ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

makmen82 · Сообщение **makmen82** » 10 дек 2018, 09:29

Есть реальная перспектива сдачи 4 и 5 корпуса комиссии, как предусмотрено условиями договоров?

Fidel · Сообщение **Fidel** » 11 дек 2018, 08:42

makmen82 писал(а) 10 дек 2018, 09:29Есть реальная перспектива сдачи 4 и 5 корпуса комиссии, как предусмотрено условиями договоров?

если вы про конец второго квартала 2019 года, то да шансы есть

Fidel · Сообщение **Fidel** » 12 дек 2018, 12:49

Снимки с 50 этажа Сити

Anton754 · Сообщение **Anton754** » 13 дек 2018, 13:38

Sergios99 писал(а) 29 ноя 2018, 23:06 Добрый вечер. Кто то знает почему не остекляют балконы?
[

Балконы не остекляют потому что фасадные работы еще не окончены

sanches · Сообщение **sanches** » 17 дек 2018, 07:12

Доброе утро!
После длительных мучений,выбор останавливаю на сити парк,хотел бы уточнить,что можно получить в качестве бонуса от застройщика или не тратить силы и время?
Спасибо

bdima_home · Сообщение **bdima_home** » 17 дек 2018, 19:56

Мне не удалось выбить скидку даже символическую

Mishka1977 · Сообщение **Mishka1977** » 17 дек 2018, 22:22

sanches писал(а) 17 дек 2018, 08:58Доброе утро!
После длительных мучений,выбор останавливаю на сити парк,хотел бы уточнить,что можно получить в качестве бонуса от застройщика или не тратить силы и время?
Спасибо

Не думаю, что это займет много времени.

Однозначно пробовать нужно!

vividi · Сообщение **vividi** » 19 дек 2018, 18:09

Хочется разобраться с квартирами предлагаемыми как с террасами. Опустим те дорогие варианты , где есть терраса, а вход на нее осуществляется только через квартиру, получаем большой балкон по сути, который хоть и МОП, но вы не обязаны никого кроме УК пропуска туда через свою квартиру.
Но есть варианты, где есть терраса, есть окно на нее, и есть дверь из подъезда, при этом , менеджер говорит - можно сделать вместо окна дверь, и у вас будет персональный выход на террасу из квартиры, а дверь , ведущая из подъезда туда будет закрыта, так как это эксплуатируемая кровля считается, при этом: в договоре план квартиры без включения террасы в площадь, на поэтажном плане явно нарисована дверь из подъезда на террасу, в проектной документации застройщика данная площадь обозначена как "общественное помещение". Каким образом УК планирует держать дверь закрытой для доступа с лестничной клетки? На основании чего это возможно? Сохраняется ли риск, что даже если изначально закроют доступ , жильцы проголосуют 2 третями голосов и потребуют открыть доступ на эти МОПы и у вас под окном на кухне возникнет тусовка жителей, которые будут с радостью там отдыхать, а вы переплатите за квартиру с "террасой" продающейся на словах, реальные деньги?

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 20 дек 2018, 09:14

Терраса = МОП
Где МОПом пользуетесь только вы, там можно этот МОП с согласия жильцов выделить из общего имущества и оформить в собственность (терраса с выходом из квартиры).
В остальные случаях, риск огромный. УК может ограничить, но это временное явление, а не постоянное. Сейчас есть ограничение/завтра его нет.

chrisstopher

Радует, что офис продаж в праздники будет работать.

https://colliersdom.com/news/grafik-rab ... prazdniki/

Mia · Сообщение **Mia** » 20 дек 2018, 17:33

Жаль ,что уже 20 число а фото за декабрь не было ещё

persona555 · Сообщение **persona555** » 20 дек 2018, 17:43

chrisstopher писал(а) 20 дек 2018, 17:14Радует, что офис продаж в праздники будет работать.

https://colliersdom.com/news/grafik-rab ... prazdniki/

Да, радость-то какая!))
Лучше бы вы (или Монарх) порадовали нас другой новостью - сдачей первой очереди! А то конец года, понятно, что уже ничего не сдадут, но хотя бы по срокам могли сориентировать.

Сообщение **Shuran** » 20 дек 2018, 18:14

vasya_666 писал(а) 20 дек 2018, 09:14Где МОПом пользуетесь только вы, там можно этот МОП с согласия жильцов выделить из общего имущества и оформить в собственность (терраса с выходом из квартиры).

я б в этом случае даже не пробовал чота оформлять, ибо согласие 100% априори не получить) просто юзал бы - никто туда зайти не могет

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:

vasya_666 писал(а) 20 дек 2018, 09:14В остальные случаях, риск огромный. УК может ограничить, но это временное явление, а не постоянное. Сейчас есть ограничение/завтра его нет.

согласен и риск даже не в УК имхо, некоторые жильцы будут ведь знакомы с ЖК РФ и потребуют "как по закону", ибо имеют право, тем более дверь есть, а закрытая манить будет) ну и согласовать дверь вместо окна нетривиальная задача с возможными судами https://stroykasro.ru/pages/ustroystvo-d ... strukciya/

vividi · Сообщение **vividi** » 20 дек 2018, 19:12

Шуран, привет!

В ситипарке будет случай, когда демонтаж оконного блока не потребуется, там из кухни пара ступенек делается и ставится дверь вместо окна, другое дело, что дверь могут заставить поставить такую, чтобы она не нарушала вида с улицы (подогнать по цветовой гамме с бывшим окном, плюс, возможно, остекление сохранить), но если терраса будет открыта, надо будет заморочиться безопасностью этой конструкции, иначе добро пожаловать в квартиру с МОП получается. Но,даже все это провернуть - овчинка выделки не стоит, квартиры этажами ниже идут по ~16млн. (50 метров), а квартира примыкающая к террасе - 20,6 млн, сейчас по переуступке, с учетом описанных рисков - переплата сильная, бонус сомнительный.

Сообщение **Shuran** » 20 дек 2018, 19:27

на вебкамере леса вроде еще висят, тада в дек зоса можно не ждать, в марте введут и за 3 мес передадут имхо

ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: