ЖК Пехра, Балашиха, Гранель

Сообщение **Shuran** » 12 апр 2017, 18:09

ГК «Гранель» с мая 2017 года приступит к строительству нового проекта в Балашихе общей площадью 255 тыс. кв. м. Строительство будет осуществляться равноэтажной многоквартирной жилой застройкой секционного типа. Ориентировочная дата окончания — 2021 год.
Проект будет создан в соответствии с требованиями к современному жилью комфорт-класса. Планируется комплексное развитие застраиваемой территории, многофункциональная инфраструктура, единая концепция благоустройства, принцип безопасных дворов без машин.
«Новая Алексеевская роща» будет сочетать в себе современный стиль и материалы высокого качества. Комфорт проживания в новом жилье будет обеспечен с помощью продуманной инфраструктуры: на участке площадью 27,17 Га. появится 11 жилых зданий в 17 этажей со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Здесь будут 4 детских сада общей наполняемостью 592 места, общеобразовательная школа на 1230 мест, поликлиника на 100 посещений в смену (в том числе рентгенологическое отделение и клинико-диагностические лаборатории), 3 многофункциональных комплекса, магазин продовольственных и непродовольственных товаров общей площадью 3 000 кв. м., 2 многоуровневых паркинга на 1 000 и 600 машино-мест. Также для удобства жителей предусмотрены объекты сферы услуг: кафе, отделения банков, аптеки, салоны красоты и др.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/114276.html

зы по ходу, мораторий в Балашихе разморозили

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, севернее улицы Лукино, квартал "Б

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 12 апр 2017, 18:27

Проектное бюро группы компаний GRAVION GROUP разработало проект планировки территории жилого комплекса «Пехра» для ГК «Гранель». В настоящий момент компания работает над проектной документацией, ранее была выполнена архитектурно-градостроительная концепция.

Источник: https://graviongroup.ru/projects/trubeckaya

Сообщение **Shuran** » 17 апр 2017, 18:24

18 апреля 2017 года — начало бронирования квартир (корпуса 1 и 6.2) в новом жилом комплексе комфорт-класса «Новая Алексеевская роща», который возводится в развитом подмосковном городе Балашихе, в 15 минутах от м. Щелковская, говорится в сообщении пресс-службы ГК «Гранель».
Стоимость квартир по предложению начинается от 1,3 млн руб. Доступен выбор всего диапазона жилья: квартиры-студии (от 19 кв. м), двухкомнатные (от 51 кв. м), трехкомнатные (от 77 кв. м) квартиры.
За период с момента начала бронирования до официального старта продаж цены вырастут до 8 тыс. руб. за каждый квадратный метр. Что составляет около 12%, отмечается в сообщении.
В период бронирования на все квартиры предоставляется скидка, дающая возможность дополнительной экономии.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/114369.html

Захар · Сообщение **Захар** » 18 апр 2017, 08:45

Балашиха- один из самых грязных городов Подмосковья. Здесь находится три химических производства, три механических завода, и два предприятия ВПК.
Комплексы новостроек зачастую возводятся на территории бывших московских свалок, не надо забывать и о том, что в пяти километрах от города- крупнейший в России мусоросжигательный завод и люберецкие поля аэрации, их вонь чувствуется при южном ветре.
Особенно тяжелая обстановка вблизи трассы Москва- Нижний Новгород. Радиационный фон в полтора раза выше, чем в Москве.
Балашиха- один из самых криминальных городов Подмосковья. Еще в советское здесь орудовали маньяки- потрошители. В 90- годы Балашиха была центром организованных преступных группировок.
Нынешней криминальнсти Балашихи способствуют близость к Москве (все жулики предпочитают жить в ближайшем Подмосковье) и крупная трасса М-7, плодящая полукриминальные предприятия и схемы.

https://www.msknov.ru/novostroyki/_1261/ ... a_roshcha/

maxp · Сообщение **maxp** » 18 апр 2017, 10:30

ЗахарБалашиха- один из самых грязных городов Подмосковья. Здесь находится три химических производства, три механических завода, и два предприятия ВПК.
Комплексы новостроек зачастую возводятся на территории бывших московских свалок, не надо забывать и о том, что в пяти километрах от города- крупнейший в России мусоросжигательный завод и люберецкие поля аэрации, их вонь чувствуется при южном ветре.
Особенно тяжелая обстановка вблизи трассы Москва- Нижний Новгород. Радиационный фон в полтора раза выше, чем в Москве.
Балашиха- один из самых криминальных городов Подмосковья. Еще в советское здесь орудовали маньяки- потрошители. В 90- годы Балашиха была центром организованных преступных группировок.
Нынешней криминальнсти Балашихи способствуют близость к Москве (все жулики предпочитают жить в ближайшем Подмосковье) и крупная трасса М-7, плодящая полукриминальные предприятия и схемы.

https://www.msknov.ru/novostroyki/_1261/ ... a_roshcha/

шо за сайт??

Захар · Сообщение **Захар** » 18 апр 2017, 11:11

https://www.msknov.ru
Наткнулся в инете , тоже первый раз. С 2012года вроде

julon · Сообщение **julon** » 02 май 2017, 14:50

У компании Гранель мы прошлой весной купили студию в ЖК Государев дом, со дня на день получим ключи. Покупалась как первый объект для сдачи в аренду. На данный момент этим объектом довольна, прирост за год получился больше депо. Будем делать ремонт и сдавать. Не знаю, почему больше никому на этом форуме не приглянулся данный ЖК, по моим прикидкам все хорошо.

На прошлой неделе посетила офис продаж ЖК Москвичка. Менеджеру было не до меня, там была более интересная движуха в тот день. Помозговав ночь, решила, что надо брать. По моим расчетам ожидался хороший доход через 2 года ( квартира на перепродажу). Но как бы я не желала ее купить- не срослось, менеджер оказался просто неуловимым, на звонки не отвечал и не перезванивал. Решила, что не судьба и стала смотреть что-то другое.

Сегодня посетила старт продаж "Новая Алексеевская Роща". Это просто атас, я не понимаю, кто вообще там может купить квартиру! Выезжаешь за МКАД по Щелковскому шоссе- узкая дорога, с обеих сторон покосившиеся маленькие домики. Доезжаешь до ЖК- новостройки стоят второй и третьей линией за покосившимися домиками прямо в чистом поле. Подьездная дорога к ним такая хорошая, что я чуть не оставила половину подвески в их ямах. Жаль было потраченного времени, поэтому все же зашла в офис продаж. Ценники на старте продаж ( предварительное бронирование) на студию 20 квадратов 1 309 000, однушка 35,5 квардратов 2 300 000. И для лучшего понимания сравним их с ценами на готовые квартиры в Алексеевской Роще с сайта объявлений- студия 29 квадратов 1 500 000 , однушка 36 квадратов 2 600 000. Кто, кто это купит???!!

Сообщение **Shuran** » 22 июн 2017, 19:34

ГК «Гранель» открывает продажи в ЖК «Новая Алексеевская роща»

ГК «Гранель» открывает продажи в корпусе 6.2 нового жилого комплекса комфорт-класса «Новая Алексеевская роща», который возводится в развитом подмосковном городе Балашиха, в 15 минутах от м. Щелковская.
Строительство ведется на участке площадью 27,17 га. Проект включает 11 17-этажных многоквартирных домов секционного типа общей площадью 255 тыс. кв. м со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями.
Комплекс возводится и полностью соответствует представлениям о современном комфортабельном жилье.
Жилой комплекс расположится вблизи заповедника «Лосиный остров», «Алексеевских прудов». Для жителей будут доступны 4 детских сада (общая емкость — 592 места), общеобразовательная школа на 1 230 мест, поликлиника на 100 посещений в смену, кафе, 3 многофункциональных комплекса, банки, аптеки, салоны красоты и прочие предприятия бытовых услуг, а также 2 наземных паркинга на 1000 и 600 машино-мест.
Стоимость квартир по предложению начинается от 1,4 млн руб. за квартиру студию (от 19 кв. м).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115591.html

Natatar · Сообщение **Natatar** » 23 июн 2017, 08:51

Живу на Горьковке, в Балашихе-3. Адский ад...Куда еще строить???
Акварели полупустые, Жемчужина Виктории...
Алексеевская Роща интересно распродана??? и Лукино?

P.S. Вот как реконструкция нашего района - так да..мораторий...а как понастроить еще коробок - Мораторий??Не, не слышали...

Сообщение **Shuran** » 03 окт 2017, 21:34

Группа компаний «Гранель» сообщает будущим жителям комплекса «Новая Алексеевская роща» о ходе строительства на объекте.
На сегодняшний день строительные работы корпуса 6 стр. 2 в ЖК «Новая Алексеевская роща» радуют отличной динамикой.
Устройство котлована, подкрановых путей, замещения грунта, подбетонки, стяжки, а также гидроизоляция, армирование и бетонирование фундаментной плиты полностью завершены. Также на 100% закончены работы по армированию, бетонированию стен и перекрытий подвала, устройству входных групп подвала. На 90% завершены работы по устройству входных групп.
Что касается монтажа стеновых панелей и перекрытия 2 этажа, то работы показывают высокую динамику – 60 и 10% соответственно. На объекте задействовано 23 сотрудника и башенный кран.
Напоминаем, что ЖК «Новая Алексеевская роща» - это комплекс комфорт-класса, расположенный в непосредственной близости от столицы, в г. Балашиха. Квартиры в комплексе представлены в различных планировках - студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 19,25 кв. м до 77,27 кв. м.
Покупка квартиры в ЖК «Новая Алексеевская роща» гарантирует новоселам жилье с комплексным развитием территории, многофункциональной инфраструктурой, безопасностью, а также продуманным до мельчайших деталей благоустройством.
На сегодняшний день цены в ЖК «Новая Алексеевская роща» начинаются от 64 тысяч рублей за кв. м и варьируются от 1,4 млн до 4,1 млн руб., говорится в сообщении пресс-службы ГК «Гранель».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117607.html

Universalmen

mr_myxin писал(а) 12 апр 2017, 18:27https://i.imgur.com/PajHmrg.gif

Проектное бюро группы компаний GRAVION GROUP разработало проект планировки территории жилого комплекса «Пехра» для ГК «Гранель». В настоящий момент компания работает над проектной документацией, ранее была выполнена архитектурно-градостроительная концепция.

https://i.imgur.com/yBIFhRZ.jpg

https://i.imgur.com/kkb4WYU.jpg

Источник: https://graviongroup.ru/projects/trubeckaya

Работа закипела по ЖК Пехра
Контейнеры и будки установили для рабочих, силовые кабели протягивают.
Техника (Экскаватор) работает.

Сообщение **Shuran** » 10 июл 2021, 16:27

ГК «Гранель» продолжает реализацию жилого комплекса «Пехра» и сообщает всем участникам долевого строительства о ходе строительных работ.

Корпус 4: Выполнены на 100%: разработка котлована, устройство подбетонного основания, устройство ковра оклеечной гидроизоляции, заливка фундаментной плиты, устройство цокольной части, стен и плит перекрытий каркаса здания.
Выполнено устройство кровли с 1 по 5 секции и наружных фахверков с 1 по 16 этаж - 100%. Завершены работы по устройству внутренней и наружной кладке – 100%. Устройство внутренних систем ГВС и ХВС, отопление - 97%. Выполняются электромонтажные работы - 87%. Продолжаются отделочные работы в МОПах с 1-й по 5-ю секциях – 78%. Выполняется остекление профилем ПВХ - 99%. Устройство фасада - 92%. Работа по наружным сетям составляет 92%. Выполняется отделка квартир в секциях 1 и 4 – 67 %. Работа по наружным сетям составляет 93%. Устройство внутренних систем ГВС и ХВС, отопление - 97%. Электромонтажные работы 87%. Выполняются отделочные работы МОП 1-5 сек – 78%. Выполняется отделка квартир в секциях 1 и 4 – 70 %.

Корпус 3: Выполнены работы с 1 по 11 секции по разработке котлована, устройству подбетонного основания, ковра оклеечной гидроизоляции и фундаментной плиты.
На сегодняшний день выполнены работы на 100% по армированию и бетонированию цокольной части с 1 по 11 секции.
Ведутся работы по армированию и бетонированию с 9 по 17 этажи с 1 по 11 секциях. Продолжаются работы по устройству предстенного дренажа 92%.
Выполнена обратная засыпка пазух котлована 90%. Завершаются работы по оклеечной гидроизоляции - 95%. Устройство наружных фахверков с 1 по 11 секциях – 55%. Устройство наружной и внутренней кладки с 1 по 11 секции со 2-го по 15-й этажи.

Корпус 11: Приступили к подготовительным работам по устройству площадки. Выполнены работы по разработке котлована секций 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.
Выполняются работы по устройству подбетонного основания секций 2 и 8.
Выполняются работы по устройству горизонтальной гидроизоляции секций 2 и 8.
Выполняются работы по устройству фундаментной плиты секций 5 и 6.
https://www.granelle.ru/press/news/hod- ... -06072021/

светлана-1

Свежая 4К-аэросъёмка ЖК «Пехра» за август с указателями корпусов и основных инфраструктурных объектов

xked · Сообщение **xked** » 26 авг 2021, 21:08

светлана-1 писал(а) 26 авг 2021, 20:11 Свежая 4К-аэросъёмка ЖК «Пехра» за август с указателями корпусов и основных инфраструктурных объектов
https://youtu.be/WeLrRGwwcTw
[

Посмотрел, пошла кровь из глаз. Действительно, как на одном ресурсе предложили, такое должно стать именем нарицательным. Чтобы на любой подобный безвкусный трешак говорить: "это что за пехру вы тут понастроили?"

Сообщение **Shuran** » 26 авг 2021, 21:13

xked писал(а) 26 авг 2021, 21:08Посмотрел, пошла кровь из глаз. Действительно, как на одном ресурсе предложили, такое должно стать именем нарицательным. Чтобы на любой подобный безвкусный трешак говорить: "это что за пехру вы тут понастроили?"

в июне-июле по 180 дду