ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

Дядя Федор

Какие последние прогнозы по сдаче?

Nakaz · Сообщение **Nakaz** » 20 фев 2020, 14:21

Мне манагер называл август

bundestar · Сообщение **bundestar** » 20 фев 2020, 14:33

Дядя Федор писал(а) 19 фев 2020, 23:48Какие последние прогнозы по сдаче?

Озвучили к сентябрю запись на выдачу ключей.. сам думаю насчёт уступа. на циан буквально 3-4 варианта моей площади. К 4к хороший интерес был в данном жк. Если найду куда за эти же деньги можно кардинально лучше переехать, то скину.. Хотя все, что в ЗАО сдано, либо вот вот ключи - получается кардинально дороже по бюджету( около 400 за метр). А за данный ценник, что в Небо это никакой не бизнес , а обычный комфорт на мой взгляд..

abandonned · Сообщение **abandonned** » 20 фев 2020, 14:41

Я решил 4-ку оставить себе и переехать в нее (сейчас живу рядом в хорошем доме, но в квартале, в котором вот-вот начнется тотальная реновация круши-ломай), а 2-ку с видом на МГУ либо оставить на сдачу, либо спулить, зависит от прочих финансовых дел на тот момент.

Про "комфорт"/"бизнес" пока рано говорить, но в любом случае у этих квартир при переуступке или продаже после сдачи есть хорошая ниша. Думаю, за 350-370 все адекватные варианты (высокий этаж и не самые плохие виды) будет улетать как горячие пирожки на базаре. Неплохая норма прибыли ожидается.

bundestar · Сообщение **bundestar** » 20 фев 2020, 15:07

abandonned писал(а) 20 фев 2020, 14:41Я решил 4-ку оставить себе и переехать в нее (сейчас живу рядом в хорошем доме, но в квартале, в котором вот-вот начнется тотальная реновация круши-ломай), а 2-ку с видом на МГУ либо оставить на сдачу, либо спулить, зависит от прочих финансовых дел на тот момент.

Про "комфорт"/"бизнес" пока рано говорить, но в любом случае у этих квартир при переуступке или продаже после сдачи есть хорошая ниша. Думаю, за 350-370 все адекватные варианты (высокий этаж и не самые плохие виды) будет улетать как горячие пирожки на базаре. Неплохая норма прибыли ожидается.

я присматриваюсь к Воробьев Дом. Вишнёвый сад не тяну по финансам.. долина сетунь неплохо , но те хаты , что сливают это окнами на минскую и по сути на дороге , а минка плотно встала из-за южкп. ЗЫ хоть , тот же воробьев дом.. уйти чуть ниже на Пырьева( или Пудовкина) и там такая алкашня начинается , что по сути тоже Очаково )

DT0wer · Сообщение **DT0wer** » 20 фев 2020, 23:19

Человек занимается установкой дверей в Небе. Короткая экскурсия по этажу (Соло) с 9-й минуты.

investigator

DT0wer писал(а) 20 фев 2020, 23:19Человек занимается установкой дверей в Небе. Короткая экскурсия по этажу (Соло) с 9-й минуты.
https://www.youtube.com/watch?v=2CpIHKn77oA

Видео уже удалили(
Может кто то успел скачать, поделитесь видео

bundestar · Сообщение **bundestar** » 21 фев 2020, 10:14

DT0wer писал(а) 20 фев 2020, 23:19Человек занимается установкой дверей в Небе. Короткая экскурсия по этажу (Соло) с 9-й минуты.
https://www.youtube.com/watch?v=2CpIHKn77oA

коридоры узкие на мой вкус, да и окна ни туда, ни сюда( те непанорама и не стандартные), а что непонятное среднее. Неужели настолько дороже было сделать в пол полностью, как в том же Воробьем дом

Capybara · Сообщение **Capybara** » 21 фев 2020, 10:16

Дядя Федор писал(а) 19 фев 2020, 23:48Какие последние прогнозы по сдаче?

Госкомиссия июль-август сразу три башни. Выдача ключей по закону в течение трёх месяцев. Октябрь-ноябрь, по башне Solo может и дольше ждать. Это Бест-новострой говорит. Ближе к правде - декабрь как по ДДУ (кажется такой срок указан). Так что все разговоры про опережающие темпы строительства - маркетинг. Идут по графику.

Capybara · Сообщение **Capybara** » 21 фев 2020, 10:29

investigator писал(а) 21 фев 2020, 10:07 Видео уже удалили(
Может кто то успел скачать, поделитесь видео(можно в личку)

На мой взгляд ничего интересного. Успел задать вопрос в комментариях «что за двери ставят?» Ответ: «В каждой башне разные компании ставят. Автор видео ставит в Соло. Какие ставят, не уточнил». После видимо решил удалить видео, чтобы лишних вопросов не было

vividi · Сообщение **vividi** » 21 фев 2020, 11:23

bundestar писал(а) 21 фев 2020, 10:14 коридоры узкие на мой вкус, да и окна ни туда, ни сюда( те непанорама и не стандартные), а что непонятное среднее. Неужели настолько дороже было сделать в пол полностью, как в том же Воробьем дом

окна самое то на обзор, в пол окна хороши первое время - на нижних этажах люди смотрят тебе под трусы, да и уюта нет как такового, ИМХО. А тут и видовые характеристики окон норм (максимум свободной площади для обзора и минимум перемычек) и можно сделать у окна место посидеть с подушками на подоконнике, и ощущение , что ты дома в квартире а не в офисе в сити есть. Но это вкусовщина.

DT0wer · Сообщение **DT0wer** » 21 фев 2020, 11:44

Capybara писал(а) 21 фев 2020, 10:16 Госкомиссия июль-август сразу три башни. Выдача ключей по закону в течение трёх месяцев. Октябрь-ноябрь, по башне Solo может и дольше ждать. Это Бест-новострой говорит. Ближе к правде - декабрь как по ДДУ (кажется такой срок указан). Так что все разговоры про опережающие темпы строительства - маркетинг. Идут по графику.

В моем дду срок по передаче 31дек2021. Так что пока более чем с опережением.

vividi · Сообщение **vividi** » 21 фев 2020, 11:58

А у кого 4-ка в фэмили? Есть идея сделать дизайн-проект под ремонт, можно скооперироваться

Lex0002 · Сообщение **Lex0002** » 21 фев 2020, 12:07

vividi писал(а) 21 фев 2020, 11:58А у кого 4-ка в фэмили? Есть идея сделать дизайн-проект под ремонт, можно скооперироваться

Можно такой запрос дать застройщику: сделать типовой дизайн однотипных квартир.
Но по дизайну кооперация не получится, кмк. У каждого свой вкус. Можно только планировочные решения совместно разрабатывать.
Имеет смысл искать кооперацию с ближайшими соседями по шумоизоляции и системам защиты от протечек. Т.к. это всем надо будет делать.

vividi · Сообщение **vividi** » 21 фев 2020, 12:12

Lex0002 писал(а) 21 фев 2020, 12:07 Можно такой запрос дать застройщику: сделать типовой дизайн однотипных квартир.
Но по дизайну кооперация не получится, кмк. У каждого свой вкус. Можно только планировочные решения совместно разрабатывать.
Имеет смысл искать кооперацию с ближайшими соседями по шумоизоляции и системам защиты от протечек. Т.к. это всем надо будет делать.

Верно, на самом деле - мне важна планировка и инженерка, по ним можно легко кооперироваться. На прошлой квартире поступил просто, наткнулся на дизайн-проект квартиры в своем доме на inmyroom, позвонил дизайнеру и выкупил все материалы с чертежами ведмомостью за 10К, при отделке под себя из коллекции поставщиков выбрал другие по цвету материалы и все получилось ок. Конечно полный персональный дизайн-проект это идеально, но мы люди не гордые))

ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

Для купивших: у Вас есть дети (до 18 лет)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: