ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Сообщение **Оля** » 16 янв 2020, 18:54

Из смс-рассылки от Донстроя:
Рождественские скидки на квартиры в Раменках - только до конца января самое впечатляющее праздничное предложение! Именно сейчас стали доступны самые интересные планировки, звоните!

Vasilisa80 · Сообщение **Vasilisa80** » 16 янв 2020, 19:31

glouschenko писал(а) 16 янв 2020, 17:53Есть какие-нибудь новости? И у меня несколько вопросов:

1. Когда машиноместа в Событии начнут продавать?
2. Никто не в курсе: будут продавать на 3 корпуса сразу или по очереди?
3. Когда будет в продаже 2-ой корпус?
4. Как позиционируются корпуса: все одинаковые или какой-то «более лучший»?
5. Когда кладовки начнут продавать? Они будут на парковке или на отдельном этаже?
6. Ничего не понимаю: что происходит на камере? Два подземных этажа построили? Будет третий подземный или сейчас будут строить первый этаж?
7. Крылья строятся по плану?
8. Сколько квартир распродано в Огнях? А в Событии?
9. На территории Донстроя (между Событием, метро Мичуринский проспект и офисом продаж) видна была строительная техника. Что строят?
10. У кого-нибудь есть понимание, как можно облагородить речку?

Спасибо!

Вам лучше съездить в офис Донстроя и узнать все из первых рук - то есть от застройщика
Второй корпус События начнут продавать во 2 ом полугодии 2020 года
Сейчас выставлен первый и третий. По планировкам квартир и расположению, мне лично больше нравится третий корпус События. Кстати, самых вкусных планировок (на мой взгляд) из 3 тьего корпуса на сайте нет, лучше спрашивать в офисе продаже что есть еще, а не только ориентироваться на сайте.

Когда были закрытые продажи 3 тьего корпуса было несколько очень функциональных планировок по трешкам. На сайте сейчас их не вижу.

Концепция и отделка у всех трех корпусов События единая. Отличается как вы, наверное, заметили - расположение и немного планировки.

Огни на 90% распроданы

Dandelion · Сообщение **Dandelion** » 16 янв 2020, 20:15

glouschenko писал(а) 16 янв 2020, 17:53Есть какие-нибудь новости? И у меня несколько вопросов:

1. Когда машиноместа в Событии начнут продавать?
2. Никто не в курсе: будут продавать на 3 корпуса сразу или по очереди?
3. Когда будет в продаже 2-ой корпус?
4. Как позиционируются корпуса: все одинаковые или какой-то «более лучший»?
5. Когда кладовки начнут продавать? Они будут на парковке или на отдельном этаже?
6. Ничего не понимаю: что происходит на камере? Два подземных этажа построили? Будет третий подземный или сейчас будут строить первый этаж?
7. Крылья строятся по плану?
8. Сколько квартир распродано в Огнях? А в Событии?
9. На территории Донстроя (между Событием, метро Мичуринский проспект и офисом продаж) видна была строительная техника. Что строят?
10. У кого-нибудь есть понимание, как можно облагородить речку?

Спасибо!

1 и 5. Со слов менеджеров - не раньше марта
6. Будет только два подземных этажа. Они почти уже залиты. Схемы стилобатных этажей у общественности пока нет)

Scratch · Сообщение **Scratch** » 17 янв 2020, 00:30

glouschenko писал(а) 16 янв 2020, 17:53Есть какие-нибудь новости? И у меня несколько вопросов:

1. Когда машиноместа в Событии начнут продавать?
2. Никто не в курсе: будут продавать на 3 корпуса сразу или по очереди? Третий начали продавать в закрытую в середине декабря клиентам, ранее покупавшим у них.
3. Когда будет в продаже 2-ой корпус? второй, со слов манагера, будет продаваться ближе к окончанию строительства. ЭСКРОУ влияет, смысл им продавать на котловане дешевле, если деньги все равно им не поступят, если можно продавать по более высокой цене в связи с более высокой стадией готовности
4. Как позиционируются корпуса: все одинаковые или какой-то «более лучший»? из трех все одинаковые. все без отделки, даже White box. Но, вроде как будут смотреть ситуацию.
5. Когда кладовки начнут продавать? Они будут на парковке или на отдельном этаже? Вроде на первом этаже паркинга. Макет в офисе есть, там выдвигается эта секция с парковкой
6. Ничего не понимаю: что происходит на камере? Два подземных этажа построили? Будет третий подземный или сейчас будут строить первый этаж?
7. Крылья строятся по плану? да, шустро строят
8. Сколько квартир распродано в Огнях? А в Событии?
9. На территории Донстроя (между Событием, метро Мичуринский проспект и офисом продаж) видна была строительная техника. Что строят? премиум класс - ЖК РЕКА, посмотрите на сайте Донстроя
10. У кого-нибудь есть понимание, как можно облагородить речку? вопрос непонятен, но благоустройство речки будет

Спасибо!

Отправлено спустя 4 минуты 57 секунд:
Если нужно у меня есть все этажи третьего корпуса, могу направить, не уверен, что здесь нужно захламлять. По сути отличаются только чередованием балконов и 8 этаж с вторым светом (высокий потолок)

dlvpoint · Сообщение **dlvpoint** » 23 янв 2020, 16:45

Добрый день. я рассматриваю покупку квартиры в Событиях. Что серьезно смущает, так это расположение окон строго на запад или строго на восток (в "ногах"/длинных секциях, соответственно. С учетом, что окна большие и в пол, есть ощущение, что при выборе окон на восток солнце будет летом с 4х утра шпарить в эти окна. Что думаете, добавляет, ли, по вышему мнению это минусов при выборе?

Sergio495 · Сообщение **Sergio495** » 23 янв 2020, 18:53

Vasilisa80 писал(а) 16 янв 2020, 19:31
Вам лучше съездить в офис Донстроя и узнать все из первых рук - то есть от застройщика
Второй корпус События начнут продавать во 2 ом полугодии 2020 года
Сейчас выставлен первый и третий. По планировкам квартир и расположению, мне лично больше нравится третий корпус События. Кстати, самых вкусных планировок (на мой взгляд) из 3 тьего корпуса на сайте нет, лучше спрашивать в офисе продаже что есть еще, а не только ориентироваться на сайте.

Когда были закрытые продажи 3 тьего корпуса было несколько очень функциональных планировок по трешкам. На сайте сейчас их не вижу.

Концепция и отделка у всех трех корпусов События единая. Отличается как вы, наверное, заметили - расположение и немного планировки.

Огни на 90% распроданы

Огни, к слову, почти в 2 раза от старта подорожали (по студиям)! Меньше чем за 2 года... Было 4.5 млн за 27 кв м студию в 2018 г, а сейчас - от 8.3! И осталось их штук 5 всего.

Причем этим летом перед эскроу у них еще были цены 5.9!

Кто что думает - в связи с чем такой взлет цены?

Все таки комфорт класс, даже не бизнес. Да и дому еще 1.5 года строится, а цена уже 310 за квадрат...

Vasilisa80 · Сообщение **Vasilisa80** » 23 янв 2020, 20:20

Sergio495 писал(а) 23 янв 2020, 18:53,

Что значит подорожали? )
Да, студии подорожали в декабре до 8 млн с хвостиком
Так их теперь и никто не берет
6 студий, оставшихся у застройщика по 8 и 9 млн - висят на продажу уже 2 месяца. Желающих нет пока.
Основной массив квартир был продан до серьёзного повышения цен - до осени 2019 года

Т.е. все повышение цен до осени 2019 года было:
1. На общем тренде подорожания новостроек
2. По мере продвижения строительства

С октября Донстрой поднял очень сильно цены на Огни. Они и не продаются особенно теперь. Единичные продажи. Ничего не сметают как раньше.

До какой реально стоимости поднялись цены в Огнях и Крыльях - нужно теперь смотреть когда пойдут цены по переуступкам

Scratch · Сообщение **Scratch** » 23 янв 2020, 20:35

dlvpoint писал(а) 23 янв 2020, 16:45Добрый день. я рассматриваю покупку квартиры в Событиях. Что серьезно смущает, так это расположение окон строго на запад или строго на восток (в "ногах"/длинных секциях, соответственно. С учетом, что окна большие и в пол, есть ощущение, что при выборе окон на восток солнце будет летом с 4х утра шпарить в эти окна. Что думаете, добавляет, ли, по вышему мнению это минусов при выборе?

У нас сейчас восток запад. На востоке детская, необходимо предусмотреть возможность затемнения (рулонная штора или просто блэк аут). С панорамными да, сложнее, но не назвал бы это однозначным недостатком. Запад если в гостиной так вообще норм. Красивые закаты

У нас в Событии север и запад получилось

Chert · Сообщение **Chert** » 23 янв 2020, 20:54

Scratch писал(а) 23 янв 2020, 20:35Запад если в гостиной так вообще норм. Красивые закаты

Если у вас корпуса 1 или 2, то вы не только закатов не увидите, вы даже солнца не увидите) с западной стороны. Впритык Крылья!

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 23 янв 2020, 22:39

dlvpoint писал(а) 23 янв 2020, 16:45Добрый день. я рассматриваю покупку квартиры в Событиях. Что серьезно смущает, так это расположение окон строго на запад или строго на восток (в "ногах"/длинных секциях, соответственно. С учетом, что окна большие и в пол, есть ощущение, что при выборе окон на восток солнце будет летом с 4х утра шпарить в эти окна. Что думаете, добавляет, ли, по вышему мнению это минусов при выборе?

Какие квартиры рассматриваете? В каких именно корпусах/секциях/этажах

DariaL · Сообщение **DariaL** » 23 янв 2020, 23:17

Коллеги, у вас есть информация по расстоянию между 3м корпусом до Крылья \ Лобаческого? Если брать угловую трешку на 6-7 эт в сторону юго-запад в первой секции, та что смотрит в сторону Лобачевского и Крылья?

dlvpoint · Сообщение **dlvpoint** » 24 янв 2020, 08:58

ankl.su писал(а) 23 янв 2020, 22:39 Какие квартиры рассматриваете? В каких именно корпусах/секциях/этажах

рассматриваю в 3м корпусе, так как кажется, что если брать окна на запад, то больше света будет. менеджер в офисе почему-то говорит, что лучше в 1м корпусе, так как Крылья закроют дорогу, а в 3м якобы окна на аминьевское шосее будут...
на восток брать окно имхо больше риска - там ведь следущая очередь корпусов События пойдет и вероятно какую-то часть точно перекроют. на западе хоть уже точно все понятно.

Vasilisa80 · Сообщение **Vasilisa80** » 24 янв 2020, 09:07

dlvpoint писал(а) 24 янв 2020, 08:58 рассматриваю в 3м корпусе, так как кажется, что если брать окна на запад, то больше света будет. менеджер в офисе почему-то говорит, что лучше в 1м корпусе, так как Крылья закроют дорогу, а в 3м якобы окна на аминьевское шосее будут...
на восток брать окно имхо больше риска - там ведь следущая очередь корпусов События пойдет и вероятно какую-то часть точно перекроют. на западе хоть уже точно все понятно.

Свои плюсы и минусы есть и у первого корпуса, и у третьего корпуса Событий. Есть ощущение, что 3 корпус окна на запад продаются более бодро в 3 корпусе Событии, чем все остальное (если не считать начало продаж первого корпуса)

До Нового года два раза раздумывала над парой вариантов в 3 корпусе События, окна на запад, серединые этажи, оба раза пока думала - картиры уходили )

proof · Сообщение **proof** » 24 янв 2020, 09:57

Chert писал(а) 23 янв 2020, 20:54 Если у вас корпуса 1 или 2, то вы не только закатов не увидите, вы даже солнца не увидите) с западной стороны. Впритык Крылья!

1 корпус дальше всего от крыльев

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:

DariaL писал(а) 23 янв 2020, 23:17Коллеги, у вас есть информация по расстоянию между 3м корпусом до Крылья \ Лобаческого? Если брать угловую трешку на 6-7 эт в сторону юго-запад в первой секции, та что смотрит в сторону Лобачевского и Крылья?

яндекс карты в помощь, очертание домов давно есть на фото со спутников

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 24 янв 2020, 15:03

DariaL писал(а) 23 янв 2020, 23:17Коллеги, у вас есть информация по расстоянию между 3м корпусом до Крылья \ Лобаческого? Если брать угловую трешку на 6-7 эт в сторону юго-запад в первой секции, та что смотрит в сторону Лобачевского и Крылья?

На дом.рф есть СПОЗУ: https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/18677

Для понимания масштаба - между "крестами" 50 метров.

Отправлено спустя 17 минут 29 секунд:

dlvpoint писал(а) 24 янв 2020, 08:58рассматриваю в 3м корпусе, так как кажется, что если брать окна на запад, то больше света будет. менеджер в офисе почему-то говорит, что лучше в 1м корпусе, так как Крылья закроют дорогу, а в 3м якобы окна на аминьевское шосее будут...

Я не понял, вам больше света надо или меньше, вы уж определитесь. :-)
Согласен с менеджером Донстроя. Из К-3 на запад в просвет между лобачевским и крыльями: железка, аминьевка, промка.

ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: