ЖК Селигер Сити, Ильменский проезд, вл. 14, MR Group

Сбер предоставит 6,6 млрд руб. MR Group для строительства ЖК «Селигер Сити»
SberCIB и MR Group заключили кредитный договор о финансировании третьей очереди жилого комплекса «Селигер Сити». Для реализации проекта банк открыл девелоперу кредитную линию на сумму до 6,6 млрд рублей на 48 месяцев. Строительство третьей очереди «Селигер Сити» началось в декабре 2020 года. Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2023 года, говорится в пресс-релизе Сбера.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/141905.html

cecillia писал(а) 03 июн 2021, 12:04Завершена вторая очередь строительства

Вторая очередь ЖК «Селигер Сити» введена в эксплуатацию
Компания MR Group сообщает о вводе в эксплуатацию второй очереди ЖК бизнес-класса «Селигер Сити», который строится на севере Москвы, в 200 метрах от станции метро «Селигерская». Соответствующее разрешение на три жилых корпуса и офисное здание выдано застройщику Мосгосстройнадзором.

Высотный корпус «Репин» (45 этажей) и камерные восьмиэтажные «Брюллов» и «Беринг», построенные в рамках второй очереди «Селигер Сити», получили адрес Ильменский проезд, д.14, корпус 3. Офисному корпусу присвоен адрес Ильменский проезд, д.14 корпус 9.

Всего в построенных домах второй очереди готовы к заселению 1584 квартиры в двух вариантах отделки: предчистовой MR Base и дизайнерской MR Ready. Общая площадь введенной в рамках проекта недвижимости составляет 112 тыс. кв.м, жилая площадь — 74,7 тыс. кв.м. Площадь офисной части — 720 кв.м.

В составе второй очереди также сданы детский сад на 75 мест площадью 682 кв. метра, детский центр на 94 места площадью 680 кв. метров и подземный паркинг на 782 машино-места. Для удобства жильцов на первых этажах организованы индивидуальные кладовые, говорится в сообщении пресс-службы компании MR Group.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/142145.html

Сегодня опубликовали протокол совместной встречи Инициативной группы ЖК Селигер Сити с главой Управы района Западное Дегунино Молодецкой О. В. Самое главное о чем было официально объявлено:

Внутренняя территория ЖК через два года будет полностью передана на баланс города – все заборы снесут. Это делается по инициативе УК ДОМС (Медиан) и МР ГРУПП и согласовано с Управой. Формальная причина - высокие расходы на содержание внутренней территории, которые не готовы взять на себя собственники дома.

mariadoma писал(а) 01 июл 2021, 18:18Сегодня опубликовали протокол совместной встречи Инициативной группы ЖК Селигер Сити с главой Управы района Западное Дегунино Молодецкой О. В. Самое главное о чем было официально объявлено:

Внутренняя территория ЖК через два года будет полностью передана на баланс города – все заборы снесут. Это делается по инициативе УК ДОМС (Медиан) и МР ГРУПП и согласовано с Управой. Формальная причина - высокие расходы на содержание внутренней территории, которые не готовы взять на себя собственники дома.

все же не потому, что собственники не готовы взять на себя содержание. Мы и так ее содержим и уверена , что на очередном ближайшем осс тарифы будут пересмотрены в сторону увеличения. А потому, что новому управляющему в принципе не интересно заниматься территорией и получать жалобы от жителей: то снег не убран, то газон погиб, т к садовника за 60 тыс не нашли, то мусор везде. И вот он такой находчивый решил с чего-то, что земля - не долевая собственность жителей и он ее кому-то передаст. Гений) а ему останутся лифты и подъезды. Как же другие управляшки так не додумались. отдал территорию и проблем нет.

KatastroFFa, а какой щас тариф? Мож собы ук продавили по тарифу и на красоту не хватает?

Shuran писал(а) 03 июл 2021, 22:17KatastroFFa, а какой щас тариф? Мож собы ук продавили по тарифу и на красоту не хватает?

55 р и 9 за охрану. имхо, маловато, но эти цифры они предложили сразу, при заселении, т е когда выбора нет. А теперь ноют, что денег нет и в садовники за 60 т никто не хочет.... якобы обслуживание иск водоема стоит ок 100 т в месяц. но на 3000 квартир из 1 и 2 очереди это копейки. Планируют осс с повышением тарифа.

mariadoma писал(а) 01 июл 2021, 18:18Внутренняя территория ЖК через два года будет полностью передана на баланс города

А разве так можно? Разве под всем двором нет паркинга, и весь двор, условно говоря, является крышей паркинга?

KatastroFFa, 55 норм тариф, средний, но тут плотность аццкая, должно хватать на фсе, за охрану 9 тут даже жирно, мож просто так пугают перед осс? Да и смысла голосовать на подъем тарифа не видится, если двор городу отойдет

1-оч. Селигер Сити,
жилая площадь по квартирам = 47 682,10 кв.м. * 64 = 3 051 654,4
кладовки = 1896,4 кв.м. * 110 (точно не знаю тариф по кладовкам) = 208 604
м/м = 9 336,4 кв.м. * 110 р. = 1 027 004р.
+ СОИ около 10 р./кв.м. = 500-600 т.р. (и расшифровку так и не смогли дать нормальные пояснения за 1,5 года)

Получается (даже без СОИ) ~ 4,3 м.р. в месяц, а штат сотрудников у них что-то типа 20 человек (изначально вроде заявлено было 40, но за 1.5 года уже наблюдается, что в зоне разгрузки ни разу не появлялся контролер, который заявлен в их же договоре, охрана так вообще номинальная, в большей степени охраняли первый год сотрудников УК, от постоянных нововведений и экспериментов с пропусками в паркинг)
А так как 2-оч. еще больше, то с 2-х очередей сбор ~ 9-10 м.р. и они говорят, что на пруд 120т.р. не могут выделить, типа дорого и вообще лучше всего отдать территорию городу и оставить тариф, а лучше наверно даже повысить тариф под соусом (так и быть, будем обслуживать), а потом уже думать, как отдать ЗУ городу, но жить по новым тарифам.

В рамках благоустройства жилого комплекса «Селигер Сити», компания MR Group создала на Пяловской улице городскую площадь, которая будет доступна всем желающим и станет новой точкой притяжения для жителей района.

Девелопер инвестировал в реализацию этого пространства 30 млн рублей. Новая городская площадь занимает более 3 000 кв. метров.

Впоследствии она будет передана на баланс города.
https://stroi.mos.ru/press_releases/zav ... cb4uVqmYp4

Свежая панорамная аэрофотосъёмка ЖК «Селигер Сити» с поддержкой VR от 12 июля: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... liger_siti Изображение можно приближать, отдалять и поворачивать на 360 градусов без потери качества. Есть функционал просмотра цен в соседних новостройках.

Июльская 4К-аэросъёмка ЖК «Селигер Сити» с обозначением корпусов и времени в пути до основных инфраструктурных объектов

Отделка квартир началась в домах второй очереди "Селигер сити" в Москве
Работы по чистовой отделке квартир начались в домах второй очереди жилого комплекса "Селигер сити" в Западном Дегунине на севере Москвы, говорится в сообщении MR Group, девелопера проекта.
Речь идет о корпусах "Репин" и "Брюллов", введенных в эксплуатацию. Работы во всех лотах будут завершены осенью 2021 года, отмечается в нем.
"Новый пул лотов с готовой отделкой уже выведен в продажу. Квартиры с отделкой MR Ready представлены в метражах от 25,9 до 88,9 квадратных метров, стоимость предложения начинается от 9,5 миллиона рублей. Для жилого комплекса были созданы три стиля интерьеров: современный, неоклассический и эко-стиль", - указывается в сообщении.
В нем добавляется, что все три типа отделки выполнены в натуральных оттенках бежевого и светло-серого. Интерьер - максимально универсальный. В отделку входит шпатлевка и покраска стен, двери с доборами и фурнитурой, напольные покрытия с плинтусами, полная отделка санузлов, в том числе установка сантехнического оборудования, световое оборудование, включая трековую систему (позволяет регулировать число светильников). Качество работ и материалы отделки всех трех типов соответствуют уровню бизнес-класса.

https://realty.ria.ru/20210727/otdelka-1743078463.html

MR Group ускорил регистрацию сделок в ЖК «Селигер Сити» до 5 дней
Застройщик MR Group сократил сроки цифровой регистрации сделок в ЖК «Селигер Сити» до 5 дней. Сделки по проекту проводятся через SmartDeal – платформу электронного взаимодействия с Росреестром, сообщается в пресс-релизе MR Group.

«Селигер Сити» стал одним из первых проектов MR Group, где всем клиентам предоставлен полный комплекс услуг по цифровой регистрации: это ускоряет юридические процедуры и позволяет при желании купить квартиру полностью дистанционно. С момента начала сотрудничества с платформой в ЖК «Селигер Сити» таким образом проведено почти 1 200 сделок. Скорость регистрации сделок возросла в 2 раза.

С помощью цифрового сервиса клиенты оформляют документы на регистрацию, ипотечные сделки с участием банков, выписки из договоров долевого участия. Платформа SmartDeal оформляет усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), которая позволяет клиенту проводить все процедуры с покупкой недвижимости удаленно.

«На рынке многие компании декларируют переход на цифровые сервисы, но мы не просто говорим об этом - у нас есть реальный опыт и кейсы перехода на цифровую регистрацию. Благодаря таким сервисам, как конфигуратор сделок, автоматическая оплата госпошлины, исправление ошибок в данных и другим, срок прохождения и проверки документов сокращается до считанных минут, а сама регистрация сделки в Росреестре – до 5 дней», –

отметил Алексей Годованец, девелопер-управляющий партнер MR Group.

«Мы рады, что появляются жилые комплексы, где полный цикл продажи проводятся онлайн. Это означает, что качество регистрации сделки становится обязательным показателем качества сервиса, предложения от застройщика в целом. Это действительно показатели одного порядка – зеленый двор, безопасная территория и возможность купить жилье без поездок в МФЦ, банки, длительной процедуры оформления бумаг. Для нас решение MR Group, который внедряет платформу и на других объектах, – знак растущего доверия крупных застройщиков к надежности SmartDeal», – рассказал Алексей Макаров, основатель и генеральный директор SmartDeal.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/142702.html

Открыты продажи квартир с отделкой в одном из домов ЖК "Селигер Сити"
Продажи квартир с дизайнерской отделкой начались в третьей очереди жилого комплекса "Селигер Сити" на севере Москвы, говорится в сообщении MR Group, девелопера проекта.
В нем указывается, что третья очередь состоит из двух отдельно стоящих башен "Кандинский" и "Ван Гог". Лоты с дизайнерской чистовой отделкой поступили в продажу в корпусе "Кандинский".
Концепции интерьеров квартир для нее созданы польским бюро Blank Architects.
https://realty.ria.ru/20210831/mr-group-1747994080.html