ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

zoz1k · Сообщение **zoz1k** » 21 авг 2019, 18:07

anim писал(а) 21 авг 2019, 14:37Получается, они оба корпуса перекроют?

PabloA · Сообщение **PabloA** » 21 авг 2019, 22:00

кто может подсказать какие максимальные скидки от прайсовых цен даёт Донстрой по "Огням"? можно ли с ними поторговаться? В "лоб" предлагается "минус 3%"..

Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:

zoz1k писал(а) 21 авг 2019, 18:07

про "бизнес-центр".. За всю историю своего существования Донстрой не построил ни одного бизнес-центра в районе своей застройки.. Хотя "теоретически" в планах это существовало неоднократно. Так что, вероятность формата "бизнес-цент" рассматриваю как минимальную, поскольку никаких решений, проектов и прочего по данной территории не существует. Это, типа "резерв", но как его реализуют пока не ясно..

jnikita · Сообщение **jnikita** » 21 авг 2019, 22:30

PabloA, а как со сроками? Он вовремя сдавал свои объекты?

PabloA · Сообщение **PabloA** » 22 авг 2019, 00:35

jnikita писал(а) 21 авг 2019, 22:30PabloA, а как со сроками? Он вовремя сдавал свои объекты?

Продажа через эксроу-счета.. Сроки указаны в ДДУ - 4кв2021. В случае срыва сроков - застройщик платит вам неустойку. Для застройщика это экономически не выгодно - поэтому сроки сдачи объекта " с запасом"..

Dandelion · Сообщение **Dandelion** » 22 авг 2019, 11:01

PabloA писал(а) 21 авг 2019, 14:21 Да, 2 свечки существуют в проекте - по 4 квартиры на этаже, т.е. не большие в ширину. Высотность до конца не утверждена, поскольку общий согласованный метраж на все комплексы (исходя из утверждённой инфраструктуры и паркингов) - уже превышен Донстроем.. Вопрос решается в настоящее время и ясности по этажности пока нет.. (как вариант, со слов менеджера это может оказатся малоэтажным клубным домом)... а может и 30-ти этажной свечкой. Ясности пока нет.. Но, с "видами" из огней можно точно попрощаться...

Какие клубные? Не смешите) 53 этажа! =)

zoz1k · Сообщение **zoz1k** » 22 авг 2019, 11:06

Dandelion писал(а) 22 авг 2019, 11:0153 этажа!

откуда информация?

Dandelion · Сообщение **Dandelion** » 22 авг 2019, 11:29

zoz1k писал(а) 22 авг 2019, 11:06 откуда информация?
[

Эта информация от менеджеров. Естественно, никто с 53 до 10 этажей снижать застройку не захочет)

Plushvelvet · Сообщение **Plushvelvet** » 22 авг 2019, 11:43

Dandelion писал(а) 22 авг 2019, 11:29 Эта информация от менеджеров. Естественно, никто с 53 до 10 этажей снижать застройку не захочет)

Выше также была дискуссия, что этих башен не будет. В офисе подтверждали инфо в начале лета. В этой ветке обсуждали, что первый корпус по этой причине сместили даже, но это вот не точно.

proof · Сообщение **proof** » 22 авг 2019, 12:11

Plushvelvet писал(а) 22 авг 2019, 11:43 Выше также была дискуссия, что этих башен не будет. В офисе подтверждали инфо в начале лета. В этой ветке обсуждали, что первый корпус по этой причине сместили даже, но это вот не точно.

согласований пока нет, все на уровне слухов, но на том пяточке 2 небоскреба, ну хз, это загубить весь проект по позиционированию, тут больше минусов, чем плюсов для застройщика особенно в бизнес сегменте

Dandelion · Сообщение **Dandelion** » 22 авг 2019, 13:13

proof писал(а) 22 авг 2019, 12:11 согласований пока нет, все на уровне слухов, но на том пяточке 2 небоскреба, ну хз, это загубить весь проект по позиционированию, тут больше минусов, чем плюсов для застройщика особенно в бизнес сегменте

Там такой же пятачок, как и у "Неба". Думаю, людей, которые хотят заработать денег это не смутит)
Коллеги, обещаний у застройщика было много, но что случалось с ними потом? Взять например, обещания об избавления от ВЛЭП в "Сердце столицы". Или на самом начальном этапе продаж "События" советовали покупать квартиры с видом на реку, т.к там будут отличные виды =)

Lazy23 · Сообщение **Lazy23** » 22 авг 2019, 20:29

жесть, если эта картинка правда, шанхай жуткий будет...
Огни то вроде в стороне стоят, а вот у события лучшие виды видимо на жд, тэц и вестердам

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 23 авг 2019, 04:44

Lazy23 писал(а) 22 авг 2019, 20:29жесть, если эта картинка правда, шанхай жуткий будет...
Огни то вроде в стороне стоят, а вот у события лучшие виды видимо на жд, тэц и вестердам

Когда делал панораму по Событию, мне другой вариант концепции показывали - башня напротив к1 была только одна, этажностью ниже и смещена к югу на полкорпуса.

anim · Сообщение **anim** » 23 авг 2019, 07:07

Dandelion писал(а) 22 авг 2019, 20:58 Там же улицы даже указаны, которые находятся дальше расположения Огней и События. Если верить этой новости, то вонять еще больше будет)

у меня еще такая мысль была, что, может быть, к моменту сдачи огней-событий, облагородят промзону и ничего этого не будет, взять хотя бы этот проект: https://www.vedomosti.ru/realty/article ... t-v-moskve

smirny · Сообщение **smirny** » 23 авг 2019, 14:19

anim писал(а) 21 авг 2019, 14:37 Получается, они оба корпуса перекроют?

получается, что еще нет окончательно решения и никто вам не скажет точно, перекроет или нет. почитайте правила форума, тут предсказаниями никто не занимается.

PabloA · Сообщение **PabloA** » 23 авг 2019, 15:10

Я вообще не понимаю, как у Донстроя поворачивается язык назвать Огни - "комфорт+", а событие "бизнес" бла-бла-бла.... У половины квартир - ужасающий вид - точно напротив ТЭЦ и ЖД.. Я сам живу в доме, где противоположные квартиры из Очаково имеют вид на ЖД и промзону.. А у Огней ТЭЦ будет ещё ближе, включая ЖД. Большинство покупателей просто не понимают каково это в реальности - по моему опыту все владельцы квартир с окнами "на промзону Очаково" имеют одно мнение: "да, уж.. видок так себе.." А некоторые просто не смирились с шумом от ЖД и уже переехали.. При этом квартиры с видом "во двор" таких недостатков лишёны и вполне жизнеспособны. Застройщики об этом прекрасно знают и сливают данный неликвид в первую очередь, придерживая внутренние квартиры "на подорожание".. Да, еще забыл про потолки 3.10... в бизнесе!

ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: