ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

makmen82
новичок
новичок
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 09 фев 2017, 18:18
Пол: Мужской
Благодарил: 19 раз
Поблагодарили: 24 раза
Не в сети

Сообщение makmen82 »

Есть реальная перспектива сдачи 4 и 5 корпуса комиссии, как предусмотрено условиями договоров?

Fidel
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 22 ноя 2016, 20:28
Пол: Мужской
Благодарил: 73 раза
Поблагодарили: 114 раз
Не в сети

Сообщение Fidel »

makmen82 писал(а) 10 дек 2018, 09:29Есть реальная перспектива сдачи 4 и 5 корпуса комиссии, как предусмотрено условиями договоров?
если вы про конец второго квартала 2019 года, то да шансы есть

Fidel
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 22 ноя 2016, 20:28
Пол: Мужской
Благодарил: 73 раза
Поблагодарили: 114 раз
Не в сети

Сообщение Fidel »

Снимки с 50 этажа Сити
Вложения
0291005C-BDF9-48E6-9EF6-AC73B7E31EF6.jpeg
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
В тениSeroga99NyshaKulema

Anton754
новичок
новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 14 май 2018, 15:19
Пол: Мужской
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Anton754 »

Sergios99 писал(а) 29 ноя 2018, 23:06 Добрый вечер. Кто то знает почему не остекляют балконы?
[
Балконы не остекляют потому что фасадные работы еще не окончены

sanches
новичок
новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 15 дек 2018, 19:18
Пол: Мужской
Благодарил: 7 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение sanches »

Доброе утро!
После длительных мучений,выбор останавливаю на сити парк,хотел бы уточнить,что можно получить в качестве бонуса от застройщика или не тратить силы и время?
Спасибо

bdima_home
новичок
новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 16 апр 2018, 15:38
Пол: Мужской
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение bdima_home »

Мне не удалось выбить скидку даже символическую

Mishka1977
новичок
новичок
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 06 июл 2017, 19:08
Пол: Мужской
Благодарил: 56 раз
Поблагодарили: 18 раз
Не в сети

Сообщение Mishka1977 »

sanches писал(а) 17 дек 2018, 08:58Доброе утро!
После длительных мучений,выбор останавливаю на сити парк,хотел бы уточнить,что можно получить в качестве бонуса от застройщика или не тратить силы и время?
Спасибо
Не думаю, что это займет много времени. :) Однозначно пробовать нужно!
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Shuransanches

vividi
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 01:20
Пол: Мужской
Благодарил: 27 раз
Поблагодарили: 170 раз
Не в сети

Сообщение vividi »

Хочется разобраться с квартирами предлагаемыми как с террасами. Опустим те дорогие варианты , где есть терраса, а вход на нее осуществляется только через квартиру, получаем большой балкон по сути, который хоть и МОП, но вы не обязаны никого кроме УК пропуска туда через свою квартиру.
Но есть варианты, где есть терраса, есть окно на нее, и есть дверь из подъезда, при этом , менеджер говорит - можно сделать вместо окна дверь, и у вас будет персональный выход на террасу из квартиры, а дверь , ведущая из подъезда туда будет закрыта, так как это эксплуатируемая кровля считается, при этом: в договоре план квартиры без включения террасы в площадь, на поэтажном плане явно нарисована дверь из подъезда на террасу, в проектной документации застройщика данная площадь обозначена как "общественное помещение". Каким образом УК планирует держать дверь закрытой для доступа с лестничной клетки? На основании чего это возможно? Сохраняется ли риск, что даже если изначально закроют доступ , жильцы проголосуют 2 третями голосов и потребуют открыть доступ на эти МОПы и у вас под окном на кухне возникнет тусовка жителей, которые будут с радостью там отдыхать, а вы переплатите за квартиру с "террасой" продающейся на словах, реальные деньги?

vasya_666
постоялец
постоялец
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 23 июн 2016, 11:30
Пол: Мужской
Благодарил: 42 раза
Поблагодарили: 112 раз
Не в сети

Сообщение vasya_666 »

Терраса = МОП
Где МОПом пользуетесь только вы, там можно этот МОП с согласия жильцов выделить из общего имущества и оформить в собственность (терраса с выходом из квартиры).
В остальные случаях, риск огромный. УК может ограничить, но это временное явление, а не постоянное. Сейчас есть ограничение/завтра его нет.

chrisstopher
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 18 апр 2018, 12:53
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение chrisstopher »

Радует, что офис продаж в праздники будет работать.

https://colliersdom.com/news/grafik-rab ... prazdniki/

Mia
новичок
новичок
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 25 ноя 2016, 14:37
Пол: Женский
Благодарила: 66 раз
Поблагодарили: 15 раз
Не в сети

Сообщение Mia »

Жаль ,что уже 20 число а фото за декабрь не было ещё :(

persona555
новичок
новичок
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 08 фев 2016, 13:37
Пол: Мужской
Благодарил: 50 раз
Поблагодарили: 78 раз
Не в сети

Сообщение persona555 »

chrisstopher писал(а) 20 дек 2018, 17:14Радует, что офис продаж в праздники будет работать.

https://colliersdom.com/news/grafik-rab ... prazdniki/
Да, радость-то какая!))
Лучше бы вы (или Монарх) порадовали нас другой новостью - сдачей первой очереди! А то конец года, понятно, что уже ничего не сдадут, но хотя бы по срокам могли сориентировать.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
motogrizzly

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30365 раз
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

vasya_666 писал(а) 20 дек 2018, 09:14Где МОПом пользуетесь только вы, там можно этот МОП с согласия жильцов выделить из общего имущества и оформить в собственность (терраса с выходом из квартиры).
я б в этом случае даже не пробовал чота оформлять, ибо согласие 100% априори не получить) просто юзал бы - никто туда зайти не могет

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:
vasya_666 писал(а) 20 дек 2018, 09:14В остальные случаях, риск огромный. УК может ограничить, но это временное явление, а не постоянное. Сейчас есть ограничение/завтра его нет.
согласен и риск даже не в УК имхо, некоторые жильцы будут ведь знакомы с ЖК РФ и потребуют "как по закону", ибо имеют право, тем более дверь есть, а закрытая манить будет) ну и согласовать дверь вместо окна нетривиальная задача с возможными судами https://stroykasro.ru/pages/ustroystvo-d ... strukciya/

vividi
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 01:20
Пол: Мужской
Благодарил: 27 раз
Поблагодарили: 170 раз
Не в сети

Сообщение vividi »

Шуран, привет!

В ситипарке будет случай, когда демонтаж оконного блока не потребуется, там из кухни пара ступенек делается и ставится дверь вместо окна, другое дело, что дверь могут заставить поставить такую, чтобы она не нарушала вида с улицы (подогнать по цветовой гамме с бывшим окном, плюс, возможно, остекление сохранить), но если терраса будет открыта, надо будет заморочиться безопасностью этой конструкции, иначе добро пожаловать в квартиру с МОП получается. Но,даже все это провернуть - овчинка выделки не стоит, квартиры этажами ниже идут по ~16млн. (50 метров), а квартира примыкающая к террасе - 20,6 млн, сейчас по переуступке, с учетом описанных рисков - переплата сильная, бонус сомнительный.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30365 раз
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

на вебкамере леса вроде еще висят, тада в дек зоса можно не ждать, в марте введут и за 3 мес передадут имхо
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
persona555Nysha