ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Сансара

https://donstroy.com/pdf/booklet_26-51-1-300501021.pdf, извините, не проверила.

Сообщение **Shuran** » 06 фев 2022, 21:45

Сансара, планировка норм, цена адовая, 4эт слабоват для ликвидности, но 6э + 1,8 ляма - того не стоит, сторона на бульвар явно хуже, но на плане там детская инфра какая-то рядом вроде, на 4э крики будут) тут скидки дают щас? или ипотеку под 2-5%?, раньше 3% было всем, некоторым больше, в циане сданная 1оч евро3 26,5-26,9 висят б/отд, тут отд и кухня это 3,5 от силы, а ключи сен 25, экономического смысла не видно, он отрицательный, продают по цене готового, хат б/отд будет много, ремонты мало кто будет делать на продажу, тем более, это е3, они ценой друг друга давить будут, муравейников много
неужели вас цена не смущает и вы верите, что за след 4г цена еще вырастет хотя бы на доху депо?
зы смарю на сайте ДС, на е3 б/отд скидка 7% и таких хат 300шт от 5 эт, а с отд 74 и без скидки, судя по разнице в цене с отд/без отд они лям где-то просто за факт отделки заложили) даже если не уметь и не хотеть делать отд, найти распиаренную дорогую контору и сделать за 4,5 70м с мин участием в мск не проблема

Сансара

Мне кажется ещё одного ремонта наша семья не переживет))Только закончили строить дом и это был ещё тот адок!Ремонт если и придётся делать,то дистанционно,как это будет выглядеть,не представляю.
Планировка понравилась,больше и ненадо и не потянем уже.При общении с менеджером,про скидки молчок,теперь спрошу.Про доху не думала,так как для себя и надолго.Нужен ЗАО, очень желательно с отделкой,ценник космос,как и в других проектах сейчас,дешевле не нашла,может плохо смотрела,буду мониторить дальше.За нюансы про детскую площадку,шум-спасибо.Не подумала.

Сообщение **Shuran** » 06 фев 2022, 22:44

Сансара писал(а) 06 фев 2022, 22:23За нюансы про детскую площадку

там на плане восточнее корпуса и близко д/с, а за ним школа, в буклете хаты они ближе, чем на плане на сайте. про доху и речи нет, смысл непонятен морозить бабло стока

Mmmouse · Сообщение **Mmmouse** » 07 фев 2022, 11:39

Смотрела спецификацию материалов и техники для лота с отделкой, для инвеста понятно, что не вариант - на квартиры на одинаковом этаже разница с отд и без была 5 млн, но и само качество проекта квартиры весьма посредственное - потолки натяжные, расположение света как в 2000-х - просто ряды точечных светильников без какого-либо зонирования, техника вирпул, т.е. сейчас уже туда заложены по сути товарные остатки))) через 4 года вы получите просто устаревший во всех смыслах проект) естественно никакой шумоизоляции, для "премиального" дома, как его позиционируют, очень странное приобретение

Jenia12 · Сообщение **Jenia12** » 07 фев 2022, 16:39

Mmmouse писал(а) 07 фев 2022, 11:39Смотрела спецификацию материалов и техники для лота с отделкой, для инвеста понятно, что не вариант - на квартиры на одинаковом этаже разница с отд и без была 5 млн, но и само качество проекта квартиры весьма посредственное - потолки натяжные, расположение света как в 2000-х - просто ряды точечных светильников без какого-либо зонирования, техника вирпул, т.е. сейчас уже туда заложены по сути товарные остатки))) через 4 года вы получите просто устаревший во всех смыслах проект) естественно никакой шумоизоляции, для "премиального" дома, как его позиционируют, очень странное приобретение

Грустное описание отделки, это на какой-то эконом тянет. Может, они еще и ламинат кладут?
Скините ссылку, где материалы описаны?

Mmmouse · Сообщение **Mmmouse** » 07 фев 2022, 18:21

Jenia12 писал(а) 07 фев 2022, 16:39 Грустное описание отделки, это на какой-то эконом тянет. Может, они еще и ламинат кладут?
Скините ссылку, где материалы описаны?

Нет, пол хороший, инженерная доска под маслом. Керамогранит archskin, электрика шнайдер, двери скрытого монтажа профиль дорс. Не эконом прям уж, но себе я бы за эти деньги предпочла бы проект интереснее.

Сообщение **Shuran** » 07 фев 2022, 23:01

Mmmouse, источник инфы? файл-ссылка

Mmmouse · Сообщение **Mmmouse** » 08 фев 2022, 16:27

проект на 2кк

Сансара

Не судьба по Событию)Бронь анулировали,квартиры до 8 этажа сняли с продажи,менеджер,сказал ажиотаж бешеный,сначала реализуем высокие этажи)а там и ценник подрастёт.

Сообщение **Shuran** » 08 фев 2022, 16:58

Сансара писал(а) 08 фев 2022, 16:55Не судьба по Событию)Бронь анулировали,квартиры до 8 этажа сняли с продажи,менеджер,сказал ажиотаж бешеный,сначала реализуем высокие этажи)а там и ценник подрастёт.

да и фиг с ними, купите готовое в те же деньги, а если ипотека, то ставки на хаях пока

Jenia12 · Сообщение **Jenia12** » 08 фев 2022, 17:55

Сансара писал(а) 08 фев 2022, 16:55Не судьба по Событию)Бронь анулировали,квартиры до 8 этажа сняли с продажи,менеджер,сказал ажиотаж бешеный,сначала реализуем высокие этажи)а там и ценник подрастёт.

Берите в событии 1 по дкп или уступке. Ключи до конца года и во 2м корпусе были квартиры с отделкой.

D M · Сообщение **D M** » 09 фев 2022, 02:24

Поддерживаю. Ценник на новые фазы космос, ждать 4-5 лет нет смысла. Берите сейчас событие 1. Ремонт в Москве не проблема и удалённо сделать

Сансара

Спасибо каждому за мнения)Буду мониторить и искать другие варианты.

maya31 · Сообщение **maya31** » 09 фев 2022, 10:46

Событие-5 цены подняли на днях, где-то на 20 тыс. на метр, одновременно с тем что убрали кв. до 8 этажа, чтобы продать позже. Квартиры действительно покупают активно, на какие-либо уступки идут очень неохотно. Максимум дают скидку 3% при оплате сразу или обычной ипотеке.

Также в течение 1-2 недель появятся субсидированные ипотеки совместно с ВТБ по всем домам. Минимальная ставка будет около 6.3 и дальше в зависимости от разных факторов.

Еще есть рассрочка примерно до сдачи объекта, первый взнос в таком случае должен быть около 30%.

ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: