Regis писал(а) 18 июн 2020, 12:43Добрый день.
Странно, что в теме активности нет...
Зашел на сайт застройщика - судя по ИХ сообщению, распродают остатки апартаментов/квартир.
Интересуют апарты, но смущает:
1. потенциальная неопределенность с налогом (сейчас 0,5%, а что будет потом - например 2% -не известно).
2. апарты с окнаим во внутрь на 20-30х этажах, судя по всему, в квартиры перевести не удастся (или есть варианты?).
3. коммуналка такая же, как и у квартиры?
Но цена, судя по району, привлекательная сейчас на апарты.
Знатоки, что скажите?
Спасибо!
Думала, все распродали давно..
А какие цены? Сайт не отображает
1. Когда внутри смешанного комплекса, всегда 0.5% ставка (2% бывает когда застрои технические помещения продают, которые для хоз.инвентаря изначально были). Про увеличение налога не встречала инфы о каких-то законопроектах.
2.если инсоляция не позволяет сильно, то никак (делают проект, сторону света учитывая и часы света в сутки, как-то по времени года ещё, слышала что пару процентов условно дотянуть можно, но если совсем никак, то никак).
3.мосэнерго на нежилое тарифы выше квартиры, как у юрлиц (отопление если по счётчику, то скорее всего тоже) . А вот остальное (то, что УК платится) , по идее могут и уровнять с квартирами.
Очень интересно, что Seregin про коммуналку расскажет, на конкретно этом МФК
