ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Нешка · Сообщение **Нешка** » 04 сен 2016, 21:08

Shuran, Ну в любом случае от жидкого хлора ушли все станции водоподготовки в 2012 году (это должно успокаивать). В лайфжорнале встречается фотка где гипохлорид натрия -2 граничит с жк позитив (это должно напрягать на случай нештатной ситуации на складе хранения реагента

) Но это для параноиков. повторюсь имхо соседство не самое худшее и на цену вниз влиять не должно. Метро существующее (будет отыграно в цене?), но добираться до него - хз, это на место надо ехать. Ну и инфра.

Сообщение **Shuran** » 04 сен 2016, 21:12

до метро саларьево яндекс-маршрут 1,9км на транспорте кажет, с вводом жк чота да будет туда ездить, чай, не пдмск, пешей нет
станция своим размером будет пугать конечников имхо

JollyJoy · Сообщение **JollyJoy** » 04 сен 2016, 22:37

Вот это, как понимаю, оф.сайт по этому объёкту - https://dom-pozitiv.ru/
Там стоит таймер, по которому осталось менее суток до "позитива".
После старта(и появления конкретных цен) интересно было бы услышать мнение опытных инвесторов по перспективам этого ЖК.

Сообщение **Shuran** » 04 сен 2016, 22:59

не припомню, када в ПД в стоимости стр-ва видел смету в ДОЛЛАРАХ

долларовый кредит чтоль взяли...

JollyJoy · Сообщение **JollyJoy** » 04 сен 2016, 23:16

Несмотря на тикующий таймер, смог попасть на страницы сайта с более подробной информацией по ЖК Позитив.
Вот инфо по метражам квартир - https://dom-pozitiv.ru/landing.html#flats
Несмотря на панельки пишут что свободная планировка от 33метров.
Если заявленные стартовые 3,2млн, это за 33метра, то выходит на старте цена примерно 97т.р. за метр однушки.
Сдача 1-ой очереди 30 ноября 17-го года.

Вопрос офтопом: на викимапии, напротив этого ЖК, на месте свалки написано Строящийся ЖК Румянцево-Парк.
Кто нибудь в курсе что это? (Название похоже на ПИК, но ПИК уже строит в Саларьево, с другой стороны киевки)

JollyJoy · Сообщение **JollyJoy** » 04 сен 2016, 23:19

вот и цены - https://dom-pozitiv.ru/flats-parametrics.html

Moxep · Сообщение **Moxep** » 04 сен 2016, 23:24

Олег_1970 окончание 1-ой очереди лето 2017 год

Сроки менее года

31 августа 17

Next · Сообщение **Next** » 04 сен 2016, 23:26

JollyJoy Кто нибудь в курсе что это? (Название похоже на ПИК, но ПИК уже строит в Саларьево, с другой стороны киевки)

https://riarealty.ru/news/20150903/406058029.html

СергейРу

3200 за студию 26 метров, как в ММ?
норм этажи по 3300-3400 = 125 за квадрат
однухи по 110-115?
типа дорого.

p.s. номинально ценник пониже, но балкон считают с кэфф 1.0, плюс поборы = около 110-115

ближние секции 4 и 5 корп будут окна в окна

Next · Сообщение **Next** » 04 сен 2016, 23:34

JollyJoy вот и цены - https://dom-pozitiv.ru/flats-parametrics.html

Цены - дно. Для такого расположения у гигантской водокачки.

JollyJoy · Сообщение **JollyJoy** » 04 сен 2016, 23:41

Рядом скоро стартует новая очередь Лучей, через Киевку стартует Саларьево-Парк, и некто ООО Одиннадцатый участок, пока не понятно когда, но стартует через дорогу от них.
На их месте (с ценой под 100тыщ без котлована, без детских садов и т.п.), продажи надо начинать прям сегодня ночью.
Единственный плюс, быстро строить обещают.

Кто как думает, сколько метр здесь будет стоить после получения СОС ?

алексев

ИМХО у меня планка на это направление до МКАДа по цене на 1 ку не больше 150 тыр, на 2 ку не больше 130 тыр (стандартные 40 и 60 метров)

Сообщение **Shuran** » 04 сен 2016, 23:50

JollyJoy Кто как думает, сколько метр здесь будет стоить после получения СОС ?

125-130 имхо, инвеста нет

СергейРу

JollyJoy Кто как думает, сколько метр здесь будет стоить после получения СОС ?

однухи 38 метров около 135 - как сейчас на Авиаторов 5.

до ключей и соса минимум 1,5 года - доха ниже 15% видится по однухам.

ценник похож на старт в Лучах, но тут не пешая до метро и инфры.

навес на этом пятачке будет аццкий.

gurd · Сообщение **gurd** » 04 сен 2016, 23:57

Ни школ, ни садов - как то не позитивно

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: