ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Scratch
новичок
новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 23:33
Пол: Мужской
Благодарил: 25 раз
Поблагодарили: 16 раз
Не в сети

Сообщение Scratch »

D M писал(а) 14 фев 2021, 17:10 Спасибо за ответ. Понятно что манагер никогда не скажет негатив. А про неустойку, ковид наверное может ее отменить как форс мажор
Сомневаюсь, что они смогут сослаться на ковид. Официально 2 или 3 недели только запрет был на работы.

Dandelion
новичок
новичок
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 25 июл 2019, 23:12
Пол: Мужской
Благодарил: 58 раз
Поблагодарили: 39 раз
Не в сети

Сообщение Dandelion »

Scratch писал(а) 14 фев 2021, 18:02 Сомневаюсь, что они смогут сослаться на ковид. Официально 2 или 3 недели только запрет был на работы.
4 недели, если быть точным. На сколько я помню, в 2020м году застройщикам дали отсрочку до 6 месяцев в случае сдвигов сроков сдачи объектов. Не знаю, останется ли возможным в 2021 такое смещение.

Отправлено спустя 2 минуты 19 секунд:
Zillibob писал(а) 14 фев 2021, 16:57D M, в пятницу был в офисе ДС, манагер вещала, что должны выдать не позднее 31 августа, типа они не хотят платить неустойку за задержку сроков.
В качестве аргумента указала на подготовку массового вручения ключей в очереди Символа с начала марта, у них срок в ДДУ - до 31 марта.
По Огням вещала?

Zillibob
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 31 окт 2018, 10:22
Пол: Мужской
Благодарил: 37 раз
Поблагодарили: 55 раз
Не в сети

Сообщение Zillibob »

Да, по первой очереди, но особо давила на то, что ДС всегда старается сдать объект ранее срока, указанного в ДДУ, но эта короновирусная ситуёвина внесла значительные коррективы в планы, поэтому они планируют выдачу ключей без опережения.

vary@
новичок
новичок
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 19:32
Пол: Женский
Благодарила: 7 раз
Поблагодарили: 31 раз
Не в сети

Сообщение vary@ »

D M писал(а) 14 фев 2021, 17:10 Спасибо за ответ. Понятно что манагер никогда не скажет негатив. А про неустойку, ковид наверное может ее отменить как форс мажор
По 423 постановлению отсрочка выплаты неустоек действовала только до 1 января 2021, сейчас постановление не действует, соответственно, неустойку можно взыскивать. Соответственно, логика в словах менеджера есть.

LexP
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 24 фев 2021, 15:47
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение LexP »

В перовой очереди Огней изменилась проектная документация.
Изменились проектные площади квартир, добавили два этажа, увеличили класс энергоэффективности.

Если вы планируете перекредитовываться со сменой банка, то предварительно потребуется заключить и зарегистрировать доп соглашение. В противном случае Росреестр не зарегистрирует обременение.

Dandelion
новичок
новичок
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 25 июл 2019, 23:12
Пол: Мужской
Благодарил: 58 раз
Поблагодарили: 39 раз
Не в сети

Сообщение Dandelion »

Фото внутреннего двора События-1 корпуса 1 с просторов интернета.
Вложения
image.jpg
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Koi8
новичок
новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01 ноя 2020, 21:33
Пол: Мужской
Благодарил: 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Koi8 »


Интересное неофициальное видео со стройки События, похоже, что от строителей.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Dandelion

Аватара пользователя
OlEGOGRAD
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Зарегистрирован: 27 мар 2018, 12:26
Пол: Мужской
Благодарил: 115 раз
Поблагодарили: 610 раз
Не в сети

Сообщение OlEGOGRAD »

Фото на 07.03.2021 г.
Вложения
31B72197-1618-4B7F-A24B-02850DF71974.jpeg
2489C5E2-07B2-488F-9CB7-EC94B1687494.jpeg
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
ShuranScratchMPFDandelion

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30313 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Во второй очереди «События» продано 40% предложения
В первый месяц продаж второй очереди жилого квартала «События» продано 205 квартир из 498, что составляет 41,2% предложения. Общая площадь проданных квартир – 14 097 кв. м. Средняя площадь сделки – 68,8 кв. м, говорится в сообщении пресс-службы АО «Дон-Строй Инвест».

Самыми популярными стали двухкомнатные квартиры, на втором месте – однокомнатные. В совокупности на них пришлось 75% всех сделок.

Покупательский спрос в основном был сосредоточен на невысоких этажах. Один из возможных факторов такого поведения – инвестиционный характер покупок на старте продаж, при котором на первый план встает бюджет, нежели панорамные виды. Средний бюджет составил порядка 20 млн рублей. При этом 57% сделок было заключено в диапазоне 15-25 млн рублей.

Также на старте была реализована квартира уникального формата на 35 этаже с двумя небольшими террасами, потолками высотой 3,65 м, окном в ванной и возможностью установки собственного камина.

На квартиры с отделкой пришлось 17% сделок или каждая 6 квартира в доме. Таким образом за месяц была реализована треть всего предложения квартир с дизайнерской отделкой.

Сделки с привлечением ипотеки составили 58% объема продаж, треть покупателей выбрали 100%-ную оплату.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/140386.html

зы вижу 162 дду в фев огни+событие novosti-rynka-nedvizhimosti-moskvy-i-po ... 20#p253320

vary@
новичок
новичок
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 19:32
Пол: Женский
Благодарила: 7 раз
Поблагодарили: 31 раз
Не в сети

Сообщение vary@ »

Фотки хода строительства за февраль. Я так понимаю, 1 и 2 корпус сейчас по части монолита полностью готовы. Третий догоняет, остаются только высокие секции https://donstroy.com/objects/sobytie
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Rusel007
новичок
новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 03 окт 2020, 17:48
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение Rusel007 »

Всем привет. Может кто подскажет по опыту, кладовые помещения стоит брать сейчас или лучше ближе к концу стройки смотреть во второй очереди Огней или вообще потом на вторичке купить? Боюсь цены будут под миллион за 5 кв.м., они и сейчас не айс, думал дешевле будут. Кладовые ещё никогда не брал и по ценообразованию не в курсе. Также и насчёт парковок думаю брать сейчас или ждать...

Jen94
новичок
новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 26 ноя 2020, 11:23
Пол: Мужской
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Jen94 »

Rusel007 писал(а) 16 мар 2021, 14:07Всем привет. Может кто подскажет по опыту, кладовые помещения стоит брать сейчас или лучше ближе к концу стройки смотреть во второй очереди Огней или вообще потом на вторичке купить? Боюсь цены будут под миллион за 5 кв.м., они и сейчас не айс, думал дешевле будут. Кладовые ещё никогда не брал и по ценообразованию не в курсе. Также и насчёт парковок думаю брать сейчас или ждать...
А вышли в продажу кладовые?
Пока в продаже вроде только МХМТС, что в паркинге. Или уже нет?

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Прошли экспертизу на следующий квартал

Заказчик: ООО "Специализированный застройщик "Развитие"
Проектировщик: ЮНК проект

Объект: Многофункциональная комплексная жилая застройка
Адрес: район Раменки, между ул. Лобачевского и платформой "Матвеевское", квартал 9.2

КН - 77:07:0013002:4717
Opera Снимок_2021-03-16_193915_pkk.rosreestr.ru.png
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Shuranferty

ferty
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 23:12
Благодарил(а): 327 раз
Поблагодарили: 267 раз
Не в сети

Сообщение ferty »

Подскажите, плз, а с территорией восточнее 4706 (первой очереди События) никакой экспертизы не пройдено? Там опоры ЛЭП стоят, как понимаю.

Rusel007
новичок
новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 03 окт 2020, 17:48
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение Rusel007 »

Jen94 писал(а) 16 мар 2021, 19:18 А вышли в продажу кладовые?
Пока в продаже вроде только МХМТС, что в паркинге. Или уже нет?
[
Не знаю, вроде по телефону про кладовые спрашивал, и смс приходила о повышении цен с 1 апреля. МХМТС чем отличается от кладовых? Мне как раз про кладовые на паркинге говорили