ЖК Символ, Золоторожский вал, 11, Донстрой

relige · Сообщение **relige** » 05 апр 2019, 13:16

Это цены на 10 корпус. Я был на этой выставке.

светлана-1

Солнечный апрельский вид на ЖК "Символ" с высоты птичьего полёта в 4К-качестве. На аэросъёмке обозначены ключевые инфраструктурные объекты и время до них в пути:

Fariz · Сообщение **Fariz** » 09 апр 2019, 23:06

Предложили 3к - 77.3м в 14 корпусе. 10этаж. Цена со скидкой 6% - 13080. Итого 169.2/м.
Окна во двор квартала на школу и торец на шоссе энтузиастов частично, если видно будет но там дом закрывать будет перед ШЭ. Кто что думает? Сильно ли Инвестопригодно, при большом количестве студий и прочих однух.
Цена за метр шоколадна, конечно

Сообщение **Shuran** » 10 апр 2019, 00:03

Fariz писал(а) 09 апр 2019, 23:063к - 77.3м в 14 корпусе. 10этаж. Цена со скидкой 6% - 13080. Итого 169.2/м.
Окна во двор квартала на школу и торец на шоссе энтузиастов частично, если видно будет но там дом закрывать будет перед ШЭ. Кто что думает? Сильно ли Инвестопригодно,

я бы рассматривал тока евроформат в инвест, а евро3ка - это 60-70м, но не 77

Fariz · Сообщение **Fariz** » 10 апр 2019, 00:41

Shuran писал(а) 10 апр 2019, 00:03 я бы рассматривал тока евроформат в инвест, а евро3ка - это 60-70м, но не 77

да тут при желании и евро 4 можно сделать, количество окон позволяет спокойно.

Сообщение **Shuran** » 10 апр 2019, 01:30

Fariz писал(а) 10 апр 2019, 00:41да тут при желании и евро 4 можно сделать

несогласуемо: мин. метраж комнаты 8м, а если гостиную пилить пополам, то стена в окно упирается + не будет общей комнаты от 16м (а надо) п. 5.7 https://www.faufcc.ru/upload/doc_library/sp4992.pdf

gnucpp · Сообщение **gnucpp** » 10 апр 2019, 07:23

Shuran писал(а) 10 апр 2019, 01:30 + не будет общей комнаты от 16м (а надо) п. 5.7

Так это требование только для квартир муниципального и государственного жилого фонда:

5.7 В квартирах, указанных в 5.3, площадь должна быть не менее...

5.3 В квартирах, предоставляемых гражданам в зданиях государственного и
муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования,

Или все же это на все квартиры распространяется?

Fariz · Сообщение **Fariz** » 10 апр 2019, 07:43

Shuran писал(а) 10 апр 2019, 01:30 несогласуемо: мин. метраж комнаты 8м, а если гостиную пилить пополам, то стена в окно упирается + не будет общей комнаты от 16м (а надо) п. 5.7 https://www.faufcc.ru/upload/doc_library/sp4992.pdf

Я вижу ее по другому: из двух комнат по 15-16 делаем 3 по 10-11, а холл и кухню объединяем и получаем почти 18.5 единого пространства, зонально поделённого, но это уже лирика, в принципе

по хорошему, это классическая трешка

Сообщение **Shuran** » 10 апр 2019, 12:11

Fariz писал(а) 10 апр 2019, 07:43Я вижу ее по другому: из двух комнат по 15-16 делаем 3 по 10-11, а холл и кухню объединяем и получаем почти 18.5 единого пространства, зонально поделённого, но это уже лирика, в принципе

так вы нарисуйте и нормы гляньте (перенос кухни на место с/у запрещен), а классические планировки неликвид

Отправлено спустя 7 минут 35 секунд:

gnucpp писал(а) 10 апр 2019, 07:23Или все же это на все квартиры распространяется?

5.3 В квартирах, предоставляемых гражданам в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования, следует как минимум предусматривать жилые помещения - общие комнаты (гостиные) и спальни (комнаты) и вспомогательные помещения: кухню (или кухнюнишу), переднюю, ванную комнату (или душевую), туалет, или совмещенный санузел туалет и ванная (душевая), кладовую (или встроенную мебель).
С учётом указанного минимального состава помещений (комнат) в задании на проектирование следует определять состав помещений (комнат) в квартирах индивидуального жилищного фонда (статья 19 [3]) и жилищного фонда коммерческого использования.

светлана-1

Панорамная аэрофотосъёмка с поддержкой VR и сервисом смены точки просмотра: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... tal_simvol Дата съёмки - 2 апреля.

Сообщение **Shuran** » 16 апр 2019, 12:09

Более 500 деревьев высадят в новом крупном парке на территории бывшего завода «Серп и Молот», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Скоро в столице появится еще один крупный парк «Зеленая река». Он формируется на территории реорганизуемой промзоны «Серп и Молот». Ведется подготовка грунтов для высадки более 500 плодовых деревьев, а также декоративных кустарников. Первая очередь парка откроется уже этим летом», – сказал М. Хуснуллин.
Он пояснил, что основой нового фруктового сада станут яблони и груши из питомника Тимирязевской академии.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/khusnullin-bo ... ot?from=cl

Александр Васильевич

Shuran писал(а) 16 апр 2019, 12:09основой нового фруктового сада станут яблони и груши

не понятно, зачем яблоки и груши рядом с ттк, мало вероятно их кушать будут...

Сообщение **Shuran** » 16 апр 2019, 12:23

Александр Васильевич писал(а) 16 апр 2019, 12:17не понятно, зачем яблоки и груши рядом с ттк, мало вероятно их кушать будут...

Москва - город контрастов(с)

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 17 апр 2019, 00:48

IKEA может появиться на территории завода «Серп и Молот»

Ingka, головная компания IKEA, ведет переговоры с «Дон-строй инвестом» о приобретении у него прав на земельный участок на территории завода «Серп и Молот» под строительство торгового комплекса «Мега», где разместится в том числе магазин ИKEA. Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с участниками потенциальной сделки. Информацию подтвердил человек, близкий к одной из сторон переговоров. Точная площадь объекта на Золоторожском Валу пока не определена: она может составить от 70 000 до 100 000 кв. м, говорят собеседники «Ведомостей», окончательное решение о сделке будет принято в течение нескольких месяцев.

Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/article ... -ikea-megu

Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:
Предположу, что речь про этот участок:

Т.к. его давно Донстрой пытается продать - https://donstroy.com/public/documents/c ... зданий.pdf

Александр Васильевич

фото апрель:
https://donstroy.com/zhilye-kompleksy/si ... roitelstva

ЖК Символ, Золоторожский вал, 11, Донстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: