ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
113
32%
для перепродажи
86
25%
для сдачи в аренду
151
43%
 
Всего голосов: 350

Аватара пользователя
Кольт
постоялец
постоялец
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:45
Благодарил(а): 155 раз
Поблагодарили: 197 раз
Не в сети

Сообщение Кольт »

Олег_1970Эта левая собственность на землю!! На такой земле строить жилые дома нельзя - Все будет в последующем снесено как самострой !!!!
Назначение использования земель изменили: Для многоэтажной застройки. Дата изменения сведений в ГКН:11.10.2016. Уч-к 50:21:0110205:18
https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4164831.092 ... h&opened=1
► Показать
Вложения
Саларьево, назначение земель..png
Саларьево, назначение земель..png (438.45 КБ) 2156 просмотров
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
SvetОлег_1970Shuran

Аватара пользователя
wave
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1248
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:18
Пол: Мужской
Благодарил: 417 раз
Поблагодарили: 563 раза
Не в сети

Сообщение wave »

shveddvЯ не уверен, что у ПИКа вторая сотня добровольцев также быстро найдется по новым ценам. :D На мой взгляд уже перезадранные. Отложеннный спрос в ценник сконвертировали. Может случиться, что первые оформят, а потом скидку в 10% дадут. А первая будет яростно брони конвертированные в ДДУ по переуступке толкать. Цены сейчас как в небезызвестном объекте ЗАО, только там вся инфра уже есть плюс нормальная экология. Плюс у Солнцево - красная ветка метро и отделка.
Вам так кажется с точки зрения инвеста. С точки зрения для себя - цена итак нормальная. Для кого-то указанные вами плюсы - достаточные для принятия решения брать именно здесь и по новым ценам. Евродвушки с отделкой будут уходить за 5.5-6млн ближе к ключам, несмотря на все минусы.
вопрос - а надо ли им "быстро". У них срок ГК - 2018 года. Можно продавать и продавать, несмотря на их объем.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
_Daria_

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Олег_1970 Эта левая собственность на землю!! На такой земле строить жилые дома нельзя - Все будет в последующем снесено как самострой !!!!
Ещё один. :girl_cray2: Без обид, ну почему на глупость надо пару секунд, а на её опровержение иногда часы? :o
Правда, в данном случае достаточно всего пары минут, чтобы посмотреть назначение земли на сайте росреестра, в свидетельстве даже номер кадастровый указан. Ну вот лень думать, проще шесть восклицательных знаков понатыкать. :lol:


.
За это сообщение автора поблагодарили 7 человек:
Evgen1466vitalyОлег_1970ShuranБудулайkonstZAV

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Betonometr Пик вообще на какие-то объекты вывешивает на сайте Проектную декларацию,...
В Бунинском точно видела проектные декларации, про остальные уже не помню. Но пока разрешения нет, ГПЗУ в конце октября только оформили

_Daria_
новичок
новичок
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 19 сен 2016, 22:27
Пол: Женский
Благодарила: 97 раз
Поблагодарили: 56 раз
Не в сети

Сообщение _Daria_ »

_Daria_В офисе Саларьево мне менеджер сказала, что вся документация на сайте, но не в мобильной версии, а в полной. Я еще не проверяла. Я хотела посмотреть ее в офисе, но отпечатанной в первый день продаж не было, во второй уже была (я звонила мне сказали).
Ну вот опять позвонила в офис. Диалог:
- Пришлите, пожалуйста, в письме документацию по объекту.
- Вся документация на сайте. Или приезжайте к нам в офис.
- Я не вижу ее на сайте, пришлите мне на почту.
- Мы не имеем право.
- У нас заключен договор бронирования, я не могу увидеть документы?
- Документации пока нет. Она проходит регистрацию в рег.палате.

Спрашивается зачем обманывать то?! А если б я потратила 2 часа в один конец чтоб доехать до объекта и полистать документы которых нет?!

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
Пол: Мужской
Благодарил: 329 раз
Поблагодарили: 681 раз
Не в сети

Сообщение forever »

_Daria_Ну вот опять позвонила в офис. Диалог:
- Пришлите, пожалуйста, в письме документацию по объекту.
- Вся документация на сайте. Или приезжайте к нам в офис.
- Я не вижу ее на сайте, пришлите мне на почту.
- Мы не имеем право.
- У нас заключен договор бронирования, я не могу увидеть документы?
- Документации пока нет. Она проходит регистрацию в рег.палате.

Спрашивается зачем обманывать то?! А если б я потратила 2 часа в один конец чтоб доехать до объекта и полистать документы которых нет?!
не хотят отпугнуть покупцов, обычные манагерские штучки. а в офисе после длительного ожидания человек будет покорный и согласный подписант)))
если экспертизы и разрешения на стройку нет, то тады сотни ДДУ-шников могут не успеть зарегить до конца декабря. т.к. после разрешения еще 7-10 дней на первый ДДУ-шник и росреестр в разумных пределах ограничивает кол-во договоров на подачу. поэтому видимо и бронь 5 тыс, чтобы не нервировать покупцов в случае чего
п.с. но с бронькой 5 тыс гораздо спокойнее следить за оформлением доков, чем с полностью выплаченной суммой :D

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36292
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30433 раза
Поблагодарили: 23912 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

forever если экспертизы и разрешения на стройку нет, то тады сотни ДДУ-шников могут не успеть зарегить до конца декабря. т.к. после разрешения еще 7-10 дней на первый ДДУ-шник и росреестр в разумных пределах ограничивает кол-во договоров на подачу
первый дду уже может лежать в РР ;)

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

ПИК не первый раз на стадии ГПЗУ выводит в продажу объект, просто раньше оформляли ЖСК, теперь договор бронирования. Дома строятся - уже плюс. Встречала, что по ПОС на башни 17 месяцев, на многосекционные 20.
Но этот обман, неуважение к покупателю, тоже не нравится
_Daria_ Спрашивается зачем обманывать то?! А если б я потратила 2 часа в один конец чтоб доехать до объекта и полистать документы которых нет?!
+1)

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Shuran первый дду уже может лежать в РР
Без разрешения? Или я что-то пропустила? ;)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36292
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30433 раза
Поблагодарили: 23912 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Svet Без разрешения? Или я что-то пропустила?
оно могло быть получено на днях, просто мы этого еще не узнали. или у тебя есть онлайн-доступ и к разрешениям на стр-во?:)

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Shuranоно могло быть получено на днях, просто мы этого еще не узнали. или у тебя есть онлайн-доступ и к разрешениям на стр-во?:)
Думаешь, они бы скрывали разрешение? Я предполагаю, что они не успели, у них ГПЗУ от октября. Как пример, по Боровскому шоссе вл.2, Мещерский лес, ГПЗУ декабрь, тогда же экспертиза, разрешение апрель. Но спорить не буду, в ПИКе никого нет.)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36292
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30433 раза
Поблагодарили: 23912 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Svet Думаешь, они бы скрывали разрешение?
тока предполагаю, что если "день х" 5 дек, то к этому моменту они могли планировать зарегить первый дду, т.е. он щас может быть на реге...но она может и не пройти с первого раза
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
NCE

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Shuranтока предполагаю, что если "день х" 5 дек, то к этому моменту они могли планировать зарегить первый дду, т.е. он щас может быть на реге...но она может и не пройти с первого раза
Соглашусь, если от дня "Х", то ДДУ уже на регистрации, если от дня "ГПЗУ", то для регистрации ещё рано. Нестыковочка.)) Ждём....

Аватара пользователя
Betonometr
постоялец
постоялец
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 16:47
Благодарил(а): 81 раз
Поблагодарили: 62 раза
Не в сети

Сообщение Betonometr »

В офисе Пика, в том числе центральном, сегодня об этом не знают. Уж про Разрешение бы раструбили быстро)

Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:
SvetСоглашусь, если от дня "Х", то ДДУ уже на регистрации, если от дня "ГПЗУ", то для регистрации ещё рано. Нестыковочка.)) Ждём....
Уже несколько людей из Пика опровергли инфу о том,что сейчас идет регистрация первого Дду. При этом почему-то хотят скопом все Дду отправить в Регпалату вместе с первым....Надеюсь,ч то вот про это последнее нппутали менеджеры..минимум два из опытных.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36292
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30433 раза
Поблагодарили: 23912 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Betonometr В офисе Пика, в том числе центральном, сегодня об этом не знают.
с начальником отдела оформления разговаривали?:)