ЖК Селигер Сити, Ильменский проезд, вл. 14, MR Group

Speculator · Сообщение **Speculator** » 10 фев 2019, 22:23

По одинаковой цене предложили студию на 36 этаже (панорамные окна) корпуса A4 и студию на 16 этаже в A3 но с площадью на 1 кв.м. меньше. Что лучше выбрать с т.з. легкости сдачи в аренду и удобства собственного проживания? Рядом с A4 отстойник, зато панормные окна и площадь.

Дотоша

Для аренды не важен этаж. Поэтому я бы взяла большую площадь. Плюс вид будет из окна.

niki1923 · Сообщение **niki1923** » 11 фев 2019, 16:39

Speculator писал(а) 10 фев 2019, 22:23По одинаковой цене предложили студию на 36 этаже (панорамные окна) корпуса A4 и студию на 16 этаже в A3 но с площадью на 1 кв.м. меньше. Что лучше выбрать с т.з. легкости сдачи в аренду и удобства собственного проживания? Рядом с A4 отстойник, зато панормные окна и площадь.

Там будет дикая конкуренция по сдачи, и большую роль при сдаче будет играть качество ремонта! А этаж +- 1 м роли играть не будет!

Lёxus · Сообщение **Lёxus** » 11 фев 2019, 19:02

Аэросъёмка за февраль 2019.

светлана-1

Наглядно оценить динамику строительства ЖК «Селигер Сити» за последние 10 месяцев поможет свежая интерактивная панорама с поддержкой VR и функционалом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... liger_siti Дата съёмки - 5 февраля.

Zwerty · Сообщение **Zwerty** » 19 фев 2019, 06:12

15.02.19

Arika · Сообщение **Arika** » 19 фев 2019, 10:59

Кто-нибудь получал клубную карту мр групп? Наш менеджер, мягко говоря, какая-то неинформативная

где ее взять?

Olgaf1 · Сообщение **Olgaf1** » 19 фев 2019, 13:12

Arika писал(а) 19 фев 2019, 10:59Кто-нибудь получал клубную карту мр групп? Наш менеджер, мягко говоря, какая-то неинформативная где ее взять?

Да, вроде, они ее без проблем дают. Я про неё у менеджера спросила, он мне ее тут же отдал.

stenbro · Сообщение **stenbro** » 02 мар 2019, 16:40

Какие прогнозы по ценам на ключах? Насколько подрастет от текущих?

Bomj_Invest · Сообщение **Bomj_Invest** » 03 мар 2019, 09:48

stenbro писал(а) 02 мар 2019, 16:40Какие прогнозы по ценам на ключах? Насколько подрастет от текущих?

По ценам на ключах, при нынешней конъюнктуре рынка - это 200 +- копейка за квадрат, может даже чуть дороже, после того, как пик выйдет со своим ЖК - https://domkad.ru/ilmenskij-proezd-17-t701-15 .
Сейчас сложилась парадоксальная ситуация в продажах от застроя. Многие берут первую очередь, вместо второй, ибо при первом взгляде, выгода от покупки хат во-второй очереди очевидна - около 22%, но при более внимательном подходе, с учетом 3-х летней перспективы, все становится уже не так прекрасно, из тех кто не готов ждать - арендуют хату, под сдачу и т.п. посчитав, понимают, что есть смысл брать первую очередь, вместо второй, не смотря на то, что она дороже. По-этому, что бы стимулировать продажи второй очереди, застрой поднимает цены на первую, максимально приближая планку стоимости к цене на собе.

stenbro · Сообщение **stenbro** » 03 мар 2019, 12:12

Bomj_Invest писал(а) 03 мар 2019, 09:48По ценам на ключах, при нынешней конъюнктуре рынка - это 200 +- копейка за квадрат, может даже чуть дороже, после того, как пик выйдет со своим ЖК - https://domkad.ru/ilmenskij-proezd-17-t701-15 .

F сейчас какую цену вы брали? Там же от студий до трешек с разной ценой метра + отделка, без отделки.

Bomj_Invest · Сообщение **Bomj_Invest** » 03 мар 2019, 21:38

stenbro писал(а) 03 мар 2019, 12:12F сейчас какую цену вы брали? Там же от студий до трешек с разной ценой метра + отделка, без отделки.

Брал год назад 53 кв.м. за 6.5, средний этаж, без ремонта. Сейчас таких цен, к сожалению, нет.

stenbro · Сообщение **stenbro** » 09 мар 2019, 00:36

А кто-нить вторую покупал? Скидку делают при покупке 2ой?

mariadoma · Сообщение **mariadoma** » 18 мар 2019, 17:10

В официальной группе ВК ответили, что территория ЖК будет огорожена, тариф за обслуживание от 60р/м2.

BRUNIK · Сообщение **BRUNIK** » 18 мар 2019, 21:30

mariadoma писал(а) 18 мар 2019, 17:10 В официальной группе ВК ответили, что территория ЖК будет огорожена, тариф за обслуживание от 60р/м2.
[

Отправлено спустя 32 минуты 5 секунд:
А есть какая-нибудь информация о потенциальной Управляющей Компании?

ЖК Селигер Сити, Ильменский проезд, вл. 14, MR Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: