ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Вопрос в студию. На что обращать внимание при приемке квартиры, учитывая, что она «голая» и главное, можно ли не принимать квартиру, если есть замечания не к самой квартире как таковой, а к примеру претензии к внешним стенам, к МОП, к входной группе?!

Fidel писал(а) 16 апр 2019, 20:17можно ли не принимать квартиру, если есть замечания не к самой квартире как таковой, а к примеру претензии к внешним стенам, к МОП, к входной группе?!

можно. Но возможно придется судиться. Обычно застройщиком прописывается, что через 3 месяца вы автоматом принимаете приемку (односторонне от застройщика) и обязаны платить жку.
Имхо, придираться нужно тогда, когда беспредел уж совсем. Обычно все это записывается в листе замечаний.

Fidel писал(а) 16 апр 2019, 20:17На что обращать внимание при приемке квартиры, учитывая, что она «голая»

Есть куча видео на ютубе и ссылок в гугле. Смотрите стекла, открывание рам, проверяйте размеры, коммуникации

Fidel писал(а) 16 апр 2019, 20:17Вопрос в студию. На что обращать внимание при приемке квартиры, учитывая, что она «голая» и главное, можно ли не принимать квартиру, если есть замечания не к самой квартире как таковой, а к примеру претензии к внешним стенам, к МОП, к входной группе?!

А что уже вызывают на передачу квартир в 1 очереди?
По делу - Помимо замечаний по самой квартире можно и нужно вносить замечания по МОП, фасаду, приквартирным холлам и т.п., т.к. по ЖилКодексу это общедомовое имущество, которое передается нам пропорционально площади квартиры одновременно с квартирой.
У меня есть чек-лист на приемку квартиры в новостройке у застройщика и ссылки на НПД для мотивировки замечаний.
Если надо пишите скину в личку.

Всем добрый день, может кто нибудь подсказать, был ли опыт - попасть в квартиру (в 1 очереди).
Менеджер (Colliers) наш сливается, Монарх говорит нельзя, а вот охранники говорят что ходят (и фото есть из квартир, те что переуступке продают) - вроде как нужно делать заявку от менеджера на Монарх, а потом как согласуют, с менеджером проходишь на объект в установленное время.
Может нам одним так с менеджером не повезло?
Поделитесь опытом у кого был, пожалуйста, а то хотели обмерить и дизайн делать, да и понять реально как выглядит - хотелось бы, перед дизайном.
P.S. есть дизайнеры от Монарха, те что по акции, они вроде имеют пропуска, но мы решили не с ними работать...

Выложили фото за апрель (с заборчиками):
https://citypark.moscow/progress

Lena10b писал(а) 17 апр 2019, 16:39 А что уже вызывают на передачу квартир в 1 очереди?
По делу - Помимо замечаний по самой квартире можно и нужно вносить замечания по МОП, фасаду, приквартирным холлам и т.п., т.к. по ЖилКодексу это общедомовое имущество, которое передается нам пропорционально площади квартиры одновременно с квартирой.
У меня есть чек-лист на приемку квартиры в новостройке у застройщика и ссылки на НПД для мотивировки замечаний.
Если надо пишите скину в личку.
[

А скиньте пжл

Lena10b писал(а) 17 апр 2019, 16:39Если надо пишите скину в личку.

форум не для личек, если есть полезная инфа для многих - выкладывайте

Здравствуйте, для оценки стоимости ремонта и приблизительного дизайна просят план с размерами. У кого-нибудь уже есть такой? Если да, то подскажите, пожалуйста, как вы его получили. Потому что в Монархе говорят, что плана с размерами даже приблизительными у них нет и будет только после сдачи и замеров БТИ.

Может быть кто-то уже сделал замеры планировки в приложении? Это 4 корпус, 3 секция, окна во двор.

Спасибо.

Добрый день!
Проблема с замерами и у нас. Говорят нельзя. Хотя и план с размерами у нас есть (прислала наш менеджер, через которую оформляли квартиру), но дизайнер отказывается с ним работать, говорит нужны замеры на месте, тк важен каждый см. (Да и на плане в шапке через запятую идет список квартир, видимо такого же типа, поэтому И ОН приблизительный). Если кому-то удастся попасть в квартиру, напишите, пжста, как вы это сделали:)

Lena10b писал(а) 17 апр 2019, 16:39
А что уже вызывают на передачу квартир в 1 очереди?
По делу - Помимо замечаний по самой квартире можно и нужно вносить замечания по МОП, фасаду, приквартирным холлам и т.п., т.к. по ЖилКодексу это общедомовое имущество, которое передается нам пропорционально площади квартиры одновременно с квартирой.
У меня есть чек-лист на приемку квартиры в новостройке у застройщика и ссылки на НПД для мотивировки замечаний.
Если надо пишите скину в личку.

Ну по договору 2 месяца осталось)) пора уже думать на эту тему.
Буду очень благодарен, если скинете!

xeckus писал(а) 18 апр 2019, 11:22Здравствуйте, для оценки стоимости ремонта и приблизительного дизайна просят план с размерами. У кого-нибудь уже есть такой? Если да, то подскажите, пожалуйста, как вы его получили. Потому что в Монархе говорят, что плана с размерами даже приблизительными у них нет и будет только после сдачи и замеров БТИ.

Может быть кто-то уже сделал замеры планировки в приложении? Это 4 корпус, 3 секция, окна во двор.

Спасибо.

Есть проектные размеры

SvetlanaRezni писал(а) 18 апр 2019, 11:38Добрый день!
Проблема с замерами и у нас. Говорят нельзя. Хотя и план с размерами у нас есть (прислала наш менеджер, через которую оформляли квартиру), но дизайнер отказывается с ним работать, говорит нужны замеры на месте, тк важен каждый см. (Да и на плане в шапке через запятую идет список квартир, видимо такого же типа, поэтому И ОН приблизительный). Если кому-то удастся попасть в квартиру, напишите, пжста, как вы это сделали:)

Это дизайнеры из бюро At Home по бесплатной акции Монарха капризничают? Или они же по оплачиваемому договору? Хочется понять, стоит ли к ним идти по этой акции, если могут послать в лес.

xeckus писал(а) 18 апр 2019, 11:22 Здравствуйте, для оценки стоимости ремонта и приблизительного дизайна просят план с размерами. У кого-нибудь уже есть такой? Если да, то подскажите, пожалуйста, как вы его получили. Потому что в Монархе говорят, что плана с размерами даже приблизительными у них нет и будет только после сдачи и замеров БТИ.

Может быть кто-то уже сделал замеры планировки в приложении? Это 4 корпус, 3 секция, окна во двор.

Спасибо.
[
download/file.php?id=24734&t=1

Очень хорошая квартира! Смотрю по сетке таких уже нет даже во второй очереди! Может кто по переуступке продает?

Чингачгук писал(а) 18 апр 2019, 22:24
Это дизайнеры из бюро At Home по бесплатной акции Монарха капризничают? Или они же по оплачиваемому договору? Хочется понять, стоит ли к ним идти по этой акции, если могут послать в лес.

Нет, это не At Home. К ним не обращались.

Tatyana_K
Очень хорошая квартира! Смотрю по сетке таких уже нет даже во второй очереди! Может кто по переуступке продает?

Возможно, я буду продавать в 4 корп через пару месяцев