ЖК Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение **Shuran** » 28 дек 2016, 15:23

Нешка Могут составить конкуренцию Летнему Саду и ЖК Город? Минусы, плюсы, локации вроде сравнимые

места разные, так что конкуренция косвенная, мягко гря

forever · Сообщение **forever** » 28 дек 2016, 15:24

Shuranзато проект небольшой и сроки по пд короткие + конкурентов близко нет, апарты не в счет, за 2г 35-40% вполне имхо

да, еще есть однухи-студии 33,3 по 4740. в целом можно подумать и не так много очередей будет
аппарты без отделки к тому же

vitaly · Сообщение **vitaly** » 28 дек 2016, 15:30

Shuranзато проект небольшой и сроки по пд короткие + конкурентов близко нет, апарты не в счет, за 2г 35-40% вполне имхо

Повангуешь на ключах? имхо 7,8-8,2

3login · Сообщение **3login** » 28 дек 2016, 15:35

т.е. хотите сказать что есть смысл вкладывать 6 за евродвуху? поинтереснее будет чем на вкладе держать под 10%?

vitaly · Сообщение **vitaly** » 28 дек 2016, 15:36

foreverда, еще есть однухи-студии 33,3 по 4740.

уж лучше полноценные однухи за 5

Сообщение **Shuran** » 28 дек 2016, 15:40

vitaly Повангуешь на ключах? имхо 7,8-8,2

8-8.4 имхо. если нефть не ниже 45

vitaly · Сообщение **vitaly** » 28 дек 2016, 15:46

Shuran8-8.4 имхо. если нефть не ниже 45

Ну часть диапазона совпадает, уже хорошо

Не вижу оснований, чтобы евродвухи по цене были дороже (сли смотреть по цене за метр на выходе) полноценных линеек в юрлово от ведиса. Все-таки 2 окна здесь.

алексев

Shuran8-8.4 имхо. если нефть не ниже 45

ИМХО 7,5-8 Рынок тухлый и очень много проектов. ПИК грамотно выгребает последнее живое бабло.

Сообщение **Shuran** » 28 дек 2016, 15:49

vitaly Не вижу оснований, чтобы евродвухи по цене были дороже полноценных линеек в юрлово от ведиса. Все-таки 2 окна здесь.

еще бы, там низ рынка 9.5, 1ки в среднем по 7. низ 6.75

vitaly · Сообщение **vitaly** » 28 дек 2016, 15:52

Shuranеще бы, там низ рынка 9.5, 1ки в среднем по 7. низ 6.75

Есть и за 9,4. Думаю и торг уместен.
https://www.cian.ru/sale/flat/150504414/

Сообщение **Shuran** » 28 дек 2016, 15:55

vitaly Есть и за 9,4. Думаю и торг уместен.

альтернатива

vitaly · Сообщение **vitaly** » 28 дек 2016, 16:18

Shuranальтернатива

Ну пусть 9,5, тогда в переводе на 46м получается 8,2. из-за 2х окон эта квартира выше прыгнуть не сможет. Вот что имел ввиду.

Сообщение **Shuran** » 28 дек 2016, 16:20

думаю, если нефть 30 будет (или 75

) тут не до копеек будет

vitaly · Сообщение **vitaly** » 28 дек 2016, 16:24

Shuranдумаю, если нефть 30 будет (или 75 ) тут не до копеек будет

Наоборот

Сообщение **Shuran** » 28 дек 2016, 16:27

vitaly Наоборот

я ща вхожу (не сюда, в разное) с мыслями о выходе не далее чем через год

ЖК Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: