ЖК Триумфальный, Фили-Давыдково, кв-л 1-2, ФЦСР

Одинцовский суд Московской области санкционировал заочный арест застройщика жилого комплекса «Кутузовская миля» Петра Иванова, обвиняемого в мошенничестве, сообщила пресс-секретарь Мособлсуда Наталья Осипова.
«Суд избрал в отношении Иванова меру пресечения в виде заключения под стражу заочно. Обвиняемый в мошенничестве объявлен в розыск», - сказала Осипова.
Иванов является главой организации-застройщика (ЗАО «ФЦСР») жилого комплекса «Кутузовская миля» (ныне «Квартал Триумфальный»), передает РИА «Новости» со ссылкой на данные пострадавших дольщиков.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113091.html
зы это экс-гендир. щас там другой исполнительный орган, да и владелец:)

Москва хочет расторгнуть инвестиционный договор с ФЦСР на снос пятиэтажек на Кутузовском проспекте

Столичные власти расторгнут контракт с ФЦСР на снос и расселение 14 пятиэтажек, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина. По его словам, такое решение уже принято, город будет сносить эти дома за свой счет.

ФЦСР пыталась согласовать с городом строительство в рамках проекта «Триумфальный» порядка 500 000 кв. м недвижимости, знает один из консультантов, работавший с компанией. В октябре 2016 г. это подтверждал источник, близкий к ФЦСР, однако на тот момент эти параметры были не утверждены.

Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/article ... viselyayut

Права требования граждан к ООО «Аванта» (бывшему инвестору ЖК «Квартал Триумфальный» по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А (ЗАО)), вытекающие из предварительных договоров купли-продажи, перешли к ЗАО «ФЦСР». Об этом сегодня рассказал заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

Права требования граждан к ООО «Аванта» (бывшему инвестору ЖК «Квартал Триумфальный» по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А (ЗАО)), вытекающие из предварительных договоров купли-продажи, перешли к ЗАО «ФЦСР». Об этом сегодня рассказал заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

«Так, ЗАО «ФЦСР» принял на себя обязательства ООО «Аванта», заключил со 103 гражданами договоры долевого участия (ДДУ). Список этих граждан был включен в приложение №2 к Дополнительному соглашению №2 к инвестконтракту», - рассказал заместитель Председателя Москомстройинвеста. 
https://www.mos.ru/news/item/28022073/

Стройка ЖК «Квартал Триумфальный» по состоянию на ноябрь: https://www.novostroy-m.ru/video_novost ... riumfalnyy На 4К-аэросъёмке обозначено время в пути до основных инфраструктурных объектов.

Свежая круговая панорама ЖК «Квартал Триумфальный» с поддержкой VR и возможностью менять расстояние ракурс просмотра: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... riumfalnyy Дата съёмки -- 4 ноября.

Свежий независимый обзор ЖК «Квартал Триумфальный» в новом выпуске рубрики "Метражи" https://www.novostroy-m.ru/obzor_novost ... riumfalnyy

светлана-1 писал(а) 25 ноя 2017, 01:34Свежий независимый обзор ЖК «Квартал Триумфальный» в новом выпуске рубрики "Метражи" https://www.novostroy-m.ru/obzor_novost ... riumfalnyy

С интересом слежу за домом, в т.ч. потому, что пока безуспешно ищу четырехкомнатную квартиру (рядом с хорошим парком и хорошей школой). Здорово, когда кто-то делает видео-обзоры. Но если внимательно посмотреть такой обзор, то это кровь из глаз (не про дом, а про уровень обзора)
На 2:00 идет описание инфраструктуры района. На 2:10 менеджер дома Юлия рассказывает, и выясняется что есть только гипермаркеты и аптеки. На 1:50 зачем-то нам рассказывают когда и зачем был образован район Фили-Давыдково, а на 2:25 девушка-оператор делает вывод, что здесь можно найти все - от аптеки до респектабельных учебных заведений ???

Но покупателям квартир (в моем лице как минимум) более интересно другое:
1. Есть ли школы с качественным образованием (а не респектабельные ли они), и в чем именно выражается качественность, да такие вроде есть, но фиг поступишь (например, ГБОУ Интеллектуал), но попробовать можно. Озвученные в ролике в качестве примера 1699 и французская 1248 (2:31 ролика) наоборот удручают, т.к. без репетиторов в хорошие ВУЗы дети не поступят . Вброс про школу олимпийского резерва, во-первых, неправда (также можно сказать, что рядом Лужники или там парк Зарядье), во-вторых мало кому интересен профессиональный спорт.
2. Есть ли ФОКи с хорошим бассейном, и каковы правила посещения, об этом в ролике ни слова. Да, оказывается есть, около соседнего Эдельвейса, на 2:27 ролика в кадре виден его кадр. Ну так об этом и надо говорить вместо глубокомысленных пустых фраз ("уровень сознания определяет фактор бытия", 2:20 ролика).
3. Есть ли парки или лесопарки рядом, и какие (прогулочные зоны, освещение, заповедные уголки), какого размера, есть ли парки с неголыми дервьями зимой (елки, сосны, и пр.), и такой есть., Матвеевский лес.
4. Далеко ли до метро, т.к. дети ездят самостоятельно в разные места (и даже в ВУЗы, да), и насколько комфортный путь до метро. Да, недалеко, но метро весьма спорное (по степени плотности приходящих поездов), но и ехать до кольца недалеко

А то, что аптеки есть в любой точке Москвы (они обсуждаются дважды в ролике 2:10 и 2:26) - это довольно предсказуемо, зачем это лишь в уши?

Но это цветочки.
На 3:20 ролика нам показывают планировки, в т.ч. чертырехкомнатных квартир (которую я и ищу), и даже дают ссылку на сайт Метражки, там такие же планировки.
Они неверные. Если присмотреться к схеме (всего дома) в левой части рисунка, то видно, как кто-то пририсовал карандашом эркер к кухне.

И вот эти эркеры в реале, в виде бетона: Господа! Вы бы уточняли планировки перед публикацией, т.к. доверия к дому было немного из-за истории с Полонским, а сейчас, на фоне возобновившейся стройки хотелось бы видеть максимально подробную и честную картину, чтобы принимать решение о покупке квартиры.

Ну и паровозом к забытым эркерам идет на мой взгляд ошибочная информация о стеклах. Было бы здорово, если бы они были 2,7 метра (4:17 ролика), но простейшие геометрические вычисления говорят о том, что они будут 2,3 метра максимум. Да, и в дополнение (4:40 ролика) - не в каждой квартире "отличные видовые характеристики). У 1 и 2 секций, особенно верхних этажей, окна выходят на юго-запад, на градирни ТЭЦ-25. ТЭЦ, конечно, далеко, но вид портит. У остальных секций (и, как правильно сказано в ролике, особенно верхних этажей) вид действительно хороший.

P.S. Ну и вызывает удивление (вопрос уже к проекту) планы по размещению на придомовой территории баскетбольной площадки и теннисного корта, но игнорирование футбольной (на лето можно было бы заливать каток, или оставлять для футбола). Многие другие застройщики, например, Флэт и ко, Донстрой и пр, в домах которых я рассматривал квартиры, понимали, что самая популярная игра - это именно футбол, тем более, что рядом с Триумфальным, насколько я могу судить, нет доступных футбольных полей (хз).

Видео с облетом ЖК Квартал Триумфальный за ноябрь - https://kvartirny-control.ru/mos/zhk-kva ... umfal-nyj/

25 января 2018 г. Арбитражным судом г. Москвы застройщик ЗАО "ФЦСР" объявлено (признано) банкротом, начата процедура наблюдение.
сумма требований кредитора составляет 782 млн руб.
ссылка на дело:
https://kad.arbitr.ru/Card/fdfd1cdf-6e0f ... fae01e6072

Территория, на которой планировалось построить жилой квартал «Кутузовская миля» (сейчас – «Триумфальный») на Кутузовском проспекте, будет передана под реализацию городских программ, включая программу реновации

Контракт с инвестором комплекса – ЗАО «ФЦСР», по словам собеседников «Ведомостей», расторгнут. Это подтверждает и представитель столичного департамента экономической политики.

Впрочем, Максим Кретов, гендиректор АО «УК «Управление» уверяет, что информация о включении проекта в программу реновации не соответствует действительности. По его словам, данная территория не входит в реестр площадок, утвержденных для реализации программы реновации. К тому же проект в целом получил одобрение городских властей, которые «не заинтересованны в типовой застройке этой уникальной территории». «Поэтому компания намерена и далее заниматься развитием проекта в полном объеме», – указывает Кретов.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... renovatsii

Обязательства по достройке «Кутузовской мили» лежат на ФЦСР – Москомстройинвест
В разрешении на строительство, размещенном на сайте ЖК, указано, что оно выдано Мосгосстройнадзором ЗАО «ФЦСР» и действует до конца 2018 года.
«На конец сентября 2017 года в этих корпусах было зарегистрировано 178 договоров долевого участия», — сообщил собеседник агентства.
https://www.irn.ru/news/120677.html

интересно как поступят с владельцами ДДУ

Herr писал(а) 22 мар 2018, 18:02интересно как поступят с владельцами ДДУ

имхо они свои хаты получат

Строительство ЖК «Кутузовская миля» отстает от графика на 4,5 месяца

Строительство корпуса №18-18А ЖК «Кутузовская миля» (сейчас ЖК «Триумфальный») отстает от графика на 4,5 месяца, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на пресс-службу Мосгосстройнадзора.
«Отставание от графика 4,5 месяца», — сообщил собеседник агентства.
По его словам, строительство должно быть завершено в декабре 2018 года.
Также источник рассказал, что монолитные работы по шести секциям 14-18-23 этажа выполнены, ведутся работы по устройству ограждающих конструкций стен по шести секциям на уровне 8-14 этажей.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120684.html

Самому интересно, в решении суда о разрыве инвестконтракта нет ни слова о корпусе 18-18А и о площадке под 15, 16 и 16А
https://kad.arbitr.ru/Card/e16d0078-7ca4 ... 580145ec10

Формально у ФЦСР действует разрешение на строительство этих корпусов до конца 2018 года и его никто не отзывал. Место под 15, 16 и 16А реально сладкое, ранее там планировали построить копию домов Славянский бульвар, 9 К 5 и 6, но вовремя опомнились и стали менять документацию на что-то ближе к бизнес классу. Правда не знаю, успели ли ))

Девелопер ЖК «Кутузовская миля» обещает завершить строительство до конца года

Строительство жилого комплекса «Кутузовская миля» (в настоящее время «Триумфальный») планируется завершить до конца 2018 года, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на гендиректора УК «Управление», управляющей компании девелопера проекта - «ФЦСР», Максима Кретова.
Ранее сообщалось, что строительство ЖК «Кутузовская миля» («Триумфальный») отстает от графика на 4,5 месяца.
«Строительство идет в соответствии с графиком. В рамках договора долевого участия строительная готовность будет в конце 2018 года», — сказал Кретов.
До этого инвестконтракт на реконструкцию двух кварталов, в границах которых строится ЖК, был расторгнут по инициативе властей Москвы. При этом, по заявлению представителя Москомстройинвеста, обязательства по достройке ЖК лежат на ФЦСР.
Позднее заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин заявлял, что часть территории ЖК «Кутузовская миля» («Триумфальный») будет использована для строительства жилья в рамках московской программы реновации.
По словам Кретова, компания не согласна с расторжением инвестконтракта и может обратиться в 9-й Апелляци
онный суд для обжалования решений предыдущих инстанций (которые признавали расторжение контракта законным).
«Также возможен вариант урегулирования вопроса во вне судебном порядке», — добавил он.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120728.html

Арбитражный суд Москвы признал банкротом ЗАО "ФЦСР", застройщика жилого комплекса "Триумфальный" (ранее – "Кутузовская миля"), и ввел в отношении компании конкурсное производство на шесть месяцев.

https://realty.ria.ru/realtynews/201810 ... 76061.html