ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, корп. 5, Гранель

Санчес писал(а) 18 дек 2019, 21:23 Её точно не хватит на всех проживающих.
Места на ней, кстати, застройщик предполагает сдавать в аренду, а не продавать.
А многоуровневый паркинг точно был бы дешевле, хоть в покупке, хоть в аренде.
[

Ну как бы корпус комфорт-класса, в комфортах такого не бывает чтобы на 1 квартиру 1 машиноместо. Это только в бизнесах и выше, и то не во всех.

Менеджер в офисе озвучивала одну цену. Потом договаривались созвониться вчера. Она не брала трубку. Сегодня перезваниваю, оказывается таких скидок как она писала на плане вообще не могло быть. Буклет она не дала сфоткать сказала переписать своей рукой.
И теперь врёт,что я перепутала площадь, когда записывала
Квартира была посчитала со скидкой 3%(на словах 2 предлагали)
Она говорит,что на ту квартиру,которую я рассматривала, вообще не было никаких скидок и 2% не было(???))), и сейчас выставила цену за студию на 400т дороже! Но если я прям срочно куплю, то так и быть, будет на 300т дороже

Мутно как-то всё. И как в студии отсутствие скидки в 3% превратилось в подорожание на 300-400 тысяч? Ничего не понял

Cadavre писал(а) 19 дек 2019, 15:50Мутно как-то всё. И как в студии отсутствие скидки в 3% превратилось в подорожание на 300-400 тысяч? Ничего не понял

Это какой-то треш
У них никто ничего не знает, зазывают в офис продаж снова
По телефону врут,что есть скидка 2%, оказывается, что она только на 2х и 3х комнатные
После того,как я сказала,что мне сказали скидки нет!
Она якобы уточнила и говорит :ой, и правда она закончилась на студии
А первая,с кем общалась в офисе, вообще говорит, что НЕ БЫЛО новогодней скидки
И видимо она ошиблась,что посчитала мне минус 3%
Сейчас такая студия 25,1м2 стоит 4900 , с сегодняшнего дня ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ(и оно очень странное,на те квартиры, которые я рассматривала,цена повысилась сильнее)
А стоила 4725, и со скидкой она насчитала 4584 (говорила что минус 2%, судя по расчётам отняла 3%) и сейчас отнекивается,что она не могла такое посчитать)))
Якобы я перепутала площадь. Я точно знала насчет какой квартиры пришла уточнять и попутно смотрела цены в интернете именно на эти студии,так что это исключено.

В районе строительства ЖК ''Тринити'' будут расширять текущие и строить новые дороги.
Кто-нибудь знает, по какому маршруту будут ездить тяжеловозы с контейнерами к/от терминально-логистического центра «Ховрино»?
Какая из дорог на приложенном плане проекта планировки территории ТПУ «Верхние Лихоборы», под номером 59 или 48, будут входить в маршрут движения тяжеловозов?

Подскажите, пожалуйста, знающие
Гранель предлагает скидку на кв и заключить договор бронирования
В нем прописывается строчка "актуальная цена по прайсу" и указывается скидка 2%
Но сама цена не пишется
Утверждают, что это типовой договор и цену вносить отказываются под любым предлогом. Мол,было такое, что люди 100процентную оплату меняли на рассрочку в процессе оформления и из-за этого цена увеличивалась.
Менеджеры утверждают, что потом в дду будет указана цена.
Вопрос - какая?
Если они так легко врут,что не проводили мне рассчетов со скидкой 3% и скидок вообще не было,оказывается
В интернете нашла отзывы о том,что они брали по договору бронирования 10 т,а потом говорили,что был технический сбой и на самом деле актуальная цена другая. Дороже
Как-то уже на начальном этапе обман настораживает
Стоит ли у них покупать?

Татьяна007 писал(а) 20 дек 2019, 11:55Подскажите, пожалуйста, знающие
Гранель предлагает скидку на кв и заключить договор бронирования
В нем прописывается строчка "актуальная цена по прайсу" и указывается скидка 2%
Но сама цена не пишется
Утверждают, что это типовой договор и цену вносить отказываются под любым предлогом. Мол,было такое, что люди 100процентную оплату меняли на рассрочку в процессе оформления и из-за этого цена увеличивалась.
Менеджеры утверждают, что потом в дду будет указана цена.
Вопрос - какая?
Если они так легко врут,что не проводили мне рассчетов со скидкой 3% и скидок вообще не было,оказывается
В интернете нашла отзывы о том,что они брали по договору бронирования 10 т,а потом говорили,что был технический сбой и на самом деле актуальная цена другая. Дороже
Как-то уже на начальном этапе обман настораживает
Стоит ли у них покупать?

Вопрос очень спорный, но то что заплатив 10 т.р., обратно вы их точно не получите, это точно + 30 т.р. за регистрацию, на сколько мне известно. Если вам в ДБ не прописывают стоимость, это очень странно и как будто есть подвох. 196 000 за метр за студию - в районе есть более доступные варианты за студии.

Отправлено спустя 14 минут 37 секунд:

Татьяна007 писал(а) 20 дек 2019, 11:55Подскажите, пожалуйста, знающие
Гранель предлагает скидку на кв и заключить договор бронирования
В нем прописывается строчка "актуальная цена по прайсу" и указывается скидка 2%
Но сама цена не пишется
Утверждают, что это типовой договор и цену вносить отказываются под любым предлогом. Мол,было такое, что люди 100процентную оплату меняли на рассрочку в процессе оформления и из-за этого цена увеличивалась.
Менеджеры утверждают, что потом в дду будет указана цена.
Вопрос - какая?
Если они так легко врут,что не проводили мне рассчетов со скидкой 3% и скидок вообще не было,оказывается
В интернете нашла отзывы о том,что они брали по договору бронирования 10 т,а потом говорили,что был технический сбой и на самом деле актуальная цена другая. Дороже
Как-то уже на начальном этапе обман настораживает
Стоит ли у них покупать?

у тринити если выбираешь рассрочку, то стоимость квартиры увеличивается на 3%. и если вам посчитали цену со скидкой в минус 2% при 100% оплате, а в ДБ не прописали стоимость, то выбирая рассрочку, они могут вам влепить от базовой цены +3%, по логике так получается. настаивайте на прописании суммы в ДБ и учитывайте пункт про отсутствие взаиморасчетов если построят меньше

russiatic писал(а) 20 дек 2019, 12:26
Вопрос очень спорный, но то что заплатив 10 т.р., обратно вы их точно не получите, это точно + 30 т.р. за регистрацию, на сколько мне известно. Если вам в ДБ не прописывают стоимость, это очень странно и как будто есть подвох. 196 000 за метр за студию - в районе есть более доступные варианты за студии.

Отправлено спустя 14 минут 37 секунд:

у тринити если выбираешь рассрочку, то стоимость квартиры увеличивается на 3%. и если вам посчитали цену со скидкой в минус 2% при 100% оплате, а в ДБ не прописали стоимость, то выбирая рассрочку, они могут вам влепить от базовой цены +3%, по логике так получается. настаивайте на прописании суммы в ДБ и учитывайте пункт про отсутствие взаиморасчетов если построят меньше

А какие новостройки дешевле,можете подсказать? Я хотела возле метро купить,чтоб потом сдать
У того же ПИКа площадь меньше, цена выше и находится гораздо дальше от метро
Еще смущает высота потолка всего 2,7м2. И отзывы в интернете о не очень хорошем качестве строительства.
Сейчас переписываюсь с менеджером и она сказала,что их юристы составляют типовой договор и никто не будет в нем ничего менять для меня. Говорят если покупатель передумает вносить полную оплату, можно будет оформить рассрочку по другой цене, типо это сделано для удобства клиентов.

Менеджер какой-то...странный. Спросила уже 30 раз о фиксации цены в договоре бронирования, сказала, что хочу, чтоб они зафиксировали цену. Менеджер меня не слышит и как заклинание повторяет,что цена фиксируется в ДДУ и что нам надо созвониться и встретиться, все еще раз обсудить.

Татьяна007 писал(а) 19 дек 2019, 16:19 Это какой-то треш
У них никто ничего не знает, зазывают в офис продаж снова
По телефону врут,что есть скидка 2%, оказывается, что она только на 2х и 3х комнатные
После того,как я сказала,что мне сказали скидки нет!
Она якобы уточнила и говорит :ой, и правда она закончилась на студии
А первая,с кем общалась в офисе, вообще говорит, что НЕ БЫЛО новогодней скидки
И видимо она ошиблась,что посчитала мне минус 3%
Сейчас такая студия 25,1м2 стоит 4900 , с сегодняшнего дня ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ(и оно очень странное,на те квартиры, которые я рассматривала,цена повысилась сильнее)
А стоила 4725, и со скидкой она насчитала 4584 (говорила что минус 2%, судя по расчётам отняла 3%) и сейчас отнекивается,что она не могла такое посчитать)))
Якобы я перепутала площадь. Я точно знала насчет какой квартиры пришла уточнять и попутно смотрела цены в интернете именно на эти студии,так что это исключено.

Может просто менеджеры не успевают «обновляться» за сайтом, процессоры одноядерные…))) Ну а так вообще, думаю все здесь прекрасно понимают, как работают все новогодние скидки и черные пятницы. Причем дешевле уже вряд ли будет - так как плановая индексация цен в новом году. Шанс действительно сэкономить пару процентов на акциях перед НГ есть, но вряд ли квартиры значительно упадут в цене, иначе это бы обрушило экономику.

Татьяна007 писал(а) 20 дек 2019, 11:55Подскажите, пожалуйста, знающие
Гранель предлагает скидку на кв и заключить договор бронирования
В нем прописывается строчка "актуальная цена по прайсу" и указывается скидка 2%
Но сама цена не пишется
Утверждают, что это типовой договор и цену вносить отказываются под любым предлогом. Мол,было такое, что люди 100процентную оплату меняли на рассрочку в процессе оформления и из-за этого цена увеличивалась.
Менеджеры утверждают, что потом в дду будет указана цена.
Вопрос - какая?
Если они так легко врут,что не проводили мне рассчетов со скидкой 3% и скидок вообще не было,оказывается
В интернете нашла отзывы о том,что они брали по договору бронирования 10 т,а потом говорили,что был технический сбой и на самом деле актуальная цена другая. Дороже
Как-то уже на начальном этапе обман настораживает
Стоит ли у них покупать?

Я также покупала, цену в договоре бронирования не прописывали, но в дду все нормально было прописано, как и договаривались перед бронированием.

Татьяна007 писал(а) 20 дек 2019, 11:55Гранель предлагает скидку на кв и заключить договор бронирования
В нем прописывается строчка "актуальная цена по прайсу" и указывается скидка 2%
Но сама цена не пишется

У Гранель так всегда. Можно лишь попросить ознакомить Вас с прайсом в офисе - талмуд такой вынесут и откроют на нужной странице, но копию делать и тем более заверять ее откажутся. К сожалению, у меня только так было полтора года назад, даже когда я ОЧЕНЬ настаивала

russiatic писал(а) 20 дек 2019, 12:26Вопрос очень спорный, но то что заплатив 10 т.р., обратно вы их точно не получите

Случаи возврата 10тыс известны, смотря как формулировать и аргументировать свои просьбы

Winner писал(а) 20 дек 2019, 14:11 Случаи возврата 10тыс известны, смотря как формулировать и аргументировать свои просьбы

А я читала комментарии,что они не возвращают эти 10 т, просто тянут время пока человеку не надоест и он не отстанет. Хоть как можете аргументировать просьбы...
Еще читала про их акцию :приведи друга и получи бонус
Они тоже кидали этих людей и никаких бонусов не выплачивали
И еще,они ни за что не отвечают. Уних в договоре написано:в случае невозможности заключить дду на забронированную квартиру, заказчик вправе требовать неустойку: но не более 150 РУБЛЕЙ(??)))

Татьяна007 писал(а) 20 дек 2019, 19:51А я читала комментарии,что они не возвращают эти 10 т, просто тянут время пока человеку не надоест и он не отстанет. Хоть как можете аргументировать просьбы...

Был конкретный пример, человек устно отказался от брони, и до истечения срока платной брони по Договору, квартира появилась на сайте как доступная для бронирования - это было одним из аргугментов в Заявлении на возврат денег за бронирование

Татьяна007 писал(а) 20 дек 2019, 19:51Еще читала про их акцию :приведи друга и получи бонус
Они тоже кидали этих людей и никаких бонусов не выплачивали

Там куча ограничений: друг назвал свою фамилию при первом звонке не назвав вашу, дрг уже когда-то звонил с этого номера и т.д.и т.п. Потом вообще оименили акцию

Татьяна007 писал(а) 20 дек 2019, 19:51Уних в договоре написано:в случае невозможности заключить дду на забронированную квартиру, заказчик вправе требовать неустойку: но не более 150 РУБЛЕЙ(??)))

Так это супер пункт, ни у кого (в т.ч.у Гранель) реньше такого не видела