ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Olga_Nef · Сообщение **Olga_Nef** » 09 июл 2021, 11:44

Что то цена неадекватная. Может это за 2 места?

Meril · Сообщение **Meril** » 09 июл 2021, 13:13

Обратите внимание в Акте осмотра в п.3 Инград пишет, что все недостатки несущественные и не делают жилье непригодным согласно договору.
Т.е. инград может не устранять или затягивать с устранением, а потом в одностороннем порядке подписать Акт приема передачи, а собственик как бы уклоняется от приема квартиры

Шуша · Сообщение **Шуша** » 09 июл 2021, 14:57

Olga_Nef писал(а) 09 июл 2021, 11:44Что то цена неадекватная. Может это за 2 места?

К сожалению - за одно. Двойные места у них там другой штриховкой выделены. Я смотрела исключительно одинарные.
Получается, что если у тебя машина дешевле машино-места, то вообще нет смысла покупать.
Легче снимать - если например по 5т.р в месяц снимать - то 2.4 млн. за аренду ты заплатишь за 40 лет... я столько вряд ли проживу

R00T · Сообщение **R00T** » 09 июл 2021, 15:25

Шуша писал(а) 09 июл 2021, 14:57 К сожалению - за одно. Двойные места у них там другой штриховкой выделены. Я смотрела исключительно одинарные.
Получается, что если у тебя машина дешевле машино-места, то вообще нет смысла покупать.
Легче снимать - если например по 5т.р в месяц снимать - то 2.4 млн. за аренду ты заплатишь за 40 лет... я столько вряд ли проживу

Кому та тачка вообще нужна? У нас метро через дорогу.

vlg1 · Сообщение **vlg1** » 09 июл 2021, 16:07

Некрасиво поступил застройщик с машиноместами, оттягивал до последнего, конкретных дат не давал. Я два года перекладывал банковский вклад на один месяц, ожидая новостей о начале продаж, при этом теряя на процентах. В итоге цены так поднялись, что на покупку сильно не хватает. Напишу везде где можно негативные отзывы о застройщике, и буду придирчиво принимать квартиру.

DeRos · Сообщение **DeRos** » 09 июл 2021, 16:17

Шуша писал(а) 09 июл 2021, 14:57по 5т.р в месяц снимать

Здесь таких цен не будет, тут дефицит парковочных мест

DeRos · Сообщение **DeRos** » 09 июл 2021, 16:18

R00T писал(а) 09 июл 2021, 15:25Кому та тачка вообще нужна?

Да, и таких людей не мало. Просто нужно учитывать, что парковка в таких ЖК это почти элемент роскоши.

ZORIss · Сообщение **ZORIss** » 09 июл 2021, 17:38

vlg1 писал(а) 09 июл 2021, 16:07 Я два года перекладывал банковский вклад на один месяц, ожидая новостей о начале продаж, при этом теряя на процентах.

Да уж, цены на паркинг мягко говоря не дешевые( Рассчитывала максимум на 1,9. Хорошо положила на потребительский вклад, % инфляции покрыло.Я когда спрашивала про предварительное уведомление о старте продаж и брони паркинга мне сказали, что такая история, действует только для инвесторов, как правило, на старте и распространяете на квартиры

Meril писал(а) 09 июл 2021, 13:13 Т.е. инград может не устранять или затягивать с устранением, а потом в одностороннем порядке подписать Акт приема передачи, а собственик как бы уклоняется от приема квартиры

Мне кажется подобные случаи - редкость. Выгоднее исправить, чем придерживаться этой политики и портить себе репутацию + юридически данный факт легко оспорить, если, как вы пишите, ничего не исправляют.

Отправлено спустя 3 минуты 5 секунд:

DeRos писал(а) 09 июл 2021, 16:17
Здесь таких цен не будет, тут дефицит парковочных мест

Как думаете на кукую цену стоит ориентироваться, если арендовать?

S. Fed писал(а) 09 июл 2021, 00:07

Н - надежность) Есть специальное приспособление, посмотрите на ваилб. стоит не дорого

R00T · Сообщение **R00T** » 09 июл 2021, 18:55

DeRos писал(а) 09 июл 2021, 16:18 Да, и таких людей не мало. Просто нужно учитывать, что парковка в таких ЖК это почти элемент роскоши.

Просто я, может быть, как-то неправильно реальность воспринимаю.

Машина - это вечные проблемы с парковкой и пробками (особенно, в центре), расходы на бензин/ТО/парковку/штрафы/ремонты/платные дороги/автомойку/что-там-ещё.

При этом, у нас уже есть несколько ТЦ у метро (и будут ещё в стилобатах корпусов), будет детский сад и школа на территории ЖК. Где-то рядом поликлиника. Так-то, всерьёз, куда на машине ездить? Ради разовых вылазок можно такси взять.

DeRos · Сообщение **DeRos** » 10 июл 2021, 23:24

ZORIss писал(а) 09 июл 2021, 17:46Как думаете на кукую цену стоит ориентироваться, если арендовать?

Около 12 думаю

Tom79 · Сообщение **Tom79** » 11 июл 2021, 11:01

Соседи, подскажите когда сдадут 4 корпус? И почему разбирают фасад?

S. Fed · Сообщение **S. Fed** » 11 июл 2021, 22:33

Meril писал(а) 09 июл 2021, 13:13Обратите внимание в Акте осмотра в п.3 Инград пишет, что все недостатки несущественные и не делают жилье непригодным согласно договору.
Т.е. инград может не устранять или затягивать с устранением, а потом в одностороннем порядке подписать Акт приема передачи, а собственик как бы уклоняется от приема квартиры

Я в акте осмотра этот пункт вычеркнула и приписала, что квартира непригодна к проживанию.

a.meleshkin · Сообщение **a.meleshkin** » 12 июл 2021, 13:57

С машиноместами печаль полная.
Прошлой весной их продавали по 1,4 млн за высокое место для установки механизма. За 1,2 продавали первой "семейное" место и за 800 второе "семейное" место, т.е. "семейная" пара мест обходилась в 2 млн.
Сейчас у них "старт продаж", поэтому, скидки по клиентским картам не действуют. На вопрос о старте продаж в прошлом году, скромно промолчали.
Дешевле места точно не будут.
На вопрос, а что так дорого, резонный ответ про текущую стоимость квартир. Квартиры подорожали в два раза и места тоже.

MelihovSN · Сообщение **MelihovSN** » 14 июл 2021, 13:46

Всем привет!
Получил по почте приглашение на приемку квартиры, 9 корпус по старому.
Поделитесь листом приемки , у кого есть.

ириния

Добрый день! А по 2 корпусу (по старому) что-нибудь известно?? Когда же нас будут приглашать..?

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: