ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Apphunt · Сообщение **Apphunt** » 13 фев 2016, 20:53

MurkПусть не ей, а знакомым Если есть интерес к объекту, то я бы повнимательнее присмотрелась к этой квартире. Считаю, что за прошедший год ее цена отросла недостаточно хорошо (на уровне депозита). Но думаю, что в 2017 году цена будет расти быстрее, чем депозит. Удобное время для входа, хотя и не старт продаж.

А почему на падающем рынке (сегодня знаем) цена должна была отрасти больше чем депозит, который имеет в полтора раза больший процент, чем текущий рыночный (сегодня знаем)?
Это как демонстрировать крепость заднего ума...

IrinaK · Сообщение **IrinaK** » 13 фев 2016, 21:13

MurkГод назад на старте такая двушка в 10с на 8-9-10 этажах стоила с учетом скидки без стоимости оформления 9,300 т.р. С учетом ближайшего подорожания прирост 15% за год, что сопоставимо с уровнем прошлогодних депозитов.

У меня за последний год у двух банков, где были депозиты под высокие проценты, отозвали лицензию. Так что депозиты тоже трудно назвать "гарантированной доходностью".

А себе квартиру я купила месяц назад по акции с машиноместом

Но мое сообщение было все же о том, что квартиры потихоньку распродаются. Svet, а не поделитесь актуальной информацией о продажах?

Zipper · Сообщение **Zipper** » 13 фев 2016, 21:23

Комрады, что лучше взять во 2м корпусе для инвестиций - 1ку или 2ку?

Спасибо.

Svet · Сообщение **Svet** » 13 фев 2016, 21:52

Murk По словам менеджера БЕСТа в 1-м корпусе их осталось совсем мало

+
Двушки-линейки.
2с - 13,2эт
3с - 13,11,8,2эт
8с - 11,10,(9,6Бр),2 эт
9с - 13,12,11эт
10с-13,11эт.
Похоже низкие этажи по акции разобрали.)

Сообщение **Shuran** » 13 фев 2016, 23:22

Zipper Комрады, что лучше взять во 2м корпусе для инвестиций - 1ку или 2ку?

это объект для себя, а не для инвеста

ZAV · Сообщение **ZAV** » 14 фев 2016, 11:44

Был сегодня на объекте. Строят активно, рабочих много. Сделали пробный фасад в двух местах, смотрится очень симпатично

Zipper · Сообщение **Zipper** » 14 фев 2016, 16:48

Shuranэто объект для себя, а не для инвеста

Заканчиваются депозиты, ставки на продление низкие, думаете этот ЖК не даст 10-11% годовых?

Почему не для инвеста?

Сообщение **Shuran** » 14 фев 2016, 17:35

Zipper Заканчиваются депозиты, ставки на продление низкие, думаете этот ЖК не даст 10-11% годовых?Почему не для инвеста?

инвест - это НЕ доха депозита по определению
зы такую доху даст госбанк https://www.rshb.ru/natural/premium/deposits/income/

марк аврелий

ZipperЗаканчиваются депозиты, ставки на продление низкие, думаете этот ЖК не даст 10-11% годовых?

Почему не для инвеста?

даст и больше 11% тем более нефть 30 не будет в то время когда проект пойдет к концу а будет выше на уровне 50-60.

Svet · Сообщение **Svet** » 14 фев 2016, 18:12

Отметила м/м на -1 уровне, инфа ознакомительная, могла ошибиться, лучше по наличию всё равно уточнять у продавцов.)

Svet · Сообщение **Svet** » 14 фев 2016, 21:30

Еще во 2 корпусе заметно увеличилось количество забронированных (возможно сами продажники впрок из-за ближайшего подорожания)
квартир 156 шт., из них: 1-ки 50шт, 2 - 62шт, 3 - 44шт.

Сообщение **Shuran** » 14 фев 2016, 21:33

Svet Еще во 2 корпусе заметно увеличилось количество забронированных (возможно сами продажники впрок из-за ближайшего подорожания)квартир 156 шт

ничо ссе, вроде мес назад всего 40 было по 2корп

Svet · Сообщение **Svet** » 14 фев 2016, 21:45

С 15 февраля повышение обещали, поэтому есть вероятность, что это хитрость продажников.
Но это + и в "непродаваемых" секциях свои бронируют. На пресс-конференции намекали, что даже футболисты могут там жить/купить.

Против ветра

Света, пишешь про подорожание в 2ках на 250, а есть точные цифры по всем квартирам?

Svet · Сообщение **Svet** » 14 фев 2016, 23:01

I-SevСвета, пишешь про подорожание в 2ках на 250, а есть точные цифры по всем квартирам?

Про повышение не интересовалась.)
актуальные цены на однушки выясняли, без учета подорожания.
А про 250т.р. на двушки я здесь видела

IrinaK звонила узнать насчет двушек 61 м. (знакомые заинтересовались). По словам менеджера БЕСТа в 1-м корпусе их осталось совсем мало. Н-р, на 11 этаже 10с цена 10640 тыс. минус 2% скидка за полную оплату или ипотеку, итого без стоимости оформления 10427 тыс. Подобная во 2 корпусе на 6 этаже - 9996 тыс. минус 2% при полной оплате. С 15 февраля подобная двушка подорожает где-то на 250 тыс. (с)

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: