ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Андрей82

Ivushka писал(а) 20 ноя 2019, 00:57а можно подробнее? Какой корпус, что и как? сейчас на камерах все спокойно

Где то между 3 и 4 корпусом.
Было сильное задымение.
Пожарные машины.
Потушили быстро.

Андрей82

Сегодня утром.
Работы идут. Строителей много.

nikisanz · Сообщение **nikisanz** » 21 ноя 2019, 17:42

Инград разместил отчёт о ходе строительства за ноябрь. Правда фото от 20 ноября, например, 2 корпуса, "отстаёт" от сделанных мной 18 ноября, когда забирал ДДУ))

: Металлоконструкций на крыше ещё нет...

: Фото 2 корпуса, сделано 18 ноября, вечером. Металлоконструкции на крыше уже установлены.

Lvivna · Сообщение **Lvivna** » 21 ноя 2019, 20:09

Добрый вечер. Сейчас нахожусь на территории Подсолнухов. Бросилось в глаза, что первый корпус совсем темный, на втором несколько внешних светильников на верхних этажах, тогда как третий и четвёртый - все "светятся" как и всегда

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:
Кстати, обновляют внешнюю обшивку кое-где в Подсолнухах и начали ремонт Универсама недалеко. Выглядят симпатично)

OnnnIk · Сообщение **OnnnIk** » 21 ноя 2019, 20:39

Господа, а теперь так модно - квартиры на старте продаж дороже чем в средней стадии? Смотрю студии : в 11 корпусе так же как и в 4, а срок сдачи 4квартал 2021.
Ничего себе!!

Garsia · Сообщение **Garsia** » 21 ноя 2019, 22:24

OnnnIk, возможно одна квартира с отделкой, а другая без.

Ivushka · Сообщение **Ivushka** » 21 ноя 2019, 22:47

OnnnIk писал(а) 21 ноя 2019, 20:39Господа, а теперь так модно - квартиры на старте продаж дороже чем в средней стадии? Смотрю студии : в 11 корпусе так же как и в 4, а срок сдачи 4квартал 2021.
Ничего себе!!

4 корпус сдача 4 квартал 2020 г !!! а 11 крпуса 2021... вы немного спутали даты аж на целый год.

OnnnIk · Сообщение **OnnnIk** » 22 ноя 2019, 08:39

Ничего не спутала, где написано что 4 корпус сдаётся в 2021? Написано, что стоимость одинаковая.

Ясень пень, что разница в год, и с отделкой, но имея в виду что на старте 1 очереди студии стоили 3 млн, а теперь 5. 2 млн, не хилая прибавка, согласитесь?

OnnnIk · Сообщение **OnnnIk** » 22 ноя 2019, 09:01

Ivushka,
Вот именно, что 11 корпус стоит дороже 4, а разница в год. И не факт что год

Настя90

OnnnIk писал(а) 22 ноя 2019, 08:39Ничего не спутала, где написано что 4 корпус сдаётся в 2021? Написано, что стоимость одинаковая.

Ясень пень, что разница в год, и с отделкой, но имея в виду что на старте 1 очереди студии стоили 3 млн, а теперь 5. 2 млн, не хилая прибавка, согласитесь?

Не стоит сравнивать старт продаж 1 очереди и 2 очереди, ситуация на рынке разная и условия тоже разные
Первая очередь продается без эскроу, а вот 11 корпус продается с использованием эскроу (к тому же в чистовой отделке)

Отправлено спустя 4 минуты 2 секунды:

nikisanz писал(а) 21 ноя 2019, 17:42Инград разместил отчёт о ходе строительства за ноябрь. Правда фото от 20 ноября, например, 2 корпуса, "отстаёт" от сделанных мной 18 ноября, когда забирал ДДУ))
Screenshot_20191121_171912_com.android.chrome.jpg
Screenshot_20191121_172454_com.android.gallery3d.jpg

у них так ежемесячно, абсолютно все фотоотчеты выгружаются с запозданием/некорректной датой...

OnnnIk · Сообщение **OnnnIk** » 22 ноя 2019, 11:12

И какой смысл брать за двойную плату?

Эскроу сам по себе не так уж и влияет, влияет хайп и спекуляции на тему эскроу.

Настя90

OnnnIk писал(а) 22 ноя 2019, 11:12И какой смысл брать за двойную плату?

Эскроу сам по себе не так уж и влияет, влияет хайп и спекуляции на тему эскроу.

Как это не влияет? Раньше застройщики получали деньги напрямую от инвестора и сразу (за счет этого финансировалась стройка), а сейчас эти деньги аккумулируются на специальном счете, которыми застройщик не может воспользоваться до окончания строительства. Соответственно, для строительства им нужны средства, которые они берут в банках. Так вот издержки от кредитов перекладываются на конечного покупателя - вот вам и переплата.

OnnnIk · Сообщение **OnnnIk** » 22 ноя 2019, 16:08

Т.е. Вы считаете, что рост в 33% годовых обозначен эскроу-счётом, хотя годовая стоимость аналогичного кредита для банка 8.5%?
Я бы поняла, если б тут (вдруг!) провели метро, открыли-доработали супер-пупер необходимую вещь для жилья.

НИ ЧЕ ГО не поменялось, просто выросли цены.

Сообщение **Shuran** » 22 ноя 2019, 16:10

OnnnIk писал(а) 22 ноя 2019, 16:08Т.е. Вы считаете, что рост в 33% годовых обозначен эскроу-счётом, хотя его годовая стоимость для банка 8.5%?

заканчиваем флудить

DFES · Сообщение **DFES** » 23 ноя 2019, 15:04

1 корпус, панели белые, бело-серые и серые:

2 корпус, панели оранжевые:

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: