ЖК Шереметьевский, Складочная ул., вл. 6, ГК ПИК

atratr · Сообщение **atratr** » 20 авг 2019, 13:40

Владимир_ писал(а) 20 авг 2019, 09:36По плану развития города Складочная будет в 4 полосы (2 в сторону)

второй блок на складочную не выходит, там вроде бы третий блок будет.

Suinag · Сообщение **Suinag** » 20 авг 2019, 14:14

Владимир_ писал(а) 20 авг 2019, 09:36 По плану развития города Складочная будет в 4 полосы (2 в сторону) и по ней будет сквозное оживленное движение от третьего кольца на Добролюбова. Сам всю жизнь окнами в подобную дорогу упираюсь, правда этаж первый, что усугубляет сильно. Правильно заметили, что выше может и ничего. Но по своему опыту и в сравнении скажу, что это худший вариант. Даже оживленная жд платформа так не напрягает как трасса под окнами.

Пока все эти планы призрачные. Пока только точно известно, что до в 2021 года будут проектировать прокол под ЖД в сторону Добролюбова и все. Строительство тоннеля под путями в сторону ТТК даже не проектируется.

sajrus · Сообщение **sajrus** » 21 авг 2019, 08:07

Уважаемые завсегдатае форума, подскажите пожалуйста. Стоит ли ждать осени - декабря со скидками или лучше планировать покупку сейчас? Спасибо!

Natochka · Сообщение **Natochka** » 21 авг 2019, 11:24

СергБ писал(а) 18 авг 2019, 14:18 Добрый день!
Себе скрины не сделал после открытия продаж 2 очереди Кто отслеживал? Такое ощущение, что цены на однушки уже повысили. Или это не так?
[

Хрюн · Сообщение **Хрюн** » 21 авг 2019, 11:25

Suinag писал(а) 20 авг 2019, 14:14 Пока все эти планы призрачные. Пока только точно известно, что до в 2021 года будут проектировать прокол под ЖД в сторону Добролюбова и все. Строительство тоннеля под путями в сторону ТТК даже не проектируется.

Подскажите, откуда информацию почерпнуть про проектирование и возможные сроки дорожного строительства по Складочной?

jnikita · Сообщение **jnikita** » 21 авг 2019, 12:48

sajrus, уважаемый человек сказал, что осенью-декабре скинут в лучшем случае до сегодняшних цен. А интересные хаты разлетятся. И не факт что скинут, я так думаю.

Но осенью будут выходить другие обьекты, вот из-за них только если ждать.

Smiai · Сообщение **Smiai** » 21 авг 2019, 12:50

sajrus писал(а) 21 авг 2019, 08:07 Уважаемые завсегдатае форума, подскажите пожалуйста. Стоит ли ждать осени - декабря со скидками или лучше планировать покупку сейчас? Спасибо!
[

В прошлом году никаких акций к НГ не было. Были акционные квартиры весной, но они все равно продавались не так чтоб очень с большим дисконтом (200-600 тр)

Отправлено спустя 6 минут 26 секунд:

Хрюн писал(а) 21 авг 2019, 11:25
Подскажите, откуда информацию почерпнуть про проектирование и возможные сроки дорожного строительства по Складочной?

Сайт мосстроя)

vspirit · Сообщение **vspirit** » 21 авг 2019, 14:24

Построил график продаж по данным с сайта росреестра.

Дата продажи считалась как дата регистрации минус 10 рабочих дней.
Оранжевая линия - ипотечные продажи
Серая - не ипотечные
Синяя - всё вместе

Хорошо видно как продажи "стоят колом") На вечер 19.08.19 было зарегистрировано 803 дду

atratr · Сообщение **atratr** » 21 авг 2019, 14:48

vspirit писал(а) 21 авг 2019, 14:24Построил график продаж

интересно, почему в ноябре больше всего продаж по графику? людям премию новогоднюю выдают что ли?

Suinag · Сообщение **Suinag** » 21 авг 2019, 15:24

Хрюн писал(а) 21 авг 2019, 11:25
Подскажите, откуда информацию почерпнуть про проектирование и возможные сроки дорожного строительства по Складочной?

Вот

Отправлено спустя 6 минут 32 секунды:

atratr писал(а) 21 авг 2019, 14:48 интересно, почему в ноябре больше всего продаж по графику? людям премию новогоднюю выдают что ли?

По осени был всплеск спроса, низкие ставки по ипотеке, рост бакса.

Отправлено спустя 24 минуты 52 секунды:

vspirit писал(а) 21 авг 2019, 14:24Построил график продаж по данным с сайта росреестра.
sketch-1566385144871.png
Дата продажи считалась как дата регистрации минус 10 рабочих дней.
Оранжевая линия - ипотечные продажи
Серая - не ипотечные
Синяя - всё вместе

Хорошо видно как продажи "стоят колом") На вечер 19.08.19 было зарегистрировано 803 дду

Всего квартир в проекте 2448. То есть 33% уже продано. В принципе неплохо.

Natochka · Сообщение **Natochka** » 21 авг 2019, 17:21

vspirit писал(а) 21 авг 2019, 14:24Построил график продаж по данным с сайта росреестра.
sketch-1566385144871.png
Дата продажи считалась как дата регистрации минус 10 рабочих дней.
Оранжевая линия - ипотечные продажи
Серая - не ипотечные
Синяя - всё вместе

Хорошо видно как продажи "стоят колом") На вечер 19.08.19 было зарегистрировано 803 дду

А в эти 803 только квартиры входят или машиноместа тоже?

vspirit · Сообщение **vspirit** » 21 авг 2019, 17:55

Suinag писал(а) 21 авг 2019, 15:55Всего квартир в проекте 2448. То есть 33% уже продано.

... и продано 2/3 от первой очереди (1288 квартир), вторую же только неделю назад выставили

vspirit · Сообщение **vspirit** » 21 авг 2019, 18:14

Natochka писал(а) 21 авг 2019, 17:21 А в эти 803 только квартиры входят или машиноместа тоже?

Машиноместа только 7 августа выставили, вряд ли первые сделки по ним успели регистрацию пройти. Так что можно считать что только квартиры.

СергБ · Сообщение **СергБ** » 21 авг 2019, 18:19

Natochka писал(а) 21 авг 2019, 11:24D88B42F2-4FFB-4E40-ABD9-89A165DD32F1.jpeg

а когда (дата) сделаны скрины?

Natochka · Сообщение **Natochka** » 21 авг 2019, 18:40

СергБ писал(а) 21 авг 2019, 18:19
а когда (дата) сделаны скрины?

31.07 накануне обещанного подорожания 01.08

ЖК Шереметьевский, Складочная ул., вл. 6, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: