиц именовать ул. Андрея Федуна или кого заказчик сам посчитает увековечить.

ZapadТРЦ мы действительно уже обсуждали ранее и нет смысла повторяться, я не о ТРЦ. Не нравятся моменты звоночки из интервью :

Вы точно прочитали интервью? Оно же о футболе и вскользь о футбольной базе команды. Манеж этот изначально хотели одновременно со стадионом строить, именно об этом и упомянул Федун, а не о том, что на днях принято решение отложить строительство упомянутой инфры. Переезд команды до ЧМ в Тушино разве планировался?Повторюсь, что и в наших обсуждениях ни теннисный центр, ни спортивная поликлиника не значились как объекты первой очереди и даже второй.

Отправлено спустя 8 минут 20 секунд:

Zapad.... В ТУ18 по сути нет инфры, от слова совсем, все нужно создавать с нуля, и есть пока только обещания застроя, а они становятся все более туманными.

Как раз наоборот, планы по застройке Ту только- только начинают реализовываться.

Чтобы была инфраструктура нужно застраивать тушинское поле с нескольких сторон. В это просто не возможно поверить. Пока застройка идет от волоколамки инфраструктура появится, когда начнут строить у реки.

msal волоколамки инфраструктура появится, когда начнут строить у реки.

Об этом то и речь. Кроме д. сада 2-го квартала, всё находится на расстоянии. При такой поквартальной (группа домов), поэтапной реализации. Соцкультбыт ждать до ждаников.

Shuranгород-сад к концу ВСЕГО проекта будет и денег будет других стоить (+100% к старту), вот за это ожидание и дисконт, но покупка для себя - и не инвест жеж, чтоб доху щитать а хотеть за 135-150/м того, что стоит вдвое выше лучче в другом месте, во сне, например

Это что ж за сон должен присниться чтоб купить "...кв. м. за 135 т.р. " в Ту 18...?
Полез в интернет проверить ситуацию, средняя цена коморт класса на сегодня по Москве в СЗАО:
для вторички 182.4 т.р. - однушка 190, двушка 176, трешка 171, 4 к -211 т.р.
для новостроя 170.2 т.р. - однушка 179.8, двушка 163ю3, трешка 166.6, 4 к -183 т.р.
По ДДУ стоимость моей двушки на январь-февраль до очередного подорожания 174.5 т.р. за кв.м.(цена выше средней), а этажи высше стоили еще дороже
"...в два раза дороже..." это наверно по ЦАО, но никак не не в СЗАО и не надо путать с бизнес классом, а то еще немного и окажется что купил квартиру за бесплатно...
Опять деза...
Спрашиваеться, чем же будет так выгодно отличаться кв метр в Ту 18 (город-сад), чтобы выроти в два раза ("...+100 к старту...") от средней квартиры в СЗАО?

michael moiseev Опять деза...

не надоело беспочвенными претензиями воздух сотрясать? пишите тогда уж в спортлото/путину, деза - когда тут заявляют, что "фсе пропало, будем жить в поле, инфры не будет", лучше начните тему с первой страницы читать, глядишь, к ключам поверите в город-сад и +100%
зы 135 - 3ки на старте были, 150- 2ки

michael moiseevЭто что ж за сон должен присниться чтоб купить "...кв. м. за 135 т.р. " в Ту 18...?
Полез в интернет проверить ситуацию, средняя цена коморт класса на сегодня по Москве в СЗАО:
для вторички 182.4 т.р. - однушка 190, двушка 176, трешка 171, 4 к -211 т.р.
для новостроя 170.2 т.р. - однушка 179.8, двушка 163ю3, трешка 166.6, 4 к -183 т.р.
По ДДУ стоимость моей двушки на январь-февраль до очередного подорожания 174.5 т.р. за кв.м.(цена выше средней), а этажи высше стоили еще дороже
"...в два раза дороже..." это наверно по ЦАО, но никак не не в СЗАО и не надо путать с бизнес классом, а то еще немного и окажется что купил квартиру за бесплатно...
Опять деза...
Спрашиваеться, чем же будет так выгодно отличаться кв метр в Ту 18 (город-сад), чтобы выроти в два раза ("...+100 к старту...") от средней квартиры в СЗАО?

Сон всем приснился год назад подтверждаю, многие купили в Ту по 135-150 тыс за м. И со всей инфрой цена будет 250 за м. Да, это произойдёт не быстро, вопрос времени.

только не злитись shuran, это не претензии , это реал.. мы с вами в одной лодке под названием Ту 18, и не меньше вашего заинтересован в "городе-саде"

Отправлено спустя 5 минут 57 секунд:

ZAVСон всем приснился год назад подтверждаю, многие купили в Ту по 135-150 тыс за м. И со всей инфрой цена будет 250 за м. Да, это произойдёт не быстро, вопрос времени.

А я неговорю о цене котлована по акции, респект вам если успели по озвученому, только за всех гоорить не надо

michael moiseevтолько не злитись shuran, это не претензии , это реал.. мы с вами в одной лодке под названием Ту 18

я что то пропустил ?)

Будулай я что то пропустил ?)

нене, у мну позы там нет