ЖК Талисман на Дмитровском, Дмитровское ш., вл. 71, корп. 2, 3S Property Development

Vodovoz · Сообщение **Vodovoz** » 06 ноя 2019, 18:43

День добрый, не подскажете , на сколько застройщик цены поднял, что то совсем не адекватные ценники на их сайте

Баш · Сообщение **Баш** » 07 ноя 2019, 17:07

Добрый день всем. Хочу поменять кв в Талисмане. Застрой предложил новую кв. План расположения кв на этаже во вложении. Прошу сообщить какие недостатки и преимущества могут быть у такого расположения кв?

Татка · Сообщение **Татка** » 07 ноя 2019, 18:04

Vodovoz,
Ноябрь 2018 - квадрат 140-160 в зависимости от этажа и площади.
Баш,
Этаж какой был и стал? И какой корпус и окна куда были?

Баш · Сообщение **Баш** » 07 ноя 2019, 19:50

Татка писал(а) 07 ноя 2019, 18:04 Баш,
Этаж какой был и стал? И какой корпус и окна куда были?

3й корпус был и остался, 10 этаж был и остался.

По новому варианту кв я думаю, что изза близости к лифтам, буду их слушать круглые сутки. Вы что думаете?

Татка · Сообщение **Татка** » 07 ноя 2019, 21:25

Баш,
Шумку на стену и дверь под замену.

Сейчас живу по прямой дверь квартиры-дверь тамбура-лифт. До замены двери, каждый чих был слышен из лифтового холла. Больше 6 лет назад профессор поставили с шумопоглошением, теперь - тишина. Сама планирую дверь менять при ремонте, потому что открывание внутрь съедает полезное пространство. Даже если будет "единый стиль" в жк, то найду контору, которая из того же материала внешнюю облицовку сделает.

Касательно стен.
С учётом 10 квартир на этаже - шума в лифтовой зоне будет достаточно. Если оставить планировку от застройщика, ванна и коридор часть звуков заглушат. Но я бы сделала хорошую звукоизоляции коридорной стены.
Кстати, запросите у менеджера актуальную планировку. Возможно, короба в этой квартире тоже "переехали" в другое место.

russiatic · Сообщение **russiatic** » 07 ноя 2019, 22:52

Vodovoz писал(а) 06 ноя 2019, 18:43 День добрый, не подскажете , на сколько застройщик цены поднял, что то совсем не адекватные ценники на их сайте
[

Смотрю сайт и есть сильные различия по ценам, но по одним и тем же планировкам. 163 000 за метр и такая же за 180 000. По 163 000 цена норм, по 180 000 - уже дорого. Почему так?

fomenslo · Сообщение **fomenslo** » 08 ноя 2019, 10:58

russiatic, это могут быть переуступки. Уточните у застройщика.

kovalevro · Сообщение **kovalevro** » 09 ноя 2019, 04:02

russiatic писал(а) 07 ноя 2019, 22:52 Смотрю сайт и есть сильные различия по ценам, но по одним и тем же планировкам. 163 000 за метр и такая же за 180 000. По 163 000 цена норм, по 180 000 - уже дорого. Почему так?

Какой корпус смотрите? 1-й корпус с отделкой, поэтому дороже. Также учитывайте, что чем выше этаж, тем дороже.

Flex · Сообщение **Flex** » 09 ноя 2019, 06:16

Баш писал(а) 07 ноя 2019, 17:07Добрый день всем. Хочу поменять кв в Талисмане. Застрой предложил новую кв. План расположения кв на этаже во вложении. Прошу сообщить какие недостатки и преимущества могут быть у такого расположения кв?

Рассматриваю так же возможность смены квартиры на большую площадь у этого же застройщика. Скажите как это на практике происходит? Как доплата считается?

Сообщение **Shuran** » 09 ноя 2019, 16:57

Flex писал(а) 09 ноя 2019, 06:16Скажите как это на практике происходит? Как доплата считается?

обычно никто ничо не меняет, т.е. условия индивидуальны

AY19 · Сообщение **AY19** » 12 ноя 2019, 09:48

Обновились данные о количестве проданных квартир - 207.
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/a ... 4?inline=1

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 12 ноя 2019, 21:19

mr_myxin писал(а) 10 июл 2019, 15:41Ростех выставил на продажу недвижимое имущество, находящееся в собственности АО «МТУ «Альтаир».
Адрес: г.Москва, ш.Дмитровское, вл.71, корпус 5.

mr_myxin писал(а) 13 авг 2019, 18:52Покупатель:ООО «Три Эс Дмитровское 2»

Распоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 1113 от 11.11.2019 «О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Дмитровское ш., вл. 71, корп. 5 (кад.№ 77:09:0002030:78), САО»
https://www.mos.ru/mka/documents/dokume ... 231001220/

Anastasia · Сообщение **Anastasia** » 14 ноя 2019, 10:51

Фото 14.10

AY19 · Сообщение **AY19** » 15 ноя 2019, 11:42

Новые фото на сайте: https://dmitrovskoe.talisman3s.ru/const ... -progress/

Татка · Сообщение **Татка** » 23 ноя 2019, 12:11

У ближайших домов льют 6 этажи. У первого корпуса - колоны. У второго - крышу. В сторону дальнего - повернут кран. Паркинг крышей пока не закрыли (в щель под воротами видно колоны).

Мне вообще не понятно, когда застройщик дальний корпус возводить начнет. Этаж в две недели, это 22 этажа за 11 месяцев. Плюс в дальнем корпусе предчистовая отделка. Они до обещанного срока ввода его делать закончат?

ЖК Талисман на Дмитровском, Дмитровское ш., вл. 71, корп. 2, 3S Property Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: