ЖК Резиденции архитекторов, Большая Почтовая улица, вл. 24, 30, 34, AFI Development

packman
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 11 сен 2016, 23:47
Пол: Мужской
Благодарил: 87 раз
Поблагодарили: 65 раз
Не в сети

Сообщение packman »

Mickle писал(а) 24 окт 2017, 15:25На сайте afipochtovaya.ru обновили картинки, появилась навигация, выглядит неплохо...
согласен, очень хорошо запилили
вошел в проект итого
смущает ситуация с паркингом, цену ломят, но при этом дарят при покупке в октябре, при этом на озерковской отдают за 1.5
озерковская намного центровее и дороже б. почтовой
600 мест, сомневаюсь что они продадут

MDY
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:55
Пол: Мужской
Благодарил: 13 раз
Поблагодарили: 59 раз
Не в сети

Сообщение MDY »

packman писал(а) 24 окт 2017, 22:40смущает ситуация с паркингом, цену ломят, но при этом дарят при покупке в октябре
Похоже, паркинг только к самым неликвидным квартирам прилагается. Есть их список
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Moskvich

Аватара пользователя
Ласточкин
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 15 авг 2017, 06:41
Пол: Мужской
Благодарил: 585 раз
Поблагодарили: 247 раз
Не в сети

Сообщение Ласточкин »

packman писал(а) 24 окт 2017, 22:40согласен, очень хорошо запилили
вошел в проект итого
вот по большому гамбургскому счету на сегодняшний день, если взять Архитекторов и Западный порт (ЗП), при сопоставимом бюджете на желаемый формат (а примерно бюджет сопоставим сейчас получается) по соотношению цена/место что лучше, что скажете?
для меня общее по ним импонирует человеческой формат - не муравейник и всяческая транспортная/метро доступность, отдельно:
- Архитекторы, плюсы: как бы магические три буквы "цао"; настораживает - не знаю это направление (восточное ЦАО), дорога по набережной интенсивная
- ЗП, плюсы: первая линия, шикарные виды на Сити, знакомое направление (в целом ЗАО и частности); настораживет - навес на ближайшие пятилетие с выносом Хруничева, развитием транспортной инфраструктуры в сторону Мневник/дублер Кутузы

packman
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 11 сен 2016, 23:47
Пол: Мужской
Благодарил: 87 раз
Поблагодарили: 65 раз
Не в сети

Сообщение packman »

Ласточкин писал(а) 25 окт 2017, 00:29вот по большому гамбургскому счету на сегодняшний день, если взять Архитекторов и Западный порт (ЗП), при сопоставимом бюджете на желаемый формат (а примерно бюджет сопоставим сейчас получается) по соотношению цена/место что лучше, что скажете?
для меня общее по ним импонирует человеческой формат - не муравейник и всяческая транспортная/метро доступность, отдельно:
- Архитекторы, плюсы: как бы магические три буквы "цао"; настораживает - не знаю это направление (восточное ЦАО), дорога по набережной интенсивная
- ЗП, плюсы: первая линия, шикарные виды на Сити, знакомое направление (в целом ЗАО и частности); настораживет - навес на ближайшие пятилетие с выносом Хруничева, развитием транспортной инфраструктуры в сторону Мневник/дублер Кутузы
Западный порт совсем не знаю, живу на востоке...
Привлекло что не муравейник плюс конкретная планировка за вменяемые деньги
Набережная для меня плюс, она едет всегда, шум от нее есть

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:
MDY писал(а) 24 окт 2017, 23:05Похоже, паркинг только к самым неликвидным квартирам прилагается. Есть их список
Тогда не буду растраиваться
Проще скидку выбить
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Ласточкин

Аватара пользователя
Ласточкин
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 15 авг 2017, 06:41
Пол: Мужской
Благодарил: 585 раз
Поблагодарили: 247 раз
Не в сети

Сообщение Ласточкин »

packman писал(а) 25 окт 2017, 09:27Привлекло что не муравейник плюс конкретная планировка за вменяемые деньги
Набережная для меня плюс, она едет всегда, шум от нее есть
правильно ли я рассуждаю, что разумно смотреть юго-западные угловые квартиры повыше (например, корпуса 11 или за ним чуть вглубь корпуса из следующей очереди) - вид на излучину набережной дальше будет с одной стороны и на старую Москву - с другой - и шум уже рассеянный от набережной будет?

packman
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 11 сен 2016, 23:47
Пол: Мужской
Благодарил: 87 раз
Поблагодарили: 65 раз
Не в сети

Сообщение packman »

Ласточкин писал(а) 25 окт 2017, 09:43правильно ли я рассуждаю, что разумно смотреть юго-западные угловые квартиры повыше (например, корпуса 11 или за ним чуть вглубь корпуса из следующей очереди) - вид на излучину набережной дальше будет с одной стороны и на старую Москву - с другой - и шум уже рассеянный от набережной будет?
сама почтовая достаточно тихая улица, тут вопрос будут ли планировки интересные вам в данных корпусах
в основном вижу покупают большие квартиры, от 80 метров и вверх
европейские двущки не пользуются таким спросом
в офисе есть планировки второй очереди, настойчиво просите показать))
нам была нужна квартира с 3 спальнями и кухней-гостиной
в итоге выбора как такового не было, потому что была одна планировка с адекватной площадью (до 100 метров) и в качестве альтернативы тот же функционал с метражом 125-135 метров и бюджетом 23 млн. что значительно превышало наши возможности
по итогу вижу что выбор верный, так как эта планировка единственная раскупленная полностью в первой очереди
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Ласточкин

Аватара пользователя
Ласточкин
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 15 авг 2017, 06:41
Пол: Мужской
Благодарил: 585 раз
Поблагодарили: 247 раз
Не в сети

Сообщение Ласточкин »

packman писал(а) 25 окт 2017, 12:50в офисе есть планировки второй очереди, настойчиво просите показать))
а что там относительно 1 очереди: не хуже/лучше/трэш - интрига? :oops:
нам нужна евро3, в 1 оч. есть хорошие и даже пока в наличии по шахматке вижу.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36194
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30371 раз
Поблагодарили: 23846 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Ласточкин писал(а) 25 окт 2017, 00:29вот по большому гамбургскому счету на сегодняшний день, если взять Архитекторов и Западный порт (ЗП),
:o Вы давно в мск приехали? КАК можно сравнивать столь разные локации? :shock:

Аватара пользователя
Ласточкин
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 15 авг 2017, 06:41
Пол: Мужской
Благодарил: 585 раз
Поблагодарили: 247 раз
Не в сети

Сообщение Ласточкин »

Shuran писал(а) 25 окт 2017, 13:06Вы давно в мск приехали? КАК можно сравнивать столь разные локации
12 лет.
не сравнимые предикаты, говорите... поясните, если не затруднит, в чем? :)
именно с точки зрения лучшего соотношения цена/место, небезразличному конечнику.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36194
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30371 раз
Поблагодарили: 23846 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Ласточкин писал(а) 25 окт 2017, 13:19небезразличному конечнику.
небезразличный конечник (мне нра этот термин!) осознает, ГДЕ будет брать. для себя не высчитывают лучшее соотношение набора переменных, ибо конкретное место либо надо, либо не надо (нра-не нра). высчитывают в инвесте:) ну или кто вчера с поезда(с), им пофиг где жить :D
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Ласточкинpackman

packman
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 11 сен 2016, 23:47
Пол: Мужской
Благодарил: 87 раз
Поблагодарили: 65 раз
Не в сети

Сообщение packman »

Ласточкин писал(а) 25 окт 2017, 13:04а что там относительно 1 очереди: не хуже/лучше/трэш - интрига? :oops:
нам нужна евро3, в 1 оч. есть хорошие и даже пока в наличии по шахматке вижу.
евро трешек навалом, меня интересовали евро4, на них фокус был
я думаю имеет смысл первую очередь смотреть, посмотрите 10 корпус

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Shuran писал(а) 25 окт 2017, 13:29небезразличный конечник (мне нра этот термин!) осознает, ГДЕ будет брать. для себя не высчитывают лучшее соотношение набора переменных, ибо конкретное место либо надо, либо не надо (нра-не нра). высчитывают в инвесте:) ну или кто вчера с поезда(с), им пофиг где жить :D
вы не совсем правы, бывают моменты в жизни когда ты готов поменять локацию, например когда ребенок идет в школу
сад заканчивается и тебя в районе проживания ничего не держит
а до работы иногда с разных сторон ехать одинаково удобно / неудобно
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Ласточкин

MDY
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:55
Пол: Мужской
Благодарил: 13 раз
Поблагодарили: 59 раз
Не в сети

Сообщение MDY »

packman писал(а) 25 окт 2017, 09:28Тогда не буду растраиваться
Проще скидку выбить
А как ее выбить? ;)

one9999
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 19 апр 2017, 14:25
Пол: Мужской
Благодарил: 19 раз
Поблагодарили: 87 раз
Не в сети

Сообщение one9999 »

packman писал(а) 25 окт 2017, 14:17евро трешек навалом, меня интересовали евро4, на них фокус был
я думаю имеет смысл первую очередь смотреть, посмотрите 10 корпус

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:


вы не совсем правы, бывают моменты в жизни когда ты готов поменять локацию, например когда ребенок идет в школу
сад заканчивается и тебя в районе проживания ничего не держит
а до работы иногда с разных сторон ехать одинаково удобно / неудобно
Все правильно говорите, но почему то shuran считает, что конечники выбирают квартиру исключительно в конкретном районе, как показала практика высказываний на этом форуме это далеко не так. Я тоже с вами согласен, есть равнозначные районы и для меня например и западный порт и почтовая как раз такими и являются. Выбирайте по планировкам и бюджету, но я бы выбрал почтовую, так как она не в промзоне и без вечеой стройки в округе
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
packmanЛасточкинgal6002Moskvich

packman
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 11 сен 2016, 23:47
Пол: Мужской
Благодарил: 87 раз
Поблагодарили: 65 раз
Не в сети

Сообщение packman »

MDY писал(а) 26 окт 2017, 00:33А как ее выбить? ;)
За спрос денег не берут

MDY
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:55
Пол: Мужской
Благодарил: 13 раз
Поблагодарили: 59 раз
Не в сети

Сообщение MDY »

packman писал(а) 26 окт 2017, 08:03За спрос денег не берут
По "спросу" не "отжать", а слезы! :D 3% скидки