ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

aramil · Сообщение **aramil** » 24 июл 2019, 00:30

Знающие люди, подскажите для чего оставляют щель на балконе между красным кирпичом и монолитом?

stan1 · Сообщение **stan1** » 24 июл 2019, 00:52

n0name писал(а) 24 июл 2019, 00:04 Обратите внимание на последние 4 цифры.
Проверьте свои договора.

Да, такая же неправильная запись, 2018-2010. На что эта ошибка может повлиять?

Andron · Сообщение **Andron** » 24 июл 2019, 06:10

aramil писал(а) 24 июл 2019, 00:30Знающие люди, подскажите для чего оставляют щель на балконе между красным кирпичом и монолитом?

наверное утеплитель установят, но не для утепления "лоджии изнутри", как рассказывают манагеры, а для утепления комнаты от лоджии, т.е. это часть теплового контура здания.

Alik · Сообщение **Alik** » 24 июл 2019, 07:36

aramil писал(а) 24 июл 2019, 00:30Знающие люди, подскажите для чего оставляют щель на балконе между красным кирпичом и монолитом?

Это деформационный шов

Andron · Сообщение **Andron** » 24 июл 2019, 08:02

Alik писал(а) 24 июл 2019, 07:36 Это деформационный шов

Ага, а перекрытие "развязать" забыли? )
ну и часто слишком швы получаются.
думаю, здесь вообще не будет деформационных швов в рамках башни

evil_tsar · Сообщение **evil_tsar** » 24 июл 2019, 13:00

n0name писал(а) 24 июл 2019, 00:04В ДДУ обнаружил критичную ошибку (на мой взгляд) - номер записи в ЕГРН.

В ДДУ
77:03:0003021:6266-77/003/2018-2010
Должна быть
77:03:0003021:6266-77/003/2018-1210

Обратите внимание на последние 4 цифры.
Проверьте свои договора.

Спасибо! Я просмотрел эту ошибку.
Менеджер ее признал и сказал, что исправят. Жду обновленный ДДУ.

kolbasket · Сообщение **kolbasket** » 24 июл 2019, 13:45

Ценник на отслеживаемую квартиру подняли на 630 000 руб за два месяца, такие темпы и будут идти дальше?

Ален · Сообщение **Ален** » 24 июл 2019, 13:53

n0name писал(а) 24 июл 2019, 00:04В ДДУ обнаружил критичную ошибку (на мой взгляд) - номер записи в ЕГРН.

В ДДУ
77:03:0003021:6266-77/003/2018-2010
Должна быть
77:03:0003021:6266-77/003/2018-1210

Обратите внимание на последние 4 цифры.
Проверьте свои договора.

А у Вас первая очередь? У меня вторая и меня смущает, что цифры в ДДУ совсем не похожи на Ваши. 77:03:0003006:6266, так же быть не должно?

plan · Сообщение **plan** » 24 июл 2019, 13:53

Andron писал(а) 24 июл 2019, 06:10наверное утеплитель установят, но не для утепления "лоджии изнутри", как рассказывают манагеры, а для утепления комнаты от лоджии, т.е. это часть теплового контура здания.

Все так, на фотке также видно, что плита лоджии отрезана от основной плиты терморазъемами.

evil_tsar · Сообщение **evil_tsar** » 24 июл 2019, 14:00

Ален писал(а) 24 июл 2019, 13:53 А у Вас первая очередь? У меня вторая и меня смущает, что цифры в ДДУ совсем не похожи на Ваши. 77:03:0003006:6266, так же быть не должно?

Да, первая очередь.

В проектной декларации на обе очереди указан кадастровый номер земельного участка:
77:03:3021:6266
https://global-gr.ru/data/uploads/doc/pd_e2_20190429.pdf - вот ПД на Этап 2.
Лучше уточните у менеджера.

Я пошел ЕЩЕ РАЗ каждый символ в ДДУ перепроверять...

evil_tsar · Сообщение **evil_tsar** » 24 июл 2019, 14:02

Ален, упс, вы не у меня спрашивали

но смысл остается прежним - лучше уточните у Инграда.

V... · Сообщение **V...** » 24 июл 2019, 14:25

n0name писал(а) 24 июл 2019, 00:04Должна быть
77:03:0003021:6266-77/003/2018-1210

у меня все верно, 2 очередь. спасибо что обратили на это внимание

koss · Сообщение **koss** » 24 июл 2019, 17:56

n0name писал(а) 24 июл 2019, 00:04В ДДУ обнаружил критичную ошибку (на мой взгляд) - номер записи в ЕГРН.

В ДДУ
77:03:0003021:6266-77/003/2018-2010
Должна быть
77:03:0003021:6266-77/003/2018-1210

Обратите внимание на последние 4 цифры.
Проверьте свои договора.

А как Вы проверили запись в ЕГРН?

n0name · Сообщение **n0name** » 24 июл 2019, 21:15

koss писал(а) 24 июл 2019, 17:56 А как Вы проверили запись в ЕГРН?

Запрос сделал. Но достаточно и просто поискать 77:03:0003021:6266, вы попадете на страницу, https://rosreestr.net/kadastr/77-03-0003021-6266, где другой номер последней записи.

Собственно ДКП на землю на сайте застройщика https://global-gr.ru/data/uploads/doc/dkp.pdf (смотрите вторую страницу, где ручкой номера написаны)

Ален · Сообщение **Ален** » 24 июл 2019, 21:23

Проверила свой ДДУ, номер земельного участка вроде правильный 77:03:0003021:6266-77/003/2018-1210. Но, раз уж мы затронули тему регистрации ДДУ, подскажите. А сам регистрационный номер ДДУ разве не должен совпадать в своей основе с номером земельного участка? Почему у меня стоит 77:03:0003006:6266? Или это вообще не связанные вещи? И ещё, с момента регистрации прошло 2 месяца, а на сайте Росреестра ничего похожего на свой ДДУ не нахожу, не под каким номером. Есть тут профессионалы, подскажите новичку

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: