ЖК СберСити, Рублево-Архангельское, Сбербанк

потенциально очень интересное место, согласен, но вот транспортная доступность очень сомнительна, не думаю что проект нишевой, а конечники вряд ли на метро гонять будут в большей массе, а рига и рублевка (в перспективе) те еще трассы, если будет выход на пока еще не существующую в полно объеме СЗ хорду, то хотя бы будут какие то варианты от туда уехать)))

СергейСергей писал(а) 15 фев 2018, 07:08Непонятно только, МКАД и Ригу будет слышно внутри домов или нет.

МКАД точно очень далеко. Рига через реку - мне кажется, река должна гасить звуки.

dapredator писал(а) 15 фев 2018, 08:28потенциально очень интересное место, согласен, но вот транспортная доступность очень сомнительна, не думаю что проект нишевой, а конечники вряд ли на метро гонять будут в большей массе, а рига и рублевка (в перспективе) те еще трассы, если будет выход на пока еще не существующую в полно объеме СЗ хорду, то хотя бы будут какие то варианты от туда уехать)))

Ну Рублевка, вообще, самая ненагруженная трасса Москвы. Другое дело, что после МКАД Рублевское шоссе становится однополосным (если будет мост, то должны расширить). Главное чтобы с рублевской станцией водоподготовки договорились

Рублевское будет иметь съезд на СЗ хороду (хорошо закроет северную часть Москвы). Плюс с Рублевского шоссе можно съехать на МКАД в сторону Юга, что закрое южную часть Москвы. Ну или по Рублевке до нужно шоссе - Кутуза и проспекты.

Интересно, что проект будет иметь невысокую этажность, а то последние интересные проекты на западе головокружение вызывают

я всю жизнь живу в СЗАО, в крылатском жил и в митино, сейчас в хорошево-мневниках, постоянно езжу по звену и риге, и знаю как там все стоит))) рублевка не сильно загружена, но вот перекрывается регулярно и встает все ТАКИМ раком...., по этому она не самое лучшая в плане прогнозируемости трасса
идеальный вариант, доп выезд на хорду от ее старта, малодогвардейка, но это сильно в стороне, ни кто тянуть трассу не будет думаю(
с малоэтажностью согласен, правда 13 этажей тоже не совсем мало, но не 30-50)))
и то, что под тауны или дома еще будет, интересен конечно какой порядок цен будет на всю эту прелесть, думаю сильно выше среднего

Такой объем продать по завышенным ценам не так просто будет.

СергейСергей писал(а) 15 фев 2018, 10:57Такой объем продать по завышенным ценам не так просто будет.

В Сколково продают по-тихоньку,а здесь то точно разберут.

Я живу к МКАДу ближе, чем будет на этом учкасте и мне мкад не мешает. На Н Риге могут и экраны поставить и тогда тоже терпимо будет.
Там еще и усадьба Архангельское будет рядом. Мне место очень нравится. Буду ждать ценника.

С грунтами там видимо грустно, думают что с водой делать, какие инженерные решения предпринять.

Выдали первый ГПЗУ

Заявитель - АО «Рублево-Архангельское»
RU77145000-037866

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома
77:12:0050610:20

ну а в конце года ППТ линии метро утвердят

Объявлен конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции застройки территории Рублево-Архангельское

https://archsovet.msk.ru/article/konkurs ... angel-skoe

Есть понимание по срокам ввода в продажу? В следующем году поступит?

dapredator писал(а) 30 май 2018, 12:37Объявлен конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции застройки территории Рублево-Архангельское

Проводили же уже. Наиграться не могут. Хотя причины понятны - офисную составляющую нужно снижать, а культурно-парково-спортивную добавлять.

max01 писал(а) 30 май 2018, 13:55Есть понимание по срокам ввода в продажу? В следующем году поступит?

Теоретически за год можно пройти путь от концепции (на 50-60тыс метров) до разрешения на строительство. Но сам проект на годы, траблы с подъездом - планируют дорогу от красногорского круга - маловато на такой объем.

Если от Красногорского круга, то смешно будет. Он уже сейчас по вечерам периодически в стоячий "бублик" превращается.

В Москве проходит закрытый международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции первой очереди застройки принадлежащей Сбербанку территории в Рублево-Архангельском.
Как сообщила принадлежащая банку компания "Рублево-Архангельское", конкурсантам предстоит детально проработать архитектурные и объемно-планировочные решения для всех основных типов зданий первой очереди. Они должны будут выбрать площадку первой очереди застройки и предложить подробную концепцию ее развития.
Участие в конкурсе подтвердили семь международных архитектурных бюро: Archea Associati, Maxwan, Mecanoo, AREP, Aecom, Nikken Sekkei и Zaha Hadid. При этом все они работают в партнерстве с российскими архитектурными компаниями, сообщается в пресс-релизе.
Компании "Рублево-Архангельское" принадлежат 460 гектаров на Новорижском шоссе. В начале 2000-х бизнесмен Сулейман Керимов планировал там построить "город миллионеров", но проект не был реализован. Керимов продал землю Михаилу Шишханову, который заложил ее в Сбербанке. Впоследствии компания "Рублево-Архангельское" перешла в собственность банка.
Сбербанк планирует реализовать в Рублево-Архангельском пилотный проект многофункционального "умного города" Smart City. Как сообщал зампред банка Станислав Кузнецов, планировка территории Smart City уже утверждена правительством Москвы.
"Это не стандартный девелоперский проект, а проект создания принципиально новой городской среды и образа жизни. Мы предполагаем сформировать городскую среду и образ жизни, проиллюстрированные и даже подкрепленные архитектурными решениями", — приводятся в сообщении слова гендиректора АО "Рублево-Архангельское" Андрея Лихачева.

Участники конкурса должны подготовить свои предложения до 15 августа этого года, а финальное заседание жюри и объявление лауреатов назначено на 28 сентября. Далее по итогам переговоров один из лауреатов получит право на заключение контракта на стадию "Проект" в объеме от 30 тысяч до 100 тысяч квадратных метров застройки, добавляется в пресс-релизе.

РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/201808 ... 48688.html