ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Zwerty · Сообщение **Zwerty** » 10 сен 2019, 19:37

Вопрос тем, кто начал ремонт - как здесь организован завоз материалов? Через паркинг/подъезды, нужны ли пропуска на машины?

Pavel1984 · Сообщение **Pavel1984** » 11 сен 2019, 09:48

Zwerty писал(а) 10 сен 2019, 19:37Вопрос тем, кто начал ремонт - как здесь организован завоз материалов? Через паркинг/подъезды, нужны ли пропуска на машины?

При подписании акта Вам выдадут целую памятку по ремонту, а также регламент и правила, которые Вы подпишите.
Завоз осуществляется через паркинг, подъем через грузовой лифт. Собственник обеспечивает безопасность, чистоту ремонта. При нарушении правил блокируют въезд машин ремонтной бригады, пропуска, по сути замораживают ремонт, прецеденты есть.

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:

baggi20 писал(а) 10 сен 2019, 16:20Выпала из отпуска немного. В отпуске набрали, предложили принять после устранения недоделок квартиру. Поделитесь опытом плиз, устранили недоделки или писали повторную претензию? Окна заменили всем кто указывал их в претензии?

Окна начали менять с вчерашнего дня. Не все повторно подписали акты о приёмке, так как и в квартире оставались дефекты, да и полностью не доделаны МОПы.

persona555 · Сообщение **persona555** » 11 сен 2019, 11:27

Pavel1984 писал(а) 11 сен 2019, 09:50 При подписании акта Вам выдадут целую памятку по ремонту, а также регламент и правила, которые Вы подпишите.
Завоз осуществляется через паркинг, подъем через грузовой лифт. Собственник обеспечивает безопасность, чистоту ремонта. При нарушении правил блокируют въезд машин ремонтной бригады, пропуска, по сути замораживают ремонт, прецеденты есть.

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:

Окна начали менять с вчерашнего дня. Не все повторно подписали акты о приёмке, так как и в квартире оставались дефекты, да и полностью не доделаны МОПы.

Интересно, а без всяки подписанных правил ремонта, хозяевам все равно, что все вокруг будет побито и поцарапано?

Coco_brice · Сообщение **Coco_brice** » 11 сен 2019, 11:50

persona555 писал(а) 11 сен 2019, 11:27
Интересно, а без всяки подписанных правил ремонта, хозяевам все равно, что все вокруг будет побито и поцарапано?

Хозяевам нет, а вот рабочим выполняющим ремонт да)

Pavel1984 · Сообщение **Pavel1984** » 11 сен 2019, 15:03

ВАЖНЫЕ НОВОСТИ УК!
Машиноместа на паркинге с номера 646 по 898 готовы передавать собственникам. Необходимо позвонить и записаться на приём.

persona555 · Сообщение **persona555** » 11 сен 2019, 17:14

Pavel1984 писал(а) 11 сен 2019, 15:03ВАЖНЫЕ НОВОСТИ УК!
Машиноместа на паркинге с номера 646 по 898 готовы передавать собственникам. Необходимо позвонить и записаться на приём.

Хорошая новость! Машину можно будет сразу после приёмки ставить или доступ останется ограниченным?

Zwerty · Сообщение **Zwerty** » 11 сен 2019, 19:02

Pavel1984 писал(а) 11 сен 2019, 09:50При подписании акта Вам выдадут целую памятку по ремонту, а также регламент и правила, которые Вы подпишите.
Завоз осуществляется через паркинг, подъем через грузовой лифт. Собственник обеспечивает безопасность, чистоту ремонта. При нарушении правил блокируют въезд машин ремонтной бригады, пропуска, по сути замораживают ремонт, прецеденты есть.

Когда ЖК недоделан, большую часть первоначального урона лифтам и МОПам наносят рабочие застройщика, а не жильцов, как УК это проверяет?
Ограничение по высоте машин для въезда в паркинг - 2.2 метра?
У меня нет тут квартиры, только присматриваюсь.

Pavel1984 · Сообщение **Pavel1984** » 12 сен 2019, 01:19

Zwerty писал(а) 11 сен 2019, 19:02 Когда ЖК недоделан, большую часть первоначального урона лифтам и МОПам наносят рабочие застройщика, а не жильцов, как УК это проверяет?
Ограничение по высоте машин для въезда в паркинг - 2.2 метра?
У меня нет тут квартиры, только присматриваюсь.
[

УК действительно серьёзно относится к дефектам и не принимает работы от застройщика, так как сама потом будет расхлёбывать эти проблемы. Вылавливают недобросовестные бригады ремонтников.

mig · Сообщение **mig** » 12 сен 2019, 13:55

Pavel1984, Павел, добрый день! Беспокоит Вас будущий жилец Сити Парка, 4-ый корпус,кв.85. Буду Вам очень признателен, если Вы поделитесь образцом претензии по поводу выплаты неустойки к Застройщику за не вовремя сданный объект (ранее не имел опыты составления такого документа). И сообщите,пожалуйста, куда направлять данный документ для решения вопроса.
Спасибо!
С уважением, Алексей.

Сообщение **Shuran** » 12 сен 2019, 13:58

mig писал(а) 12 сен 2019, 13:55 поделитесь образцом претензии по поводу выплаты неустойки

вы тока эту тему с 16 г читаете? а то тут и другие есть, даже с образцами претензий sud-s-zastrojshchikom-voprosy-i-otvety-t154

Pavel1984 · Сообщение **Pavel1984** » 13 сен 2019, 12:39

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО НАЧАЛ РЕМОНТ!

Pavel1984 · Сообщение **Pavel1984** » 13 сен 2019, 12:54

Добрый день! Состоялась вторая встреча с застройщиком и УК.
1. В 4 корпусе идут активно работы, но этого недостаточно. Договорились, что в течение двух недель он будет доведён до уровня 5.
2. Меняют активно окна в квартирах.
ВАЖНО: Застройщик готов в индивидуальном формате обсудить неустойку по окнам, если они вновь будут с явными дефектами. Готовы также предоставить гарантийное письмо о дальнейшей замене, если Вы готовы подписать акт и преступить к ремонту.
3. Есть большая претензия по установке элементов отделки из натурального камня на первых этажах абсолютно всех секций. Очень бросается в глаза замазка (белая) в местах крепления к стенам. Обещали подобрать в цвет, чтобы максимально не было видно.

baggi20 · Сообщение **baggi20** » 13 сен 2019, 15:40

Pavel1984 писал(а) 13 сен 2019, 12:39ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО НАЧАЛ РЕМОНТ!

Круто, тогда есть смысл проверять устранение недоделок по квартире, если пустили отопление и можно убедиться в герметичности труб на полу. А то у меня этот факт зафиксирован в претензии.

Mia · Сообщение **Mia** » 13 сен 2019, 16:25

Как возможно присоединиться к коллективной заявке по приемке?
Было ли у кого то уменьшение площади и как решали?

Pavel1984 · Сообщение **Pavel1984** » 13 сен 2019, 16:27

baggi20 писал(а) 13 сен 2019, 15:40 Круто, тогда есть смысл проверять устранение недоделок по квартире, если пустили отопление и можно убедиться в герметичности труб на полу. А то у меня этот факт зафиксирован в претензии.

Направил Ваш вопрос в УК.
На что был получен ответ: что они будут контролировать и проследят за квартирами, а также за теми, которые ещё не были приняты владельцами (просто ещё не появлялись на объекте).

ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: