ЖК Селигер Сити, Ильменский проезд, вл. 14, MR Group

BRUNIK · Сообщение **BRUNIK** » 07 июл 2019, 18:23

Только сейчас "докрутил", что корпус "Репин" развернулся задом ко двору

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:
...ну парадный вход то уж сделают со двора, будем надеятся...

BRUNIK · Сообщение **BRUNIK** » 08 июл 2019, 04:57

Хочется задать вопрос покупателям студий из Второй очереди (корпус Репин)... Вам как объясняли на какую сторону будут окна ваших квартир смотреть... и будет ли выход с подъезда в "большой двор" с прудом? ...Хотя судя по последнему рендеру (и макету в офисе продаж) на "той стороне" тоже собирается быть довольно-таки насыщенный двор

sonyah · Сообщение **sonyah** » 08 июл 2019, 21:00

BRUNIK писал(а) 08 июл 2019, 04:57Хочется задать вопрос покупателям студий из Второй очереди (корпус Репин)... Вам как объясняли на какую сторону будут окна ваших квартир смотреть... и будет ли выход с подъезда в "большой двор" с прудом? ...Хотя судя по последнему рендеру (и макету в офисе продаж) на "той стороне" тоже собирается быть довольно-таки насыщенный двор

Я брала с окнами на третью очередь, выход из подъезда один - во двор

Fila · Сообщение **Fila** » 14 июл 2019, 19:53

mariadoma писал(а) 14 июл 2019, 19:32 Fila, А меня наоборот двор 1оч разочаровал. Бестолковое зонирование, узкие извилистые дорожки, огромная детская зона, непонятные квадраты

А почему разочаровал? Конечно, еще не все готово, но вроде точь-в-точь как на рендерах делают...

Не знаю, мне фасад понравился, и большого дома, а особенно малоэтажных. Смотрится отлично, и даже от большого дома нет ощущения муравейности, не давит.

mariadoma писал(а) 14 июл 2019, 19:32 А вообще, 1оч тут не в тему, там цены другие, да она уже и распродана поди Исходные у ПИКа ничем не хуже СС

Я к тому, что тут уже можно заценить благоустройство, покупая 2 и 3 очередь. А у ПИКа еще нет ничего, и как будет реализовано, неизвестно. Да и место у ПИКа объективно хуже, контейнерная площадка на ж/д слишком уж близко(

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 14 июл 2019, 20:00

Cтоит стена 40 этажных башень

Fila писал(а) 14 июл 2019, 19:53от большого дома нет ощущения муравейности, не давит.

Fila · Сообщение **Fila** » 14 июл 2019, 20:17

Sergey8 писал(а) 14 июл 2019, 20:00Cтоит стена 40 этажных башень

Да, стена, но стена стене рознь.
Это ощущение достигается за счет:
- разноэтажных секций и светлых неоднородных фасадов
- дома расположены не колодцем, есть малоэтажные
- внутри достаточно большой просторный внутренний двор

mariadoma · Сообщение **mariadoma** » 14 июл 2019, 20:20

Fila, у вас на фото двор 2й очереди. А почему разочаровал, я вроде написала.

Я к тому, что тут уже можно заценить благоустройство, покупая 2 и 3 очередь. А у ПИКа еще нет ничего, и как будет реализовано, неизвестно

Именно благоустройство ПИКа вы можете оценить по другим его объектам, тот же Грин Парк, дворы в этом классе у него типовые.

а и место у ПИКа объективно хуже, контейнерная площадка на ж/д слишком уж близко(

Контейнерная площадка это ерунда. Оба ЖК находятся в одной локации, пыльной шумной и конкурировать им по цене, красоте, благоустройству, тарифу ук итд

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 14 июл 2019, 20:27

Fila писал(а) 14 июл 2019, 20:17 Да, стена, но стена стене рознь.
Это ощущение достигается за счет:
- разноэтажных секций и светлых неоднородных фасадов
- дома расположены не колодцем, есть малоэтажные
- внутри достаточно большой просторный внутренний двор

даже на вашей фото постом выше, она снизу выглядит не так как вы тут описываете

Fila · Сообщение **Fila** » 14 июл 2019, 20:32

mariadoma писал(а) 14 июл 2019, 20:20Fila, у вас на фото двор 2й очереди. А почему разочаровал, я вроде написала

Я все же не поняла, почему разочаровал? Вы же видели изначальные рендеры, в презентации те же большие дет. площадки и извилистые дорожки. Все идет "по чертежам", чего же вы ожидали?

Многие застрои и пруд по ходу реализации убрали бы в угоду жабе, но тут вроде даже пруду быть...

Отправлено спустя 9 минут 5 секунд:

Sergey8 писал(а) 14 июл 2019, 20:27даже на вашей фото постом выше, она снизу выглядит не так как вы тут описываете

А так?)

ЗЫ. Щас меня еще и в пЯрщицы ЖК запишут, смешно

Но мне правда понравилось

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 14 июл 2019, 20:47

Fila писал(а) 14 июл 2019, 20:41 А так?)

Ну если уж так ракурсы подбирать чтобы 40 этажек не было видно, то проще глаза закрыть, тогда уж точно норм

mariadoma · Сообщение **mariadoma** » 14 июл 2019, 20:49

Fila писал(а) 14 июл 2019, 20:17 - разноэтажных секций и светлых неоднородных фасадов
- дома расположены не колодцем, есть малоэтажные
- внутри достаточно большой просторный внутренний двор

Нет такого ощущения, фасад стены выглядит грузно и некрасиво именно из-за своих размеров и неоднородности. Малоэтажки лучше, согласна. Двор в 1оч самый обычный по площади, тем более для такой махины в 40эт, но зонирование неудачное.

Fila писал(а) 14 июл 2019, 20:32 Я все же не поняла, почему разочаровал? Вы же видели изначальные рендеры...но тут вроде даже пруду быть...

Мне двор не нравится, не зависимо от того, насколько он соответствует рендеру, да и планировку они же переиграли несколько раз, по первости там фонтаны были, несколько спорт полей итд, теперь их нет. Проект обычно меняется, и порою в лучшую сторону, вам ли не знать

Картиночки, какие нашла прикреплю

Fila · Сообщение **Fila** » 14 июл 2019, 20:52

Sergey8 писал(а) 14 июл 2019, 20:47Ну если уж ракурсы подбирать чтобы 40 этажек не было видно, уж проще глаза закрыть, тогда уж точно норм

Я ничего не подбирала, а "подбиралась") к внутреннему двору, интересно было, что там делают. Описываю чисто свои ощущения, объективно. У меня нет там позы. Район да, не самый удачный и имеет свои особенности, но сама реализация ЖК - вполне.

mariadoma · Сообщение **mariadoma** » 14 июл 2019, 20:55

Fila писал(а) 14 июл 2019, 20:52но сама реализация ЖК - вполне.

Но могли то сделать лучше! Хочется всегда лучше )) Вообще, сомневаюсь, что кто-то думал о дворе и фасаде покупая квартиру в СС. Единственная реальная подстава, это тариф УК в 69 руб.

Fila · Сообщение **Fila** » 14 июл 2019, 22:09

mariadoma писал(а) 14 июл 2019, 20:55Единственная реальная подстава, это тариф УК в 69 руб.

А вам бы и пруды с фонтанами, и консьержа с охраной, и все это за тарифы жилищника?

Но так не бывает! Кто-то же должен платить за обслуживание всего этого

Ну либо голый двор в плитке и тогда тариф 25р реален.

mariadoma · Сообщение **mariadoma** » 14 июл 2019, 23:05

Fila писал(а) 14 июл 2019, 22:09 А вам бы и пруды с фонтанами, и консьержа с охраной, и все это за тарифы жилищника?
Но так не бывает! Кто-то же должен платить за обслуживание всего этого
Ну либо голый двор в плитке и тогда тариф 25р реален.

Да чего вы заладили, пруд да пруд, его ведь нет )) 69 руб, это тариф для 1оч, в которой нет ни прудов ни фонтанов

Двор на ~65% в плитке и бетоне. Совершенно обычный двор, ничем не лучше других в домах подобного класса. Охрану на объектах МР заменяет консьерж и это доп услуга, которая идет сверх тарифа )) Жилищник за 25 руб в Москве не работает, насколько мне известно, мин от 28 руб, причем с консьержем. Заявленный тариф самый высокий среди объектов класса комфорт. Даже в своих Ясном и Водном тарифы у них ниже. Так что не надо про не бывает, все бывает, и лучше и дешевле, причем повсеместно.

ЖК Селигер Сити, Ильменский проезд, вл. 14, MR Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: