ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

SkySandy · Сообщение **SkySandy** » 06 авг 2018, 16:00

Интересно, подо что капает экскаватор дальнем плане котлован (выделил красным кружком). По плану там должен стоять дом уже из 2-й очереди.

DFES · Сообщение **DFES** » 06 авг 2018, 21:21

SkySandy писал(а) 02 авг 2018, 15:33оказывается под 1-й корпус еще даже котлован не выкопан.

Сегодня активно копали:

jktxrf писал(а) 06 авг 2018, 13:54Установили второй кран.

Не совсем так, установили только часть. Стрела лежит на земле:

SkySandy писал(а) 06 авг 2018, 16:00Интересно, подо что капает экскаватор дальнем плане котлован (выделил красным кружком).

Не копает он котлован, он грунт с первого корпуса, вывезенный самосвалами, аккуратно в кучу накладывает.

SkySandy · Сообщение **SkySandy** » 06 авг 2018, 22:18

DFES писал(а) 06 авг 2018, 21:21Сегодня активно копали

Это хорошо что активно капали. Согласно документации, котлован по строительства 1-го корпуса должен быть самым глубоким из 4-х (метров на 5-7 глубже остальных).

DFES писал(а) 06 авг 2018, 21:21Не копает он котлован, он грунт с первого корпуса, вывезенный самосвалами, аккуратно в кучу накладывает.

Неужели повторно будут использовать? На этом месте был автокомбинат с 1942 года. То есть 75 лет. Земля должна соляркой быть пропитана на много-много метров.

Отправлено спустя 42 минуты 15 секунд:
Кстати кого интересует что на месте ЖК Преображения было до автокомбината, то есть во времена былинные: тут был совхоз "Красный луч" - выращивал свиней (обвел красным).

И вот еще что. Я посмотрел множество старых карт, на всех изображено болото, там где 2-я очередь ЖК Преображения. И это болото там со времен Ивана Грозного. Есть оно и на приложенной мною карте.

jktxrf · Сообщение **jktxrf** » 07 авг 2018, 00:43

SkySandy писал(а) 06 авг 2018, 23:01 посмотрел множество старых карт, на всех изображено болото, там где 2-я очередь ЖК Преображения.

Неверное чтение топографической карты. Это условное обозначение огородов, а не болот. В нижней части карты, в районе поймы реки Сосенки опять же обозначение мокрого луга, а не болота. План Москвы 1952 года.

xex · Сообщение **xex** » 07 авг 2018, 20:28

Перестала отслеживать, переключилась на другое совсем.

Скажите, много студий и почём было в 3 и 4 корп? Как быстро уходили?

SkySandy · Сообщение **SkySandy** » 07 авг 2018, 21:01

Студии не знаю, но по нескольку квартир улетает каждый день. Темпы продаж не сбавляются. Сегодня они выложили в продажу 14 и 21 этажи, что бы было чем торговать

МамаКарло

Ради любопытства выставила студию на 3м этаже 1 корпуса за 3500тр. Желающие нашлись быстро.

xex · Сообщение **xex** » 07 авг 2018, 21:39

Вот! Вы тот единственный оставшийся которому не от писалась с деталями в личку как обещала!
Если кратко - то все прошло ровно согласно пожеланиям, срок исполнения от подачи объявления составил ровно 8 суток.

И поскольку я с тех пор не заходила, только в личку кто просил написала, ( вот , кроме вас), то чисто из интереса - много ли выбросили в 3 м и 4м студий, почём, и как быстро разбирались?

гретта

интересное ценообразование у инграда, однушки 33.9 стоят в среднем на 20 тыс дороже за метр, чем 36 м)) т е на 200 тыс в среднем дороже за квартиру, видно балкон так ценится)))

Геодезист

Вопрос представителю ИНГРАДа:
В какой последовательности будут продаваться кладовые помещения и машино-места?
Хотелось бы купить все рядом.
Если сначала кладовые, как узнать ориентировочную цену м/м, их же аж 3 разновидности (отдельные, семейные и клаус система)?
А если м/м сначала, как быть уверенным, что кладовка достанется именно тебе?

И сразу еще вопрос по опыту других ЖК - можно ли будет провести в квартиру видео наблюдение с паркинга?

oops1 · Сообщение **oops1** » 08 авг 2018, 10:28

Геодезист писал(а) 08 авг 2018, 10:00как узнать ориентировочную

не больше миллиона. Посмотрите стоимость машино мест в других проектах инграда.
Тот же ЖК Михайлова 31 -- 900т

я за то , что бы мм не продавались еще минимум год

а то разберут все , купить не успею

Ната444 · Сообщение **Ната444** » 08 авг 2018, 11:44

гретта писал(а) 08 авг 2018, 08:45интересное ценообразование у инграда, однушки 33.9 стоят в среднем на 20 тыс дороже за метр, чем 36 м)) т е на 200 тыс в среднем дороже за квартиру, видно балкон так ценится)))

Я в офисе продаж задавала этот вопрос, подтвердили, что именно из- за балкона.

Оксана93

гретта писал(а) 08 авг 2018, 08:45интересное ценообразование у инграда, однушки 33.9 стоят в среднем на 20 тыс дороже за метр, чем 36 м)) т е на 200 тыс в среднем дороже за квартиру, видно балкон так ценится)))

Ну по мне так это очевидное ценообразование. Если не брать в расчёт коэффициент, по которому считается площадь лоджии, то разница у квартир в один кв.м. И тут уже каждый для себя решает сам, какая планировка для него лучше. Я, например, считаю, что лучше иметь лоджию в квартире, но совместнестный санузел, чем увеличенный коридор и отдельный туалет 1,5кв.м. И судя по всему так считает большинство, потому что уходили все выставленные на продажу однушки 33,9кв.м, пока они цены на них не подняли. Но кстати, в начале продаж у всех однокомнатных квартир цена за метр была примерно одинакова.

Lёxus · Сообщение **Lёxus** » 08 авг 2018, 12:55

Между ЖК Преображение и МЦК будет ещё один ЖК, который частично перекроет вид на МЦК, СВХ и ТЭЦ.

Открытое шоссе 14Б
Жилая застройка, инвестор ОАО "Спецтранс"
Об этом в ветке Перспективные проекты.
Ссылка: perspektivnye-proekty-v-moskve-i-podmos ... 16#p145816

bardfyr · Сообщение **bardfyr** » 08 авг 2018, 13:11

А вторая очередь тоже по старым правилам реализовываться будет через ДДУ или уже с 1 июля этого года только через банк?

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: