ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
113
32%
для перепродажи
86
25%
для сдачи в аренду
151
43%
 
Всего голосов: 350

Аватара пользователя
Кольт
постоялец
постоялец
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:45
Благодарил(а): 155 раз
Поблагодарили: 197 раз
Не в сети

Сообщение Кольт »

BetonometrМожно поподробнее? ..я момент о расторжении встречала только в шаблоне Доверенности на регистраторов Пика..
При подписании ДДУ, ПИК дает на подпись соглашение о расторжении, без даты, чтобы потом не ждать 2 месяца, в случае неоплаты ДДУ.
Вы поставьте свою дату отсчитав 3 месяца после даты подписания. 1 месяц на регу и 2 месяца просрочки. Скажите, что такой документ без даты ущемляет ваши права. После оплаты, потребуйте его обратно, все 3 экземпляра.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
maxp

Аватара пользователя
Betonometr
постоялец
постоялец
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 16:47
Благодарил(а): 81 раз
Поблагодарили: 62 раза
Не в сети

Сообщение Betonometr »

Вот это перестраховщики у ПИКа юристы.... Правда разве не получается, что такое Соглашение о расторжение с датой +3месяцас даты в ДДУ теряет смысл для застройщика? Так как по 214ФЗ, через 60дней после регистрации и не оплаты о стороны участника, вроде застрой и так отправляет уведомление участнику долевого строительства и расторгает в одностороннем порядке.... Не так?..

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30314 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Betonometr Так как по 214ФЗ, через 60дней после регистрации и не оплаты о стороны участника, вроде застрой и так отправляет уведомление участнику долевого строительства и расторгает в одностороннем порядке.... Не так?..
дата не ставицца, они не хотят 2мес просрочки ждать, не оплатите в срок, подпишут 1днем просрочки и отдадут на регу. тока если оплатите в срок - отдадут вам все экз соглашения о расторжении. не хотите подписывать - не продадут
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
калина некраснаяТататьяна

Аватара пользователя
Betonometr
постоялец
постоялец
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 16:47
Благодарил(а): 81 раз
Поблагодарили: 62 раза
Не в сети

Сообщение Betonometr »

А, так Кольт видимо только предполагает, что ПИК пойдет (по настойчивому требованию участника) на простановку даты +3мес на Соглашении...

Shuran, у ПИКа по всем ЖК такие требования к Соглашению, или новшество для Саларьево именно?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30314 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Betonometr А, так Кольт видимо только предполагает, что ПИК пойдет (по настойчивому требованию участника) на простановку даты +3мес на Соглашении...
попробуйте это озвучить там :lol:

Отправлено спустя 35 секунд:
Betonometr Shuran, у ПИКа по всем ЖК такие требования к Соглашению, или новшество для Саларьево именно?
не тока в саларьево, по всем ли хз
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Betonometr

Аватара пользователя
Кольт
постоялец
постоялец
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:45
Благодарил(а): 155 раз
Поблагодарили: 197 раз
Не в сети

Сообщение Кольт »

BetonometrА, так Кольт видимо только предполагает, что ПИК пойдет (по настойчивому требованию участника) на простановку даты +3мес на Соглашении...
Не предполагает, а так и сделал, после долгой промывки мозгов менеджеру.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30314 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Кольт Не предполагает, а так и сделал
а толку-то? оплатишь с просрочкой - все равно расторгнут и вернут бапки

Аватара пользователя
Кольт
постоялец
постоялец
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:45
Благодарил(а): 155 раз
Поблагодарили: 197 раз
Не в сети

Сообщение Кольт »

Shuranа толку-то? оплатишь с просрочкой - все равно расторгнут и вернут бапки
Чтобы не кинули, если будет небольшая просрочка. Ну, и чтобы мозг вынести, как они мне и другим людям. Да и не привык подписывать всякие бумажки в ущерб себе и без даты. По несколько раз надо им высылать паспортные данные, несколько раз приезжать на подписание ДДУ. И каждый раз всё по новой, обсуждение условий и т.д. :dash2:
Представляю как они переуступку согласовывают.

У них еще есть пункт, что не оплатившим могут выставить сумму за страхование квартиры. А там приличная сумма. Не знаю на сколько правомерно и когда они страхуют, до оплаты или после.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30314 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Кольт Чтобы не кинули, если будет небольшая просрочка.
если они решили конвеером подписывать эти соглашения, имхо просрочку принципиально не пропустят, оплатишь с просрочкой, а они потом отправят на регу это соглашение, ты ж его сам подписал - уже не оспоришь
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Кольт

калина некрасная
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 06 май 2016, 15:55
Пол: Женский
Благодарила: 91 раз
Поблагодарили: 140 раз
Не в сети

Сообщение калина некрасная »

Кольт У них еще есть пункт, что не оплатившим могут выставить сумму за страхование квартиры. А там приличная сумма. Не знаю на сколько правомерно и когда они страхуют, до оплаты или после.
страхуют заранее, страховую премию платят ДО подачи ДДУ на регистрацию, иначе росреестр не зарегит
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ShuranКольт

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30314 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

смарю, в 1корп куча броней по студиям 28м послетала, видать, на 19-20м перекинулись, 23,5 в 4-5корп в ту же цену почти :lol:

Аватара пользователя
maxp
старожил
старожил
Сообщения: 2136
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
Пол: Мужской
Благодарил: 262 раза
Поблагодарили: 809 раз
Не в сети

Сообщение maxp »

Shuranсмарю, в 1корп куча броней по студиям 28м послетала, видать, на 19-20м перекинулись, 23,5 в 4-5корп в ту же цену почти :lol:
несколько мелких студней тоже висят.
так что преодоление 3000 за 20 метров пока под вопросом

алексев
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 08 июл 2016, 15:58
Пол: Мужской
Благодарил: 100 раз
Поблагодарили: 192 раза
Не в сети

Сообщение алексев »

Рядом уже в 4 корпусе 20 на 12 этаже в 3 секции висит по 2 941 тыр

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30314 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

алексев Рядом уже в 4 корпусе 20 на 12 этаже в 3 секции висит по 2 941 тыр
причем, в броне :mosking:

Олег_1970
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 754
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 22:36
Пол: Мужской
Благодарил: 928 раз
Поблагодарили: 272 раза
Не в сети

Сообщение Олег_1970 »

Кто нибудь воспользовался платной рассрочкой на полгода в оплате по ДДУ? Сейчас она действует и какие условия предоставляет ПИК по данному ЖК ?

Отправлено спустя 2 минуты 33 секунды:
КольтВ Саларьево тоже, при подписании ДДУ, ПИК, между прочим, подсовывает на подпись соглашение о расторжении?

А что если не подпишешь соглашение о расторжении, разве с тобой не будут заключать ДДУ?