ЖК Остров, Мневниковская пойма, Донстрой

Новые корпуса в продаже. Пришла инфа от продажников:

ПРИМЕРНЫЙ, очень примерный, ЦЕНОВОЙ ДИАПАЗОН от 2го этажа

Без отделки:
Студии – от 9,7млн р.
1-но к.кв. – от 13млн. р.
2-х к.кв. – от 20млн.р..
3-х к.кв. – от 23млн.р.
4-х к.кв. – от 35млн.р.

С отделкой:
1-но к.кв. – от 17млн.р.
2-х к.кв. – от 24млн.р.
3-х к.кв. – от 33млн.р.
4-х к.кв. – от 40млн.р.

Из дополнительных плюсов можно выделить следующее (Весь список преимуществ вы найдете в презентации и папке проекта):

- Корпуса расположены на границе лесопарка

- Этажность 22-23 этажа – много видовых квартир, из которых открываются живописные пейзажи

- Бионическая архитектура – стильные фасады, сочетающие формообразования живой природы и архитектуры

- Витражные окна в пол – привилегии люкса теперь в бизнес-классе

- Школа и детский сад во дворе – Вашим детям можно поспать подольше и не нужно переходить дорогу

- Квартиры с террасами и каминами на последних этажах

- Квартиры с отделкой - два корпуса тишины и покоя после сдачи дома

- Внутренний двор с ландшафтными террасами и собственным ручьем, который в зимнее время превращается в каток, что наслаждаться активной жизнью во дворе в любой сезон

- Скрытые помещения для раздельного сбора мусора с вентиляцией, которые незаметно убираются УК при сервисном режиме работы лифта

- Фантастическое пространство входных групп и МОПов, где будущее сочетается с комфортом

- Дом, в котором живет забота о жильцах – в доме фитнес-рум, лапомойки, колясочные, зоны делового общения и мягкие лаундж-зоны, детский клуб

- Функциональный Подземный паркинг с Автомойкой, возможностью электрозарядки авто, зонами для хранения велосипедов


Ссылка на ПЛАНИРОВКИ и презентацию:
https://donstroy.com/booklets/OSTROV_2.pdf

Бионическая архитектура напоминает их жк Символ

Отправлено спустя 17 минут 5 секунд:
Сейчас в 1 корпусе 1к идут от 30 млн, сомневаюсь, что они могут быть во втором корпусе от 13 млн.

Всем доброго дня! Не подскажете, а договор участия в долевом строительстве, оформляется с дон строем (дон строй инвест) или с специализированным застройщиком "ТПУ Терехово XX" ? Кто заключал уже договор, поделитесь информацией пожалуйста......

58 дду в мае, но ср. цена 543тыр/м (в апреле была 423) ылитный квартал в регу пошел

Господа, буду очень признателен, если кто-то знающий смог бы ответить или поддержать беседу.

Знает ли кто-то из вас статус переселения людей в строящийся дом по реновации по адресу: ул Нижние Мневники, владение 62а?
Нашел в сети (вот https://stroi.mos.ru/mobile/construction/2489), что будет целый небольшой квартал с домами на 1 линии берега реки. Кто-то может сказать, какие дома именно по реновации туда будут переселять? Задумывался кто-нибудь о том, чтобы купить квартиру в доме под снос? Не считает ли кто-то соседство квартала по реновации неудобным?

Может ли кто-то подсказать, где найти проектные декларации или какие-то именно документы по строительству объектов так называемого спортивного кластера в мневниковской пойме?
Речь о серфинг центре, о многофункциональном комплексе цска и тд. Нашел только ряд повторяющих друг друга статей, таких как эта - https://www.mos.ru/news/item/91922073/
А хотелось бы перед выбором квартиры иметь конкретику.

Знает ли кто-то, какая у ЖК будет управляющая компания?
Или же на каждую очередь своя УК?

Вопрос к тем, кто купил квартиры: вы считаете нормой 6-13 квартир на этаже в бизнес-классе?
Я думаю купить, но меня смущают длинные корридоры, как в коммуналке, в некоторых корпусах. Но вдруг я отстал от трендов и сейчас это норма.

В связи с тем, что там будет целый спорт. кластер, не боитесь ли вы, что там будет проходной двор и вся москва, в том числе пацанчики будут постоянно гулять вокруг домов от метро Терехово?
Или же у каждого корпуса будет свой закрытый двор и туда попасть можно будет из подъезда прямо из квартиры на лифте?

LedZeppelin писал(а) 21 июн 2021, 00:41Задумывался кто-нибудь о том, чтобы купить квартиру в доме под снос? Не считает ли кто-то соседство квартала по реновации неудобным?

это не соседство, а оч далеко. чот не понял, вы хотите получить хату в стартовом доме или купить в острове? это оч разные целевые аудитории, чтобы переживать за спортивные кластеры и гуляющих пацанчиков

Я имел в виду остров: там хочу

Реновация будет у станции Мневники, а Остров вокруг Терехово. Там неплохое расстояние.

Насчет пацанчиков вокруг домов очень сомнительно. У районной шпаны денег не хватит на такие заведения, они на турниках повисят во дворе своем и норм. Но вообще обычно территорию вокруг домов ограждают и ставят скуд, так что в дома будет сложно попасть в теории.

Mari_Kay писал(а) 22 июн 2021, 11:24Реновация будет у станции Мневники, а Остров вокруг Терехово. Там неплохое расстояние.

Насчет пацанчиков вокруг домов очень сомнительно. У районной шпаны денег не хватит на такие заведения, они на турниках повисят во дворе своем и норм. Но вообще обычно территорию вокруг домов ограждают и ставят скуд, так что в дома будет сложно попасть в теории.

Скуд это вход а ля по карточкам? Наверное можно будет сначала войти внутрь холла и из него уже в огороденный двор насквозь тоже по карте как через проходную?

Да. Только скуд на входе во двор стоит, то есть, по двору шататься не должны левые.

Девелопер "Донстрой" открыл продажи в новом квартале ЖК "Остров" в Москве

Девелопер "Донстрой" объявил о начале продаж в новом квартале жилого комплекса "Остров" в Мнёвниковской пойме на северо-западе Москвы.
Как указывается в сообщении компании, квартал состоит из шести домов в стиле бионической архитектуры. Они не превысят 22-23 этажа и рассчитаны почти на 1,5 тысячи квартир. Завершить строительство квартала, где также будут детский сад и школа, планируется в конце 2024 года.

"Есть предложения с высокими потолками до 3,9 метра и панорамными окнами "в пол" до 3 метров, гардеробными и просторными кухнями-гостиными. Из домов открываются виды на Москворецкий природный парк и речную пойму", - отмечается в нем.

Как добавляется в сообщении, большинство квартир сдается без отделки, но в корпусах 1 и 5 будет выполнен ремонт по авторскому дизайн-проекту.

https://realty.ria.ru/20210623/ostrov-1738220488.html

Mari_Kay писал(а) 23 июн 2021, 12:48Да. Только скуд на входе во двор стоит, то есть, по двору шататься не должны левые.

То есть, в подьезд можно свободно любому зайти, а уже дальше изнутри выйти во двор по карте а ля?

Vovi писал(а) 23 июн 2021, 14:45Девелопер "Донстрой" открыл продажи в новом квартале ЖК "Остров" в Москве

глянул пд, ввод 2кв 24, передача 28 фев 25

LedZeppelin писал(а) 23 июн 2021, 18:48 То есть, в подьезд можно свободно любому зайти, а уже дальше изнутри выйти во двор по карте а ля?

Эээээ, скуд на входе во двор, дом во дворе стоит. Чтобы попасть в дом, вы входите во двор сначала через скуд. Нельзя попасть сначала в дом, а потом во дворе, если только не через паркинг. Но там на въезде кпп как правило стоит.

В первом квартале «Острова» осталось 15 квартир
Первый квартала «Острова», который вышел на рынок в начале 2021 года, раскуплен на 97%. В продаже осталось всего 15 квартир, говорится в сообщении пресс-службы АО «Дон-Строй Инвест».

Первые пять корпусов проекта расположены на западном берегу «Острова» прямо у реки, благодаря чему из большинства квартир открываются отличные виды на Крылатское и Гребной канал. Дома первого квартала «Острова» рассчитаны на 584 квартиры. Среди функциональных особенностей планировок – квартиры с террасами, окном в ванной, угловым остеклением, панорамным остеклением в пол, увеличенной высотой потолков, а также возможностью установки камина. Часть квартир в квартале предлагается с отделкой по авторскому дизайн-проекту. В них будут использованы качественные натуральные материалы, установлена кухня со встроенной бытовой техникой ведущих брендов, а ванные комнаты укомплектованы сантехникой и встроенной мебелью.

Большая часть предложения первого квартала «Острова» была продана в первые месяцы со старта реализации, так в первом квартале 2021 года было куплено более 70% квартир. Таким образом проект стал самым покупаемым в высокобюджетном сегменте новостроек Москвы.

Сегодня в продаже остались двухкомнатные квартиры площадью от 70,2 кв. м и стоимостью от 24,1 млн рублей. Также есть четырех- и пятикомнатные лоты площадью от 129,6 кв. м и стоимостью от 44,2 млн руб. На верхних этажах представлены два пентхауса площадью 267,1 и 441,7 кв. м.

Столь высокий уровень спроса обусловлен нестандартной для Москвы концепцией «Острова». Основной фактор покупки квартир в проекте - это вода на 360 градусов, большое количество квартир с панорамным видом на воду, разнообразие мест для отдыха и занятий спортом: от яхтинга и вейкборда до классического пляжного отдыха.

Строительство пяти домов первого квартала будет завершено уже в 2023 году.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/142227.html