ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Cool`man · Сообщение **Cool`man** » 06 май 2017, 17:20

снос идет полным ходом. на стенде написано окончание: конец июня.

alex777 · Сообщение **alex777** » 07 май 2017, 11:24

Evgeniy писал(а) 20 апр 2017, 12:21Добрый день
В третьем квартале планируем открыть продажи
На странице нет ни одной планировки посадки домов соответствующей реальности

Рассматриваю в качестве возможной инвестиции. Какого класса будет проект?

Место интересное, сравнительно недалеко от центра. Рядом комфорт - ЖК "Богородский", чуть дальше бизнес - "Наследие", "Соколиный форт", "Лосиный остров".
Шаговая доступность метро и зеленого пояса ЛО - очевидный плюс, развитая социальная инфраструктура Богородского и спортивный кластер Локомотив-Измайлово - тоже интересно. С другой стороны близость Калошино - возможно, на отрезке ближайших трех лет пока будет идти строительство/ввод в эксплуатацию и некритично с учетом планов по реконструкции пром. зоны. Но для бизнеса все же не дотягивает. Для среднесрочной инвестиции (3-5- лет) было бы оптимально комфорт +

Есть смысл ориентироваться?

марк аврелий

alex777 писал(а) 07 май 2017, 11:24Рассматриваю в качестве возможной инвестиции. Какого класса будет проект?

Есть смысл ориентироваться?

Уже много раз писали на форуме, пока нет цен -нечего и обсуждать, активное обмусоливание темы ведет к неоправданно завышенным ценам на старте.
Подождите старт и вам здесь с удовольствием ответят и гуру и постоянники форума.

Сообщение **Shuran** » 17 июл 2017, 17:53

«Инград» планирует построить жилой площадью 234 тыс. кв. м комплекс на Тюменской улице в Восточном административном округе (ВАО) Москвы, пишут «Ведомости» со ссылкой на презентацию компании. О планах «Инграда» застроить промзону на Тюменской улице знают также три риелтора, работавших с девелопером.
Начало строительство запланировано на 2018 год, отметил представитель компании. Общая площадь квартир в жилом комплексе достигнет 141 тыс. кв. м. При этом покупку самого проекта компания еще не закрыла, уточнил представитель компании.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116029.html

Slon · Сообщение **Slon** » 17 июл 2017, 19:25

Shuran писал(а) 17 июл 2017, 17:53О планах «Инграда» застроить промзону на Тюменской улице знают также три риелтора..

Знают 3 риелтора и весь Домкад

Actuary · Сообщение **Actuary** » 18 июл 2017, 14:17

Любопытно.

Где-то тут выше в 3 квартале уже старт продаж обещали.

Tuzoff · Сообщение **Tuzoff** » 20 авг 2017, 17:42

Сегодня побывал на объекте.
Насколько понял, территория застройки охватывает владение №3.
Плановая дата завершения сноса - 30 августа. По факту, снесено уже все, кроме админ.здания автокомбината (бежевое с красной крышей). Таксопарк пока на месте, желтые машинки стоят

Насколько я понимаю, границы будущей застройки очерчены серым забором с красными фонариками. Со стороны ул.Тюменская граничит с таксопарком и какими-то автотехцентрами, со стороны Открытого шоссе - с автобусным парком.

Вид в сторону ул. Тюменская:

Вид в сторону Открытого шоссе:

Фотки территории через щели в заборе в аттаче

Tuzoff · Сообщение **Tuzoff** » 04 сен 2017, 00:56

Сегодня снова проезжал мимо объекта, сроки сноса смещены до 31 декабря

Нет ли у кого-либо из форумчан инсайта, будет старт продаж до конца года или нет?

Actuary · Сообщение **Actuary** » 24 окт 2017, 11:37

Обратите внимание на этот участок. Похоже, Инград в т.ч. решил построить дом для реновации, поэтому все и затягивается.
https://stroi.mos.ru/renovaciya-promzon ... mpaign=606

Отправлено спустя 20 секунд:
"Инвестор также предложил строительство жилого комплекса в рамках программы реновации на территории площадью 1,22 га.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/renovaciya-promzon ... 06&from=cl"

goodman · Сообщение **goodman** » 24 окт 2017, 14:29

да, место очень неплохое

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 24 окт 2017, 14:42

goodman писал(а) 24 окт 2017, 14:29да, место очень неплохое

Это очень древний макет, ещё когда этот участок хотели застраивать структуры господина Новахова

goodman · Сообщение **goodman** » 24 окт 2017, 15:22

mr_myxin писал(а) 24 окт 2017, 14:42Это очень древний макет

макет ни о чем, мне место нравится стратегически .. расположение лучше чем ЖК Level Амурская, Тагильская ул., вл. 4..

Actuary · Сообщение **Actuary** » 24 окт 2017, 17:48

Можно только догадываться, но полагаю, что основная дискуссия с Инградом ведется как раз по поводу реновации, поэтому сроки сдвигаться будут постоянно + я не эксперт, но то, что у МКБ проблемы с ликвидностью - это тоже факт. Место таково, что грех не отвести часть под сносников. Рядом их хватает тем более

boris.kirzhakov

Actuary писал(а) 24 окт 2017, 17:48Можно только догадываться, но полагаю, что основная дискуссия с Инградом ведется как раз по поводу реновации, поэтому сроки сдвигаться будут постоянно + я не эксперт, но то, что у МКБ проблемы с ликвидностью - это тоже факт. Место таково, что грех не отвести часть под сносников. Рядом их хватает тем более

Такие дискуссии со всеми ведутся,учитывая почти тотальный снос в соседних районах в рамках программы реновации. Конечно Инград скорее всего возмет на себя проект в рамках реновации. Проблемы с ликвидностью МКБ тоже не приговор:
МКБ увеличил капитал на 22 млрд руб. за счет субординированных депозитов.
Таким образом, капитал банка вырос на 10% и составил около 230 млрд руб. Источник происхождения субордов не раскрывается.

Тонус · Сообщение **Тонус** » 19 ноя 2017, 00:28

Проезжал мимо сегодня, снос идет активно.
Но хотелось бы уже конкретики как по старту продаж так и по диапазону цен. (А то сижу в размышлениях, ждать инграда или покупать в левел)

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: