ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

fix · Сообщение **fix** » 13 сен 2016, 21:44

Ээ, а что для вас уют? Место для прогулок отличное, парк, набережная, тихо, при этом метро и Афимолл со всеми магазинами рядом. Минусы в старых домах по соседству, ну так трудно найти район без них. Пруды пока не благоустроены, но это дело нескольких месяцев.

90105 · Сообщение **90105** » 14 сен 2016, 02:14

Был там сегодня, погулял. Нормальное место, не наговаривайте. Пятиэтажки да портят. Парк - да это не ПГ. Но в целом вполне нормально...

re1k · Сообщение **re1k** » 14 сен 2016, 21:31

Еще несколько картинок по комплексу. От Сахарного завода на территории комплекса останется вот эта башня
На площадку обещают выйти после выборов.

Сообщение **Shuran** » 14 сен 2016, 22:06

re1k, на будущее, про кол-во фоток в постах https://domkad.ru/viewtopic.php?p=37444#p37444

Против ветра

Будулай вообще 2к 87м2 отличные трешки линейки, которые при желании можно попробовать превратить в мини 4к. 17-19млн.
Монарх, ДДУ.. и если за 2 года.

Будулай, эти 3ки в каком корпусе и секции, может что пропустил, но не нахожу такие за 17-19, если только не 3й этаж

Отправлено спустя 2 минуты 39 секунд:
re1k, а эти картинки есть в хорошем качестве? и есть ли инфа по высоте двух первых нежилых этажей?

Отправлено спустя 8 минут 26 секунд:

DimaRom 10 минут там идти, да и я думаю потенциальных конечников вообще это мало волнует, сколько там до метро идти

Seregin Метро выставочная минут 5 на вело . Это 1 км или более

каждый может проверить на себе. я сегодня прогулялся от 5 корпуса шел до выставочной 6 минут спокойным шагом, можно для чистоты еще минутку добавить, ну и яндекс показывает 700 метров, что и есть 7 минут пешком, никакой не километр и не 15 минут)) за 15мин можно до 1905 года дойти там как раз 1,6-1,7км, прогуляться или если нужна другая ветка

Seregin Окружение никак не бизнес. 5 этажки

там всего 3 пятиэтажки рядом, сам комплекс из пяти разноэтажных корпусов создает свою среду, ему ничего не нужно, тихий центр, рядом метро, толп народа, как на 1905 нет, граничит с больницей с малоэтажными корпусами и большой зеленой территорией, также с парком и прудами, чего еще надо-то в центре?

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 15 сен 2016, 23:47

I-Sev там всего 3 пятиэтажки рядом, сам комплекс из пяти разноэтажных корпусов создает свою среду, ему ничего не нужно, тихий центр, рядом метро, толп народа, как на 1905 нет, граничит с больницей с малоэтажными корпусами и большой зеленой территорией, также с парком и прудами, чего еще надо-то в центре?

Шмитовский 20 (жесткий комфорт) окружен хрущебами + на оживленной магистрали. Все это не мешает ценнику быть 380-400. Здесь тоже. Какие бы минусы не были дешевле 350 никак не выйти

Против ветра

шмит 20 мне вообще показался совершенно обычным домом со стороны, вроде монолит кирпич в области, только с паркингом
а у шмит 16 странно застеклены лоджии, как быдто остекление у всех разное как в эконом-панели

не ниже 350 это за квартиры с претензией или с нормальным видом, просто с хорошим видом квартир много, но ценник уже 260-280, что дорого слишком, а без вида/окна в окна 230-240

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 16 сен 2016, 00:05

C видами будут 400+. Но понять бы кол-во инвесторов в проект и покупцов для себя. А то вон в Английском квартале 100500 инвесторов - с таким бодаться тяжело. Если видовых не много (10-15%), то в этом сегменте лучше взять их. Если больше 30%, то в топку такой "эксклюзив". Будешь давить ценой

Против ветра

корпуса в продаже с лучшими видовыми хар-ками, которые дальше будут строить во 2ой очереди - окна в окна или на сити максимум, а здесь и пруды и парк))
а выбор невелик из невидовых (половина окон) - или на больницу, или на пятиэтажку

Против ветра

фотки с панорамой https://yadi.sk/d/zvVzWfMzv6qy8

re1k · Сообщение **re1k** » 16 сен 2016, 00:22

Прислали только такие картинки. А фото делал сам. Очень надеюсь, что помимо башни оставят еще и вот этот кусок истории места.

Высота коммерческих помещений на 1 и 2 этажах по 3.55 м. В корпусе 5 обещают ресторан, в корпусе 4 фитнес клуб. Говорят, что на 2-м этаже думают сделать аппарты, в т.ч. двухярусные под объединение с 3-м этажом.

Против ветра

re1k Говорят, что на 2-м этаже думают сделать аппарты, в т.ч. двухярусные под объединение с 3-м этажом.

вот это не понял, какие апарты? и зачем объединять с 3м жилым этажом?
фитнес с бассейном на 2х первых этажах в 4кор чем может грозить жителям невысоких жилых этажей? кроме влаги от бассейна, грохота блинов, трафика людей и т.д.

re1k · Сообщение **re1k** » 16 сен 2016, 00:29

Это было короткое сообщение от менеджера. Меня опция апартов не интересовала, поэтому не стал заострять внимание)

А эта панорама с высоты метров 25? Этаж 6-7 т.е.?

Против ветра

re1k с высоты метров 25? Этаж 6-7 т.е.?

по моим прикидкам 6й эт начинается метров с 18, может с 20, но не 25, вообще вроде уровень где-то 5-6го и более высокого 8-9 эт

re1k · Сообщение **re1k** » 16 сен 2016, 00:47

Да, это я лишнего хватанул, 6-й это никак не больше 20. Если приглядеться, то панорама имеет 4 уровня. Последние фото точно 20-й этаж, самые первые вообще свиду не выше 4-го. Остается понять, какого этажа второй и третий уровень снимков. Вот в выходные я это на своем аналогичном опыте и проверю)

ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: