ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

А почему этажей стало 16? (по декларации)- последний технический?

Lissi писал(а) 15 авг 2017, 23:22А почему этажей стало 16? (по декларации)- последний технический?

нет, 15+ 1 (подземный).

Отлично. Меньше чем за год коробка готова! Прайм радует, лучший инвест за последний год однозначно!!!

Барыга писал(а) 16 авг 2017, 13:51лучший инвест за последний год однозначно!!!

за 16й год, в этом чх19 рулил

Shuran писал(а) 16 авг 2017, 11:52за 16й год, в этом чх19 рулил

Чх 19 далеко до Праймовских цен на старте

Барыга писал(а) 16 авг 2017, 13:56Чх 19 далеко до Праймовских цен на старте

вы про инвест вроде грили, причем тут уровень цен, на доху со стартовых до текущих у застроя смотрим, у чх19 она уж точно не меньше

Барыга писал(а) 16 авг 2017, 14:51Отлично. Меньше чем за год коробка готова! Прайм радует, лучший инвест за последний год однозначно!!!

а по-моему инвест оценивают после выхода из актива?)) нет?

Shuran писал(а) 16 авг 2017, 11:58вы про инвест вроде грили, причем тут уровень цен, на доху со стартовых до текущих у застроя смотрим, у чх19 она уж точно не меньше

Я как раз про инвест , трёшки в прайме были 15600 на старте а сейчас 25-26. Вот и считайте инвест это или нет и сравните с чх19)))

forever писал(а) 16 авг 2017, 14:00а по-моему инвест оценивают после выхода из актива?)) нет?

+ много. За год не слышала ни про один переуступ,, кроме Саларьева и Лучей. Может конечно люди помалкивают про свои успехи

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунд:

Барыга писал(а) 16 авг 2017, 14:01Я как раз про инвест , трёшки в прайме были 15600 на старте а сейчас 25-26. Вот и считайте инвест это или нет и сравните с чх19)))

Вы сначала продайте за 25-26, а потом будем прибыль считать) То же касается ЧХ19.

А Я про местоположение) не являюсь фанатом аэропорта, но за этот и прошлый год на мой взгляд самая лучшая локация)

Барыга писал(а) 16 авг 2017, 14:01Я как раз про инвест , трёшки в прайме были 15600 на старте а сейчас 25-26. Вот и считайте инвест это или нет и сравните с чх19)))

считаю: на старте 3ки были тока в 4й угловой секции по 94м, по факту, евро4ки с кривой кухней-гостиной, вот тока вид из окон подкачал zhk-prajm-tajm-t277-p50545#p50545 щас если не брать аэродромы по 100м, есть тока торцевая 86м на 12эт в 1с по 24,5 со скидкой 7%, имхо потери в площ компенсируются угловатостью и лучшим видом из 1с, не?:) итак, виртуальный прирост 57% за 9мес, платили в ноябре все старт, емнип
чх19 евро2ки 44м в 5с вход на средних 7150, щас вижу 13эт 10849-2%=10632, 49%, но за 6мес, платили старт в феврале, так какой тут лучший инвест? гыы, пик, смарю, выставил из резерва евро2ку 44м 21эт в 5с 1корп, 11217
зы начали с того, что в 16г лучший инвест - прайм тайм, а в 17 - чх19, в прайме в след году выйдет 2оч, в т.ч. с дешевыми апартами, в чх19 в этом году уже вышли 2-3 корп и к марту 18 они распродадутся по вменяемым ценам на 95% имхо, так чта...сравним реальные выходы потом, ок?
зы2 и да, покупцы прайма первые месяцы очковали за стройку и пили новопассит, вглядываюсь в вебку, а строит ли хоть чо, кто не рискует - тот не пьет Cristal, а пиковские - не парились

Shuran писал(а) 16 авг 2017, 13:05считаю: на старте 3ки были тока в 4й угловой секции по 94м, по факту, евро4ки с кривой кухней-гостиной, вот тока вид из окон подкачал zhk-prajm-tajm-t277-p50545#p50545 щас если не брать аэродромы по 100м, есть тока торцевая 86м на 12эт в 1с по 24,5 со скидкой 7%, имхо потери в площ компенсируются угловатостью и лучшим видом из 1с, не?:) итак, виртуальный прирост 57% за 9мес, платили в ноябре все старт, емнип
чх19 евро2ки 44м в 5с вход на средних 7150, щас вижу 13эт 10849-2%=10632, 49%, но за 6мес, платили старт в феврале, так какой тут лучший инвест? гыы, пик, смарю, выставил из резерва евро2ку 44м 21эт в 5с 1корп, 11217
зы начали с того, что в 16г лучший инвест - прайм тайм, а в 17 - чх19, в прайме в след году выйдет 2оч, в т.ч. с дешевыми апартами, в чх19 в этом году уже вышли 2-3 корп и к марту 18 они распродадутся по вменяемым ценам на 95% имхо, так чта...сравним реальные выходы потом, ок?
зы2 и да, покупцы прайма первые месяцы очковали за стройку и пили новопассит, вглядываюсь в вебку, а строит ли хоть чо, кто не рискует - тот не пьет Cristal, а пиковские - не парились

Как то немного странно сравнивать 94 метров евро4ки с лучшей планировкой в прайме с 86 метров с не самой лучшей планировкой .это же 8 метров и разница 2 млн руб вообще то. Вид из окон в 4 секции хороший, на триумф палас и вторую очередь, а насчёт угловатости так 94 м планировка гораздо лучше чем 86 поэтому и спрос на неё и выше. Поэтому прирост то побольше будет на эти трёшки то. новопасит тоже не пил ни разу, стройка пошла бодро с первых дней тьфу тьфу))). В чх тоже неплохой прирост, согласен но в прайме повыше все таки гораздо ну это применительно только к ценам в 1 день продаж конечно, потом уже халва закончилась . А что там будет с реальными выходами уже ясно будет к ключам, тут вы полностью правы .

Барыга, так в Прайме уже можно пробовать переуступать. Выше было сообщение. что по однушке были клиенты. по поводу трешки 94 - согласен - что это одна из лучших планировок,т.к несмотря на угловатость - это удачная еврочетверка, с двумя санузлами - можно сделать интересный проект. поэтому по этой квартире наверняка можно пробовать сейчас выставлять. У застройщика таких вариантов осталось 4 квартиры на 14 и 15 этажах (то есть очень дорого он их выставлять будет ).

Нет точной информации о старте второй очереди? Один манагер говорит сентябрь-октябрь, а другой - 2018г.

Барыга писал(а) 16 авг 2017, 21:00Как то немного странно сравнивать 94 метров евро4ки с лучшей планировкой в прайме с 86 метров с не самой лучшей планировкой .это же 8 метров и разница 2 млн руб вообще то. Вид из окон в 4 секции хороший, на триумф палас и вторую очередь, а насчёт угловатости так 94 м планировка гораздо лучше чем 86 поэтому и спрос на неё и выше.

"спрос выше", потому что тока они из 3шек на стиарте были и щас сравнить не с чем, но када полхаты смотрит на крыло дома в 10м - косяк объективный, плюс в европланировке, но кухня-гостиная кривая, как зайдете - прочувствуете "!стену под углом":) ну и в инвест большие метражи не берут априори, там ликвидный дефицит тока 2ки 54м были, вот это тема! у кого 25+ лямов бюджет имеют огромный выбор и ведь есть проекты сильно круче, с ситипарком прайм рядом не лежал ведь
про текущие цены прайма любопытно, сока они хат в августе продали, наприер, не следите? или в июле? в чх19 счет на десятки.
если 3ка 94м для себя - нет вопросов, но если в инвест - надо срочно выходить пачом дают, 2оч задавит навесом, а апарты срежут ценники за метр под 300 в восприятии покупцов практически вдвое имхо