ситуация с этим проектом лишь подтверждает, что цифры в подобных отчетах взяты с потолкаVeterVeta писал(а) 30 ноя 2020, 21:41 не подскажите, а где вы смотрели эти инвест отчеты??? где посмотреть?насчет этого жк -пошли они ...)
Вы бы еще более сырой файл выслали
Ни формул, ни части ячеек, а какой то черновик стажера. 
Перед выкладыванием материала стоит позвонить застрою и узнать цены, их уже называют, и они вообще ни разу не совпадают с тем что в файле. Лучше бы реальный прайс прислали. 
вот это больше похоже на правду, мне сейчас дали аналогичную инфуМытищинец писал(а) 29 ноя 2020, 18:29Звонил манагер,сказал что зареген первый ДДУ и в понедельник готовится старт продаж.
Студии 19.5 - 5.9
Студии 25 - 6.5
Однушки 31-7.6
Евро2 35.3 - 8.150
Это без отделки. С отделкой ещё печальнее всё.
Информация в этом прайсе от 28 сентября, и цены по которым бронировали люди - то бишь до "кидка" с бронями.russiatic писал(а) 02 дек 2020, 14:37Информация больше в заблуждение вводит, чем информирует.
Подтверждаю, такие и были цены 08 октября, когда бронировала. повышались если только квартиру по данному стояку уже кто-то забронировал до вас.
Меня лично очень смущает файл от аккаунта с одним сообщением на форуме, и как минимум заставит задуматьсяAzazello писал(а) 02 дек 2020, 15:14 Информация в этом прайсе от 28 сентября, и цены по которым бронировали люди - то бишь до "кидка" с бронями.
. Уверен что у любого застроя с миллиардными бюджетами ведение финансов в таких сырых файлах быть не может! Вы написали что там стартовые цены. Я позвонил и уточнил у застроя, и мне сообщили, что цены совершенно другие. Смотрите внимательнее что выкладываете 
отдохните пока денек, фкуривать инфу надо внимательноrussiatic писал(а) 02 дек 2020, 19:00Меня лично очень смущает файл от аккаунта с одним сообщением на форуме,
Не обязательно регистрировать аккаунт, чтобы довольно давно изучать форум.russiatic писал(а) 02 дек 2020, 19:00 Меня лично очень смущает файл от аккаунта с одним сообщением на форуме, и как минимум заставит задуматься
Наоборот полезная информация, спасибо большое, цены, которые были с прошлого старта, с которого аннулировали брони, чтобы сравнивать с теми ценами, которые сейчас. очень полезно. сейчас цены говорят сотрудники, можно просто сравнить зная номер квартиры.red_devil писал(а) 02 дек 2020, 20:50 Не обязательно регистрировать аккаунт, чтобы довольно давно изучать форум.
Когда появилась, с моей точки зрения, ценная информация, тогда ей и поделился.
Жаль, что вы этого не оценили.
Вы так уверенно об этом пишите!!!! Я уже начинаю сомневаться, что наши люди не купят. У нас покупают абсолютно все. Даже раскупили объекты, где нет никаких гарантий, что тебе вернут деньги при банкротстве, т.к. разместили на ЭСКРОУ по 35 тыс.руб. за 1 м2. Я думала, что никто не будет покупать. Но все купили за 6 месяцев, квартир практически не осталось. Такое впечатление, что у людей столько денег, что они готовы разбрасывать направо и налево без разбору. Вы посмотрите в каких локациях строят квартиры, и все покупается, абсолютно все!!! Талисман на Рокоссовского - МЦК в 60 метрах от дома, в 80 метрах СВХ - гребут!!!! Уже по новым ценам все забронировали. Сегодня опять "новый", т.к. называемый "закрытый" старт продаж.Выделяют то, что смогли "достать, выхватить", как они выражаются. Ну прямо как во времена дефицита - из-под полы!!!мИ цена за квартиру выросла на 1,7 млн.рублей, и меня уверяют, что это чудная цена, т.к. после официального старта продаж цена еще вырастет. И я очень должна им быть благодарна, что они мне "ВЫДЕЛИЛИ" (САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ, ЧТО МНЕ ОНА НЕ НУЖНА НА ЭТАЖЕ, КОТОРЫЙ ОНИ МНЕ ВЫДЕЛИЛИ) эту квартиру. И я буду очень им признательна когда продам ее на 4 миллиона дороже. Интересно, кто у меня ее потом будет покупать за такие деньги!!!! Я бы очень хотела знать.domenoz писал(а) 08 дек 2020, 08:17на что рассчитывают застройщики, выставляя такие космические цены за квартиры не бизнес-класса, которых еще нет и не будет в течение 3 лет строительства? Ведь почти все, кто мог (и москвичи, и регионщики) уже накупили по ипотеке квартиры. А те, кто может себе позволить купить без ипотек, покупают нечто другого уровня... Покупательская способность у людей-ипотечников низкая, экономика уходит в застой, ажиотаж на новостройки спадает на глазах... Ведь не выстроится очередь покупателей по таким ценам Талисмана. Инвестам тоже уже не интересно вкладываться, так как ценник почти конечного продукта. Зашкаливает жадность...и это обернется только большими выплатами процентов банку для застроя.
Что предлагаете пока не покупать, переждать всеобщий психоз?domenoz писал(а) 09 дек 2020, 19:58это просто предновогодний ажиотаж как всегда , а продаваны пользуются всеобщим психозом. потом будет затишье. в Профите уже скидки, у Пика дисконты, инград тоже исхитряется продавать применяя персональные скидки "только для вас" . Статистические отчетности о продажах идут вниз.
