ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

Апполинария писал(а) 13 июл 2017, 17:58Есть ли информация о корпсе 13

Только такая https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-dom-s- ... salar-ievo

Arty писал(а) 12 июл 2017, 22:13прожекты по "вывозу" или глобальной рекультивации свалки абсолютно утопические, пропагандистского толка

Потребитель голосует рублем, и не спроста. Все ваши примеры неудачные с точки зрения бюджета покупки.

СергейРу писал(а) 13 июл 2017, 13:23Arty
p.s. у Вас в каком из соседних комплексов прикуплен бетон?

не прикуплен ни в каком - напрягает объём предложения по этому направлению уже сейчас.

речь просто о реальной перспективе через несколько лет.
к чему примеры что люди живут и покупают задёшево около свалок - с этим никто не спорит. насколько правилен и дальновиден такой подход - тут уже неоднозначно.
пример со свалкой около Долгопрудного - так как я понимаю там ничего хорошего и не происходит, кто ездит мимо говорит что благоухает каждый раз после дождя точно. не знаю как котируется жильё в тех краях.

Arty, цены сейчас на минимуме и врядли будут ниже. Ипотека будет доступнее и соответственно вырастет спрос. Если не будет спроса, то и строить следующие очереди не будут. Можно не дождаться следующей очереди

АлеКЗаб писал(а) 16 июл 2017, 10:53Arty, цены сейчас на минимуме и врядли будут ниже. Ипотека будет доступнее и соответственно вырастет спрос. Если не будет спроса, то и строить следующие очереди не будут. Можно не дождаться следующей очереди

если строить не будут, то компании разорятся,поэтому единственный путь это снижение цен и доступность ипотеки. На ипотеку застройщики влиять не могут, остается только снижение цен. ПИК успешно пользуется этим вторым инструментом, точно чувствует грань по которой берут и сразу повышает и не опускает ниже минимально возможного порога по которому еще худо бедно продается. это явно видно на примере студий в Саларьево, были по 2 400 000р. сразу расхватали, затем повысили до 2.700- 2.800 берут хуже но берут, вот в этом диапазоне и останутся пока. Не будут брать в этом диапазоне снизят, но немного до того момента пока опять будут брать.

Arty писал(а) 15 июл 2017, 20:46не прикуплен ни в каком - напрягает объём предложения по этому направлению уже сейчас.

речь просто о реальной перспективе через несколько лет.
к чему примеры что люди живут и покупают задёшево около свалок - с этим никто не спорит. насколько правилен и дальновиден такой подход - тут уже неоднозначно.
пример со свалкой около Долгопрудного - так как я понимаю там ничего хорошего и не происходит, кто ездит мимо говорит что благоухает каждый раз после дождя точно. не знаю как котируется жильё в тех краях.

Перспективы Саларьево очень хорошие. Постепенно появится вся инфраструктура. Район обживется. У Саларьево будет офигенная транспортная доступность, киевка и новая трасса солнцево-видное. Плюс в Саларьево лучшая ветка метро в сравнении с той что в Солнцево и Бутово. То есть в будущем Саларьево будет самый дорогой район в секторе Солнцево-Видное

Suinag писал(а) 16 июл 2017, 09:49Перспективы Саларьево очень хорошие. Постепенно появится вся инфраструктура. Район обживется. У Саларьево будет офигенная транспортная доступность, киевка и новая трасса солнцево-видное. Плюс в Саларьево лучшая ветка метро в сравнении с той что в Солнцево и Бутово. То есть в будущем Саларьево будет самый дорогой район в секторе Солнцево-Видное

Метро от саларьево будут продлевать. Следовательно следующая же станция будет уже не возле мусорки и как обычно возле новых станций появится куча жилья, которое будет лучше чем саларьевские тетрисы уже хот бы тем,что будет не возле кучи.поэтому перспектива саларьево с учётом навеса гигантского туманная мягко говоря

Барыга писал(а) 16 июл 2017, 11:59поэтому перспектива саларьево с учётом навеса гигантского туманная мягко говоря

То, что через год-полтора будут готовы ТЦ и детский сад, я бы туманностью не назвал. До тех пор, наверное и цены расти не будут.

Барыга писал(а) 16 июл 2017, 11:59Метро от саларьево будут продлевать. Следовательно следующая же станция будет уже не возле мусорки и как обычно возле новых станций появится куча жилья, которое будет лучше чем саларьевские тетрисы уже хот бы тем,что будет не возле кучи.поэтому перспектива саларьево с учётом навеса гигантского туманная мягко говоря

Да но территориально это будет уже жопа жопошная типа южного Бутово. И кстати следующая станция возле мусорки тоже. В это направлении Саларьево лучший микрорайон.

Отправлено спустя 3 минуты 5 секунд:
Сейчас метро Саларьево это как Аннино по транспортной доступности.

Suinag писал(а) 16 июл 2017, 10:25Да но территориально это будет уже жопа жопошная типа южного Бутово. И кстати следующая станция возле мусорки тоже. В это направлении Саларьево лучший микрорайон.

Отправлено спустя 3 минуты 5 секунд:
Сейчас метро Саларьево это как Аннино по транспортной доступности.

Одна две станции от саларьево это 2-4 минуты времени в пути дополнительно. Уверяю вас люди предпочтут в дальнейшем потратить эти минуты но жить не возле свалки. И не забывайте ещё что реновация стартует и будут миллионы метров жилья ещё и внутри МКАД .

Если спроса не будет то проще наверное достроить то что строится и сменить вид деятельности

Suinag писал(а) 16 июл 2017, 10:49Перспективы Саларьево очень хорошие. Постепенно появится вся инфраструктура. Район обживется. У Саларьево будет офигенная транспортная доступность, киевка и новая трасса солнцево-видное. Плюс в Саларьево лучшая ветка метро в сравнении с той что в Солнцево и Бутово. То есть в будущем Саларьево будет самый дорогой район в секторе Солнцево-Видное

в моём понимании перспективы Саларьево как раз очень. Звёздный час комплекса уже прошёл - он был на старте продаж, у конечной существующего метро известный застройщик показал привлекательные цены. Через год-два поменяется картина по этому направлению, да и по всему рынку недвижимости, вероятны недорогие массовые проекты внутри МКАД и в лучших локациях.

Ну хреновация будет на все стройки давить. Поэтому че о ней вспоминать

марк аврелий писал(а) 16 июл 2017, 11:37ПИК успешно пользуется этим вторым инструментом, точно чувствует грань по которой берут и сразу повышает

бгг, повышение по 3 раза в день старта продаж - это, значит, тонкое чувство актуальной цены))

Suinag писал(а) 16 июл 2017, 11:49Плюс в Саларьево лучшая ветка метро в сравнении с той что в Солнцево и Бутово

работники Сити осуждающе качают головой

Алексей В писал(а) 16 июл 2017, 14:41бгг, повышение по 3 раза в день старта продаж - это, значит, тонкое чувство актуальной цены))

работники Сити осуждающе качают головой

Не все же из замкадья едут в сити.