ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Сообщение **Shuran** » 19 апр 2021, 16:16

Ponchik84 писал(а) 19 апр 2021, 15:55Т. е. сайт по сути вводит в заблуждение показывая результаты продаж не квартир, а паркинга и келлеров?

параноики тут долго не живут, на едином реестре застроев совсем другие цифры https://erzrf.ru/novostroyki/zhk-ogni-8 ... llTo=gkTab

Ponchik84 · Сообщение **Ponchik84** » 19 апр 2021, 16:25

Вот спасибо! Просто по форуму где то читал и шла ссылка на тот ресурс в контексте продаж новостроек.

Сообщение **Shuran** » 19 апр 2021, 16:48

Ponchik84, это не значит о введении в заблуждение, там сидит маринка просто и не вдупляет

vary@ · Сообщение **vary@** » 20 апр 2021, 16:49

А может быть так, что росреестр не за день дду регает, соответственно данные немного задним числом подтягиваются?

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
В любом случае спасибо за ссылку!

Зато по Событиям красота какая вырисовывается в этом году

)))

Dandelion · Сообщение **Dandelion** » 20 апр 2021, 18:52

https://www.kommersant.ru/doc/4781138
Статья коммерсанта про ЖК Событие.

Dufu21 · Сообщение **Dufu21** » 21 апр 2021, 14:41

Старт бронирования События-3 вчера. По словам менеджера большую часть однушек/евродвушек уже разобрали. Ценник от 330 за метр на низком этаже (от 4) с видом на улицу. Ввод в эксплуатацию 2 кв 24, плюс год на ключи. Огромный навес в этом районе не пугает видимо

Отправлено спустя 18 минут 13 секунд:
как и цена

Dandelion · Сообщение **Dandelion** » 21 апр 2021, 17:16

Где будет располагаться "Событие-3"?

vary@ · Сообщение **vary@** » 21 апр 2021, 17:30

Dufu21 писал(а) 21 апр 2021, 14:59Старт бронирования События-3 вчера. По словам менеджера большую часть однушек/евродвушек уже разобрали. Ценник от 330 за метр на низком этаже (от 4) с видом на улицу. Ввод в эксплуатацию 2 кв 24, плюс год на ключи. Огромный навес в этом районе не пугает видимо

Отправлено спустя 18 минут 13 секунд:
как и цена

Не, я конечно рада, что проект такой популярный. Но темпы меня прям пугают. Это же закрытые продажи. Понятное дело, что однушки и евро2 самые инвестиционно привлекательные варианты, но это жесть. Так и захочешь зайти в проект, не успеешь.

EvgenyOW · Сообщение **EvgenyOW** » 21 апр 2021, 18:04

vary@ писал(а) 21 апр 2021, 17:30 Не, я конечно рада, что проект такой популярный. Но темпы меня прям пугают. Это же закрытые продажи. Понятное дело, что однушки и евро2 самые инвестиционно привлекательные варианты, но это жесть. Так и захочешь зайти в проект, не успеешь.

Да кто вам сказал, что все распродали?)))) они вкинули небольшой пул и держат вас на голодном пайке, чтобы вы на первую освободившуюя квартиру кинулись не думаю о ее стоимости)))))

Scratch · Сообщение **Scratch** » 21 апр 2021, 18:06

Dandelion писал(а) 21 апр 2021, 17:16Где будет располагаться "Событие-3"?

Dufu21 · Сообщение **Dufu21** » 21 апр 2021, 19:49

EvgenyOW писал(а) 21 апр 2021, 18:04Да кто вам сказал, что все распродали?)))) они вкинули небольшой пул и держат вас на голодном пайке, чтобы вы на первую освободившуюя квартиру кинулись не думаю о ее стоимости)))))

По словам менеджера вывели все квартиры во всех секциях кроме одной до 12 этажа

D M · Сообщение **D M** » 21 апр 2021, 22:34

Событие 2 и 3 логично дороже, ближе к парку, дальше от железки. Дорогу не надо переходить, как в случае первой очереди. Также планировки более премиальные, если так можно выразиться, площадь остекления больше, камины даже есть.
Очень хочется уже ключи получить, надеюсь выдадут без задержек или даже раньше

Annamark · Сообщение **Annamark** » 22 апр 2021, 04:53

Расположение у 2,3 очереди лучше, но квартирография хуже. Однушка от 32 кВ.м. , в первой очереди от 45 кВ.м. Количество маленьких квартир вО 2,3 очереди гораздо больше. Количество квартир на этаже и сама этажность проигрывают. Цена выше потому, что проект уже более менее раскручен и цены выросли в среднем по рынку на 25-30%. Поэтому по поводу премиальности не совсем верно.

Dufu21 · Сообщение **Dufu21** » 22 апр 2021, 13:29

в событии-2 этажность заметно выше только в видовой секции, количество квартир на этаже не особо отличается, в каких-то секциях чуть лучше, в каких-то чуть хуже. в 3 событии этажность выше в большинстве секций, но опять же больше видовых на парк. Многие планировки похожи, скажем на евротрешки. Лоджии в первом событии, закрывающие свет и воздух- спорное решение, окна в пол - тоже, в ситуации, когда вида особо нет. Но в целом разница в цене больше чем в 1.5 раза на старте (200 тыс за метр против 300-350) - в основном из-за роста рынка, хотя отчасти и из-за большей удаленности от жд/дорог, позжей сдачи и возможности не жить на стройке.

Отправлено спустя 20 минут 53 секунды:
Муравейности в первой очереди в целом не особо меньше, чем во второй и третьей. Студий нет, но однушек хватает. Каждый корпус в событии-1 меньше, но в целом в 3 корпусах первой очереди квартир в 2 раза больше, чем в событии-2. Вроде у каждого корпуса свой двор, но он маленький как колодец, корпуса посажены плотно друг к другу, много квартир смотрящих окна в окна.

Annamark · Сообщение **Annamark** » 22 апр 2021, 16:15

1. Внимательно рассмотрите квартирографию, однушек гораздо меньше и по площади они больше на 15 квадратов, и количество квартир на этаже больше, планировки со скошенными стенами.

2. С каких пор более поздний срок сдачи стал преимуществом? Как раз наоборот. Чем ближе сдача, тем выше стоимость.

Разница цен на старте из-за аномально возросшего спроса

ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: