ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Свет, не переживайте так, Нечаев тоже ванговвл любимый свой Савеловский по 400.000 и ничего, ждемс. Только видно он про него забыл, а про т18 помнит

На дорожном форуме последние обсуждения движения возле ТУ18
https://roads.ru/forum/index.php?showtopic=20976&page=89

Отправлено спустя 14 минут 49 секунд:
почему-то перестал открываться сайт второго застройщика Тушинского аэродрома
https://viholding.com
https://viholding.com/napravleniya_bizne ... t_tushino/
возможно мое safari просто не хочет открывать, хотя ранее такого замечено не было

Сегодня день транспорта -
"Реконструкция Волоколамского шоссе завершится в 2016 году"
https://stroi.mos.ru/volokolamskoe-shosse

SvetЭто за 3 этаж, 12 таких трешек было забронировано сразу на старте, поэтому их стоимость не нашла, это только потом стали от них отказываться, застройщик поднял цену на пару тысяч и выставил снова в продажу. Но к началу августа остались только две трешки на 2 и 3 этажах.

Т.е. получается это за 3 этаж, уже после подорожания на пару тысяч рублей?
Тогда на 200 тыс. будет меньше.
Ну чтож, тогда в принципе не сильно отличаются цены на эту планировку квартир во 2 квартале.
Можно сказать что сейчас даже дешевле, если исходить из Вашей информации.
Сейчас на 3 этаж цена от 9 этажа дешевле также на 250-300 тыс.руб.
Я приводил в пример 8-9 этаж в 8 секции площадь 99,2 кв.м. https://domkad.ru/viewtopic.php?p=17712#p17712
по 14.900 - 4% = 14.304. - за 8-9 этаж., получается квадрат - 144,2 руб.(цена без оформления)
А за 3 этаж в этой же секции в районе 14.000. что делает по 141,1 за квадрат. (цена без оформления)
По Вашей информации что в первом квартале цена была 147 за квадрат х 98,7 = 14.508. за 3 этаж, после подорожания на пару тысяч.
Даже если отнять до подорожания на эти пару тысяч - 200 тыр, получается цена старта была 14308.
Сейчас цена получается абсолютно одинакова, а на 3 этаж сейчас даже ниже на аналогичные квартиры, с учетом скидки в 4%.

Дмитрий81 цена была 147 за квадрат

Цена старта 3шек была меньше 140...Откуда 147?

Ruslan, там каша какая то ) я написал цены старта, во всяком случае я мог купить по этим ценам.

БудулайRuslan, там каша какая то ) я написал цены старта, во всяком случае я мог купить по этим ценам.

Будулай, я видел что цену указали в 13.6 со скидкой.
Но Svet, пишет что 147 с подорожанием на пару тысяч, т.е. по 145 была цена на старте.

SvetУ меня нет данных по самой первой стартовой цене, только март - 147т.р. за метр в 3с 1 корпус, там площадь чуть меньше 98,7кв.м..

SvetЭто за 3 этаж, 12 таких трешек было забронировано сразу на старте, поэтому их стоимость не нашла, это только потом стали от них отказываться, застройщик поднял цену на пару тысяч и выставил снова в продажу. Но к началу августа остались только две трешки на 2 и 3 этажах.

ХЗ, кому верить.

Дмитрий81, а я не вижу никаких противоречий. Svet пишет что "У меня нет данных по самой первой стартовой цене". я думаю там правильно было бы читать "застройщик поднял цену на пару тысяч" не от старта, а от стоимости после первого подорожания. первое подорожание было через несколько дней после старта.. в феврале, а не в марте.

У Светы же было написано, что цены от марта...90,4 м на среднем этаже была 12500 минус скидка 3% + 1% оформление..

135 за метр (с учётом оформления) цена 3ком 90.4м на старте.

БудулайДмитрий81, а я не вижу никаких противоречий. Svet пишет что "У меня нет данных по самой первой стартовой цене". я думаю там правильно было бы читать "застройщик поднял цену на пару тысяч" не от старта, а от стоимости после первого подорожания. первое подорожание было через несколько дней после старта.. в феврале, а не в марте.

Не правильно растолковал тогда ответ Svetы.
Что это уже после подорожания цена увеличилась на пару тысяч.
Тогда если брать за основу Вашу инфу в 13.600 , то разница от 14,300 в 700 тыр.
Не густо, учитывая лучше расположение 2 квартала.
Но и сдача 2 квартала на полгода дольше.
Тем кто хотел бы купить сейчас, продержав сумму в 13.600 на депозитах все это время, не так сильно потерял.
На депо эта разница отбилась бы.

Отправлено спустя 26 секунд:

RuslanУ Светы же было написано, что цены от марта...90,4 м на среднем этаже была 12500 минус скидка 3% + 1% оформление..

Ткните носом, не видел в ее ответах цифру в 12500.

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:

ZAV135 за метр (с учётом оформления) цена 3ком 90.4м на старте.

А какой этаж?

Дмитрий81 Но и сдача 2 квартала на полгода дольше.

по ДДУ на 1 год дольше. реально обещают примерно 9 месяцев.

Дмитрий81 Но Svet, пишет что 147 с подорожанием на пару тысяч, т.е. по 145 была цена на старте

Это я не очень понятно объяснила. Я дополнила то сообщение. Сейчас увидела, что Вы и без меня разобрались.)

SvetЭто 147 т.р. за 3 этаж не на старте, а середина марта, 12 таких трешек было забронировано сразу на старте, поэтому их стоимость не нашла, так как их просто не было в продаже и цены не отображались, это только потом в апреле-мае стали от них отказываться, застройщик повторно выставил их в продажу, подняв цену на пару тысяч со 147т.р. до 148,8т.р.. Но к началу августа остались только две трешки на 2 и 3 этажах, так что половину раскупили и по ценам 144(2этаж) - 156,3(19этаж).

Этажи 5-10, с учетом срока оплаты летом 15г, трешка 90,4 за 12,1 без оформления, Будулай правильно написал

I-Sev летом 15г,

весной?