ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

отлично
30
12%
хорошо
117
47%
посредственно
74
29%
неудовлетворительно
30
12%
 
Всего голосов: 251

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23831 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

I-Sev есть еще 4 месяца для закрытия коробки, как раз май-июнь 16
и, минимум, 6-9мес на фасады и внутрянку, вангую ключи в марте-апреле 17го, на год раньше, чем в дду. но не раньше имхо. летом 17 уж всяко должны дать
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
БудулайПротив ветраferikidim.m1

Аватара пользователя
Будулай
профи
профи
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:09
Пол: Мужской
Благодарил: 1710 раз
Поблагодарили: 1772 раза
Не в сети

Сообщение Будулай »

I-Sev, по старому графику строительства сейчас должны закончить только 5 этаж. а конец монтажа коробки - ноябрь 2016. самое главное чтобы темп не сбавляли )

Аватара пользователя
марк аврелий
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 858
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
Благодарил(а): 597 раз
Поблагодарили: 460 раз
Не в сети

Сообщение марк аврелий »

Будулаймарк аврелий, БЦ и ТЦ будут (если будут вообще) строить после 2018 года. это информация от застройщика. до ЧМ2018 на месте БЦ планируют развернуть сквер.
остальное я думаю успеют, еще 2.5 года ) футбольная база в этом году будет закончена.
Будулай
знаю это, но без них комплекс выглядит незаконченным и лысым что ли... ТЦ можно было бы сделать и поменьше но к ЧМ18, было бы им выгоднее а так он будет пустовать после ЧМ18.

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

у меня тут вопрос возник:
1. на фотках и схеме фасада (резерв) окно в комнате 22м в 3ке 90,4 больше, чем остальные (желтым), а на планировках (в т.ч. в дду) окна одного размера во всех комнатах
2. также окно в угловой комнате (зеленым) меньше по ширине, чем в кухне 12м, опять же на планах и на схеме фасада одинаковые
3. обозначенное зелеными стрелками на - это направление отрывания створок у окна?
4. картинка "10сек": у лоджий боковая стенка (красный прямоугольник) глухая? а (желтый прямоугольник) из другого материала - прозрачная?
5. картинка "10сек лоджия": красный прямоугольник - обычное остекление, одна створка отделена, а желтый - глухая стенка?

Аватара пользователя
feriki
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 465
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 14:53
Пол: Мужской
Благодарил: 487 раз
Поблагодарили: 2097 раз
Не в сети

Сообщение feriki »

Будулайспасибо! давно не было хороших фотографий.. как всегда на высоте )
по личным наблюдениям, не было ли активности на других площадках кроме спортивной базы.. может для гостиницы готовили место ?
Вот кроме работ на спортивной базе и не заметил более ничего. Да и начала строительства второго корпуса, к которому вроде бы в феврале обещали приступить, пока совсем не видно, никаких приготовлений.

Аватара пользователя
n1ckel
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 21:00
Благодарил(а): 61 раз
Поблагодарили: 72 раза
Не в сети

Сообщение n1ckel »

Shuranи, минимум, 6-9мес на фасады и внутрянку, вангую ключи в марте-апреле 17го, на год раньше, чем в дду. но не раньше имхо. летом 17 уж всяко должны дать
Возможно нубский вопрос, но в контексте наличия 2 кварталов, не будет ли застройщику выгоднее опережающими темпами строить 2к и сдать оба одновременно? Как бы притормозить переуступки по 1к чтобы они меньше мешали продажам во 2м? Или например с целью совместить финальные стадии стройки для какой то экономии?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23831 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

n1ckel Возможно нубский вопрос, но в контексте наличия 2 кварталов, не будет ли застройщику выгоднее опережающими темпами строить 2к и сдать оба одновременно?
дык они и так опережающими темпами строят, а лаг между корпусами всего 9мес. про "одновременно" - это поза во 2 кв-ле спрашивает? :lol:
какие переуступки и кто там "мешает"?, прям любопытнА

Аватара пользователя
n1ckel
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 21:00
Благодарил(а): 61 раз
Поблагодарили: 72 раза
Не в сети

Сообщение n1ckel »

Shuranдык они и так опережающими темпами строят, а лаг между корпусами всего 9мес. про "одновременно" - это поза во 2 кв-ле спрашивает? :lol:
какие переуступки и кто там "мешает"?, прям любопытнА
Имею ввиду что могут притормозить первый и строить второй, а сдать одновременно. Поза в первом, размышляю над правильным моментом выхода.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23831 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

n1ckel Имею ввиду что могут притормозить первый и строить второй, а сдать одновременно. Поза в первом, размышляю над правильным моментом выхода.
попейте новопассита:)
зы раньше соса я б не выходил, да и вряд ли получится, а к этому времени и во 2м раскупят 2/3 и жить, мож, при другой нефти будем

Аватара пользователя
n1ckel
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 21:00
Благодарил(а): 61 раз
Поблагодарили: 72 раза
Не в сети

Сообщение n1ckel »

Shuranпопейте новопассита:)
зы раньше соса я б не выходил, да и вряд ли получится, а к этому времени и во 2м раскупят 2/3 и жить, мож, при другой нефти будем
Это пока вариант номер 1 - очевидный)
Сплю спокойно, спасибо.

4ena4eM
новичок
новичок
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 00:45
Благодарил(а): 21 раз
Поблагодарили: 7 раз
Не в сети

Сообщение 4ena4eM »

I-Sevу меня тут вопрос возник:
1. на фотках и схеме фасада (резерв) окно в комнате 22м в 3ке 90,4 больше, чем остальные (желтым), а на планировках (в т.ч. в дду) окна одного размера во всех комнатах
2. также окно в угловой комнате (зеленым) меньше по ширине, чем в кухне 12м, опять же на планах и на схеме фасада одинаковые
3. обозначенное зелеными стрелками на - это направление отрывания створок у окна?
4. картинка "10сек": у лоджий боковая стенка (красный прямоугольник) глухая? а (желтый прямоугольник) из другого материала - прозрачная?
5. картинка "10сек лоджия": красный прямоугольник - обычное остекление, одна створка отделена, а желтый - глухая стенка?
12.jpg
Половину вопросов не понял :) но может поможет фотка.
по вопросу 3- да показано поворотно-откидное открывание створок, там где не показано открывание -глухари (без открываний)
К вопросу о разных по ширине окнах - на фотке синим показал зону стемалита (т.е. непрозрачное заполнение витража), за которым (со стороны помещения) может быть и тот же стемалит, и ж/б колонна, и утеплитель закрытый гипсокартоном, и стеновое заполнение в виде блоков или кирпича...
П.С. Проект не знаю, не изучал, так из общих соображений

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

4ena4eM К вопросу о разных по ширине окнах - на фотке синим показал зону стемалита (т.е. непрозрачное заполнение витража), за которым (со стороны помещения) может быть и тот же стемалит, и ж/б колонна, и утеплитель закрытый гипсокартоном, и стеновое заполнение в виде блоков или кирпича...
т.е. делают широкое окно, чтобы потом проем заполнить стемалитом? разве этот стемалит нельзя прилепить на саму стену и соответственно блоки?
разная ширина окон не только в этой секции/квартирах, но и в других тоже, например в этой же секции рядом окно в больших комнатах в 3ке и 2ке больше чем в маленьких комнатах, хотя по плану они должны быть одинаковые

4ena4eM
новичок
новичок
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 00:45
Благодарил(а): 21 раз
Поблагодарили: 7 раз
Не в сети

Сообщение 4ena4eM »

Насколько я понял, Ваш вопрос заключался в том, что оконные проемы по ширине, не совпадают с изображением остекления на фасаде - поэтому подумал, что возможно светопрозрачное заполнение (стекло) по ширине проемов (смари картинку ниже), а вот само остекление с учетом стемалита - шире.
10сек.png
Ну тут скорее всего будет не окно а витраж, в который будет встроено окно, а сам витраж будет "на выносе от стены" и "заходить" на стену...

Аватара пользователя
n1ckel
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 21:00
Благодарил(а): 61 раз
Поблагодарили: 72 раза
Не в сети

Сообщение n1ckel »

Товарищи,кого не затруднит, продублируйте плиз архив с документами по проекту. Не могу найти конкретно файл с подробными развертками фасадов. Тоже темой окон заинтересовался.

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
n1ckel