ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 23 мар 2016, 14:36

Svet Кстати, что-то идея с черновой отделкой затихла, наверное не набрали достаточное количество желающих.

Они говорили, что возможно УК будет подобные услуги оказывать - они ее зарегистрировали, видимо активность увидим ближе к сдаче - через год...

konst · Сообщение **konst** » 23 мар 2016, 14:45

Приложение №1 к ДДУ
Объект передается в след. состоянии:
Мокрые зоны - выгорожены от пола до потолка, гидроизолированы
Межкомн. перегородки не устанавливаются, выполняется трассировка высотой в 1 блок из ячеистого бетона или в 3 кирпича

Svet · Сообщение **Svet** » 23 мар 2016, 14:45

ShuranSvet, лично я понимаю цитату с форума как именно перегородки, а не первый ряд блоков - про него ваще можно и не писать из чего - их ведь выкладывают даже без раствора, как кубики

Если по правильному, цитата означает именно перегородки.)
Но у нас в ДДУ: межкомнатные трассировка, а мокрые зоны до потолка. Я и подумала, то ли Дарья (представитель застройщика) ошиблась, то ли решили все межкомнатные стены выкладывать.

konst · Сообщение **konst** » 23 мар 2016, 14:48

Svet то ли решили все межкомнатные стены выкладывать.

Это вряд ли. Дарья ошиблась и далеко не первый раз, увы.

Svet · Сообщение **Svet** » 23 мар 2016, 14:50

Ruslan Они говорили, что возможно УК будет подобные услуги оказывать - они ее зарегистрировали, видимо активность увидим ближе к сдаче - через год...

Надеюсь, через год у нас уже будут отделаны общие зоны, а хотелось бы грязные работы сделать заранее.)

Konstantin99

Сегодня был в офисе продаж, уточнил по повышению цен. Как сказали в Бэсте, с 4-го апреля поднимают стоимость только 2-го корпуса, а первый планируют немного поднять ориентировочно 28 апреля, и уже значительно цены поднимут, как только закончат всю кровлю (май-июнь).
Так-же уточнил по остеклению (по графику с учетом опережения уже пора). Они буквально на днях подписали договор с компанией Alutech (https://www.alutech-group.com/) Это белорусское пр-во, но очень не плохое, снабжают рольставнями половину Европы. Сказали, что окна буду их, но видимо не до конца владеют информацией. Я по своей работе не плохо знаю эту фирму, они изготавливают оконные системы только из алюминия, а у нас по плану ПВХ. Так что речь видимо идет о фасадах первых этажей и возможно лоджиях. Лоджии, по их словам, будут стеклиться теплым AL профилем. (Тут главное, что профиль теплый, с термовставкой, а стеклопакет легко меняется при желании на 2х камерный.)
И еще они вводят программу лояльности по обмену купленной квартиры на другую, если покупатель после подписания ДДУ по каким-то причинам решил поменять на другую. Мой случай, я их с начала февраля этим вопросом мучаю

Svet · Сообщение **Svet** » 23 мар 2016, 19:22

Konstantin99, как Вам разъяснили п.1 в бесте? Процесс оформления этой сделки с будущим покупателем, а если просто расторжение, в эсте мне сказали, что зачет суммы, указанной в дду, а не с учетом актуальных цен на аналогичные.

Svet · Сообщение **Svet** » 23 мар 2016, 19:24

1 корпус -1 уровень на 22.03.2016.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 23 мар 2016, 19:25

"С учетом актуальных цен на аналогичные " - я такого никогда не встречал, не думаю, что сделают так...

Svet · Сообщение **Svet** » 23 мар 2016, 19:31

Ruslan "С учетом актуальных цен на аналогичные " - я такого никогда не встречал, не думаю, что сделают так...

Я не про то, что так сделают.)
Не могу сообразить, как фразу "зачет стоимости" применить к переуступке ДДУ.

Будулай

в этой табличке два противоречивых момента "зачет стоимости" и "после реализации покупателем ранее приобретенной квартиры". непонятно надо ее продавать самому или что ? )

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 23 мар 2016, 19:38

Да, табличка не приводит к однозначному пониманию -ждем разъяснений;)
То ли это просто льготная цена переуступки, то ли что-то большее. Интересно а за повторное оформление нужно также будет процент платить?

Konstantin99

Svet, сказали, что юристам поставили задачу проработать обмен, менеджеры пока не знают, вероятнее всего через расторжение или возможно доп. соглашение. С доплатой тоже пока не ясно, но она возможна т.к. меняю на более высокий этаж. Как обменяю по нюансам отпишусь.

oolga · Сообщение **oolga** » 23 мар 2016, 20:10

Будулайв этой табличке два противоречивых момента "зачет стоимости" и "после реализации покупателем ранее приобретенной квартиры". непонятно надо ее продавать самому или что ? )

Так два варианта - либо засчитываешь стоимость квартиры (видимо по покупной, не интересно). Либо продаешь сам, с льготной стоимостью переуступки.
Кстати, во втором варианте про льготную переуступку - написано что только другой корпус можно взять. Хм, а если тот же корпус, нет что-ли льготной уступки?

Svet · Сообщение **Svet** » 23 мар 2016, 21:06

oolga Так два варианта - либо засчитываешь стоимость квартиры (видимо по покупной, не интересно). Либо продаешь сам, с льготной стоимостью переуступки.

Вот так мне и сказали, я табличку не видела, поэтому уточняющие вопросы не задавала.
Можно самому продать, можно у них выставить, можно расторгнуть, можно переуступить по желаемой цене. Просто стоимость переуступки при обмене значительно меньше.

Отправлено спустя 2 часа 31 минуту 27 секунд:
Паркинг 1 корпус -2 уровень.

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: