ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

VСергей

Добрый день соседи.
Хотел бы узнать если кто обладает информацией про общее собрание собственников по установке тарифа 54.8 руб за 1 кв. содержание. Когда было данное собрание и какое есть решение. 10.10 2021 г. подписывал лист согласования и поставил против таких норм. В реале что получили? В квитанциях стоит сумма из расчета 54.8 руб за 1 кв. Как принималось решение если собственников есть минимум. Спасибо рад узнать новости.

gruzdevaev · Сообщение **gruzdevaev** » 23 ноя 2021, 08:31

VСергей писал(а) 22 ноя 2021, 13:31Добрый день соседи.
Хотел бы узнать если кто обладает информацией про общее собрание собственников по установке тарифа 54.8 руб за 1 кв. содержание. Когда было данное собрание и какое есть решение. 10.10 2021 г. подписывал лист согласования и поставил против таких норм. В реале что получили? В квитанциях стоит сумма из расчета 54.8 руб за 1 кв. Как принималось решение если собственников есть минимум. Спасибо рад узнать новости.

Мы тоже ставили против, но менеджер на приёмке сказала, что это не изменит ничего, тк большая часть собственников не голосует "за".

VСергей

Не совсем понял Ваш ответ последние слова?

a.meleshkin · Сообщение **a.meleshkin** » 25 ноя 2021, 09:26

В ЛК по 4-ому корпусу (по-старому) появилась памятка по заселению. Так же прислали памятку по почте. На горячей линии заселения сказали, что надо ждать СМС о выдаче ключей. Выдавать ключи будут в хаотичном порядке согласно сдаче корпусов и этажей разными подрядными организациями.

Svetlana2211

У нас по 4 корпусу в личном кабинете никаких изменений и новостей нет .. сказали что Квартира увеличилась на 2,4 кВ.м по обмерам БТИ , уже месяц жду обновление в ЛК , но ничего не меняется ..

nadejda · Сообщение **nadejda** » 05 дек 2021, 09:33

Здравствуйте. Вчера очень плодотворно прогулялись до 4 корпуса. Около 3 корпуса встретили рабочих, которые предлагают услуги по ремонту и готовы показать свои работы. От рабочих узнали что сейчас идет приемка с 31 по 15 этаж. Видимо ключи выдадут в таком порядке. Стены внутри квартир возведены, гидроизоляция в сан. узлах есть. Еще сказали , что планируют до нового года сдать 6 корпус.

a.meleshkin · Сообщение **a.meleshkin** » 06 дек 2021, 08:37

На прошлой неделе приняли квартиру в 4-ом (по старому) корпусе, 31 этаж.
Стены из пазогребня, гидроизоляция есть, теплые окна не открываются, на лоджии легкие сдвижные окна. 99% стеклопакетов поцарапаны. Наличники входной двери немного коцанные снаружи. Есть несколько царапин на рамах. Вода вводится в квартиру через потолок, счетчики на воду в этажном шкафу, а не над квартирой (как в некоторых ЖК). Один лифт работает криво. Не всегда уезжает, а если нажать на 31 этаж, то одновременно загораются 27 и 28 и лифт на них заезжает. Т.к. квартира без ремонта, на стены внимания не обращал, все равно сносить. Батареи тоже под замену, но в одном месте серьезный косяк!
Если идете принимать квартиру, берите сразу регуляторы на батареи у них же в офисе заселения! У меня одно окно на балкон блокируется установленным регулятором. Т.е. батарею слишком сместили к окну, а регулятор стоит со стороны балконной двери. Надо либо двигать батарею, либо менять местами кран Маевского с регулятором.
Парковаться на территории негде. Народ ставит машины на тротуар. Чтобы заехать не территорию, надо заказывать пропуск.
Про просрочку ничего не говорят, готовлю досудебку.

a.meleshkin · Сообщение **a.meleshkin** » 09 дек 2021, 08:20

Будьте внимательны!
Инград в акт прием-передачи вписывает пункт про отсутствие ФИНАНСОВЫХ ПРЕТЕНЗИЙ!
Даже ПИК до такой подлости не опускался.

Сообщение **Shuran** » 09 дек 2021, 12:23

a.meleshkin, судам это фиолетово

Nikolay1 · Сообщение **Nikolay1** » 09 дек 2021, 12:34

Про просрочку ничего не говорят, готовлю досудебку.[/quote]

Готовьте и сразу исковое через 10 дней. Претензии Инград игнорирует.

ElenaAvoneska

Добрый день! хотим купить однокомнатную квартиру для проживания с лоджией ( балконом) в нашем ЖК.
С предложениями - обращайтесь в ЛК

СергБ · Сообщение **СергБ** » 09 дек 2021, 22:18

a.meleshkin писал(а) 09 дек 2021, 08:20 Инград в акт прием-передачи вписывает пункт про отсутствие ФИНАНСОВЫХ ПРЕТЕНЗИЙ!

Полностью согласен с Шураном!
Суды не могут отказать в удовлетворении требования о взыскании неустойки по причине наличия в АПП указанного пункта, потому что данный пункт не свидетельствует об отказе дольщика от права на взыскание неустойки.
Даже если какой-то суд посчитает по-другому, то он должен руководствоваться ст. 9 ГК РФ, п. 2 которой говорит, что отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. В российском законодательстве нет ни одного нормативного акта, предусматривающего случаи прекращения права дольщика требовать от застройщика выплаты неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства (Ковидное Постановление Пр-ва 423 не в счет).

ElenaAvoneska

Добрый день! Просьба кто в теме сообщить о назначении отверствий во внешней стене с обеих сторон от окна. УК не имеет контактов с проектировщиками. Предполагают или вывод для кондиционеров к корзине ( не сопоствимы по месту корзины и отвертсвий) или бризер.

a.meleshkin · Сообщение **a.meleshkin** » 10 дек 2021, 08:54

Shuran писал(а) 09 дек 2021, 12:23a.meleshkin, судам это фиолетово

Да, все верно!
Но этой фразой Инград отгородит от себя еще небольшой процент тех, кто придет с претензией, но не пойдет к юристу, потому что его тыкнут в этот пункт в акте.
Поэтому при подписании Акта этот текст надо убирать совсем или зачеркивать на обоих экземплярах. А если все-таки акт подписан с этим пунктом и есть желание неустойку получить, то, как написано выше, этот пункт не имеет юридической силы.

СергБ · Сообщение **СергБ** » 10 дек 2021, 11:34

a.meleshkin писал(а) 10 дек 2021, 08:54 …зачеркивать на обоих экземплярах.

Если в АПП будут рукописные исправления, то есть большая вероятность, что Росреестр не зарегистрирует право собственности по документу с рукописными записями. Так себя вёл Росреестр в 2015-2017 годах в области. Сталкивался с конкретными примерами.
Если РР откажет, то придётся переподписывать акт с застройщиком (не факт что он согласится) или регистрировать право собственности через суд.

Я бы не стал ничего в акте исправлять.

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: