ЖК Павелецкая Сити, Дубининская, 59-69, MR Group +Level Group

Ajedrez · Сообщение **Ajedrez** » 14 май 2020, 21:08

Shuran писал(а) 14 май 2020, 19:57https://joxi.ru/Vrw8zvkh7J0Y4m.jpg

хто эти люди?

может, закрытый раунд продаж?
ради интереса посмотрел их ПД на 12/05 с нашдомрф- продажи были в 4 корпусах из 5:

Корпус 1 - 28 этажей, продано 18 кв, площадь 1046 м2, деньги 256 884 809.44 (245 588/ м2)
Корпус 2 - 46 этажей, продано 76 кв, площадь 4848.9 м2, деньги 1087 597 797.47 (224 298/м2)
Корпус 3 - 46 этажей, продано 74 кв, площадь 4210.7 м2, деньги 975 134 910.22 (231 585/м2)
Корпус 4 - 18 этажей, продано 17 кв, площадь 1114.2 м2, деньги 254 942 918.58 (228 812/ м2)

Судя по площадям в среднем покупались двушки - судя по сайту застройщика даже на 2 этаже цены от 270 тысяч / м2). Мистика или скидки в 15 процентов!

Ната28 · Сообщение **Ната28** » 14 май 2020, 21:21

Shuran писал(а) 14 май 2020, 19:57https://joxi.ru/Vrw8zvkh7J0Y4m.jpg

хто эти люди?

А не дом.рф за выкупом квартир?

serega78 · Сообщение **serega78** » 14 май 2020, 23:57

Я купил треху во 2-й башне. Могу сказать, что за квартирами очередь стояла в последние дни перед карантином

sergus · Сообщение **sergus** » 15 май 2020, 08:35

serega78 писал(а) 14 май 2020, 23:57Я купил треху во 2-й башне. Могу сказать, что за квартирами очередь стояла в последние дни перед карантином

Это уже по новым ценам? Ну вот и ответ, почему они брони отменили. У них и по новым ценам с руками рвут.

Ajedrez · Сообщение **Ajedrez** » 15 май 2020, 09:35

sergus писал(а) 15 май 2020, 08:35 Это уже по новым ценам? Ну вот и ответ, почему они брони отменили. У них и по новым ценам с руками рвут.

Судя по моей статистике выше, большинство сделок не по новым ценам

serega78 · Сообщение **serega78** » 15 май 2020, 11:23

По новым, получилось 245 тыс/м2. Аналогов за такую цену я не вижу. В офисе продаж сидело по 5-6 менеджеров, я там был в общей сложности 5 раз, каждый занимался сделкой или клиентом. Насчет старых цен не уверен, был свидетелем как менеджер звонил клиенту и говорил что декабрьских цен не будет, и или разрывают договор, или оформляют по текущим ценам. Оформление ДДУ было через ЭЦП, уже в период карантина.

Сообщение **Shuran** » 15 май 2020, 11:29

стартовые цены вряд ли будут, но у мр групп тактика обычно такая - быстро задрать цену, посидеть без продаж, объявить скидки 10-15% и продавать на проливе и так n раз. 270 щас тока потому что 2-3 месячных плана сделали и деньги не нужны, но жадность порождает бедность, объемы большие, плавное повышение рулит
зы глянул старт бронирования, он 9дек был, ну тада все понятно, откуда 176 дду

Star005 писал(а) 09 дек 2019, 11:43Сегодня старт продаж

с передачей во 2 кв 23г стартовые цены вкусными назвать язык не поворачивается, по верхней границе рынка сразу оценили, локация не айс, промка, жд и до метро пешком 1,5км

Komaroff · Сообщение **Komaroff** » 15 май 2020, 12:41

serega78 писал(а) 15 май 2020, 11:23В офисе продаж сидело по 5-6 менеджеров, я там был в общей сложности 5 раз, каждый занимался сделкой или клиентом.

Скажите, пожалуйста, Вы когда в офисе были, там есть картинки с отделкой межквартирных холлов? А то на сайте нигде не нашел, только входные группы.

serega78 · Сообщение **serega78** » 15 май 2020, 13:37

нет, ничего не было. Только то, что у них на сайте.

татьяна

Shuran писал(а) 14 май 2020, 19:57https://joxi.ru/Vrw8zvkh7J0Y4m.jpg

хто эти люди?

Ну вот я и вся моя семья. Я пешком с Красной площади комфортно прогулялась до Павелецкой села на трамвай и доехала до Дубининской,можно до Серпуховской еще лучше и приятней, много плюсов увидела которые есть и которые еще будут,а в других местах покрасивее, плюсы уже есть,но новых мало будет,все же хочу поближе к центру(а хорошие места не перетащить уже к центру) и подешевле,да хотелось купить подешевле не вышло,думаю не прогадала,время покажет.

Сообщение **Shuran** » 15 май 2020, 23:14

Генподрядчиком по строительству ЖК «Павелецкая Сити» стала компания «СУ-10»

MR Group и Level group сообщают о выборе в качестве генерального подрядчика жилого комплекса «Павелецкая Сити» компании «СУ-10». Компания обладает профессиональным опытом в возведении масштабных высотных проектов в Москве: в частности, в сотрудничестве с MR Group ей возведены такие ЖК, как «Пресня Сити», «Савёловский Сити» и другие, - сообщает пресс-служба MR Group.
https://www.irn.ru/news/134934.html

Сообщение **Shuran** » 15 май 2020, 23:17

татьяна писал(а) 15 май 2020, 15:38Ну вот я и вся моя семья.

татьяна писал(а) 27 мар 2020, 22:36SOS SOS SOS
Кидок.
Павелецкая Сити. Мне позвонил менеджер и сказал кто забронировал, подписал договоры бронирования оплатил1,5% от суммы договора (цена не маленькая)цена поднимается.

т.е. вас все же кинули с бронью?

татьяна

Shuran писал(а) 15 май 2020, 23:17
т.е. вас все же кинули с бронью?

Я думаю никого в итоге не кинули.

Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:

татьяна писал(а) 16 май 2020, 14:15

Я думаю никого в итоге не кинули.

Затишье на форуме ,значит все ОК.

Сообщение **PlanB** » 16 май 2020, 15:33

татьяна писал(а) 16 май 2020, 14:16Я думаю никого в итоге не кинули.

Так Вы лично купили ведь? Цена осталась все таки такая же, какая была изначально? Не стали поднимать для забронировавших?

serega78 · Сообщение **serega78** » 16 май 2020, 22:46

Я не нашел аналогов, в пешей доступности от кольцевой линии, чтобы 90-100м2 можно было купить за 24млн. У комплекса будет большой двор, до нескучного сада 10 минут на велосипеде. Буду смотреть что сделают с улицей, надеюсь что ее облагородят после постройки парка на Павелецкой площади. Если совсем не зайдет, продам, вряд ли на сдаче будет дешевле чем по 320 за метр.

Shuran писал(а) 15 май 2020, 11:29стартовые цены вряд ли будут, но у мр групп тактика обычно такая - быстро задрать цену, посидеть без продаж, объявить скидки 10-15% и продавать на проливе и так n раз. 270 щас тока потому что 2-3 месячных плана сделали и деньги не нужны, но жадность порождает бедность, объемы большие, плавное повышение рулит
зы глянул старт бронирования, он 9дек был, ну тада все понятно, откуда 176 дду с передачей во 2 кв 23г стартовые цены вкусными назвать язык не поворачивается, по верхней границе рынка сразу оценили, локация не айс, промка, жд и до метро пешком 1,5км

ЖК Павелецкая Сити, Дубининская, 59-69, MR Group +Level Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: