ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

glasha · Сообщение **glasha** » 13 июл 2020, 15:48

Начали рыть котлован под 3-корпус

светлана-1

Красивая июльская 4К-аэросъёмка ЖК «Настоящее» за июль с указателями основных инфраструктурных объектов и времени до них в пути

novik44 · Сообщение **novik44** » 15 июл 2020, 08:08

это все хорошо, но когда же первый дду зарегистрируют? Полтора месяца уже ...

mephy · Сообщение **mephy** » 15 июл 2020, 15:26

Был вчера в офисе, говорят с субботы закрыли продажи по второму пулу.

Ждут новых цен от застроя.

timn · Сообщение **timn** » 17 июл 2020, 14:50

Как думаете, брать для себя с видом на улицу Винницкая сильно плохая идея? А если высокий этаж?
В будущем в стоимости сильно проиграет?
Никогда не жил с окнами на проезжую часть.

Сообщение **Shuran** » 17 июл 2020, 14:55

timn писал(а) 17 июл 2020, 14:50 брать для себя с видом на улицу Винницкая сильно плохая идея? А если высокий этаж?
В будущем в стоимости сильно проиграет?

если для себя, при чем тут рост стоимости? вопрос, готовы ли вы спать с закрытыми окнами по ночам или нет, кроме вас, ответ никто не знает

timn · Сообщение **timn** » 17 июл 2020, 15:18

Shuran писал(а) 17 июл 2020, 14:55 если для себя, при чем тут рост стоимости? вопрос, готовы ли вы спать с закрытыми окнами по ночам или нет, кроме вас, ответ никто не знает

Вдруг я пойму что не хочу в итоге видеть дорогу, или передумаю там жить, только по этому интересуюсь вопросом дисконта из-за вида на дорогу

Для себя решил что надо делать приточку обязательно в этом случае.

Сообщение **Shuran** » 17 июл 2020, 15:35

timn писал(а) 17 июл 2020, 15:18Вдруг я пойму что не хочу в итоге видеть дорогу, или передумаю там жить, только по этому интересуюсь вопросом дисконта из-за вида на дорогу

тогда какая хата пишите, на некоторые уже такие цены, что расти некуда

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунд:

timn писал(а) 17 июл 2020, 15:18Для себя решил что надо делать приточку обязательно в этом случае.

какой тогда смысл брать раменки за такие бапки?

Arendator · Сообщение **Arendator** » 18 июл 2020, 10:03

timn писал(а) 17 июл 2020, 14:50брать для себя с видом на улицу Винницкая сильно плохая идея? А если высокий этаж?
В будущем в стоимости сильно проиграет?

timn писал(а) 17 июл 2020, 15:18Вдруг я пойму что не хочу в итоге видеть дорогу, или передумаю там жить, только по этому интересуюсь вопросом дисконта из-за вида на дорогу

Как вариант рассмотрите вид в сторону ГУ ЧС, особенно если смотрите 2Е, с нижних этажей в 4корпусе вида нет, зато значительно тише будет и цена была заметно ниже, в 3 и 2 корпусах если верхние этажи, то вид будет неплохой поверх крыш впереди стоящих корпусов, плюс окна на ЮВ в зимнее время (7мес. в году) дают больше инсоляции.

timn писал(а) 17 июл 2020, 15:18Для себя решил что надо делать приточку обязательно в этом случае.

С приточно-вытяжной с рекуператором скорее не получится, фасад не разрешат уродовать.

gallagher · Сообщение **gallagher** » 18 июл 2020, 15:26

После недельного стоп-продаж, вчера открылись с удорожанием, продали меньше 20 квартир, и снова стоп

. Уже несколько менеджеров по продажам поделились что сами вымотаны таким подходом, стопы, старты в конце рабочего дня, в пятницу. Я прямо жду когда застройщик начнет продавать машиноместа, а потом УК назначать. Менеджеры озвучивают 60-80 за квадрат обслуживание, но я сильно сомневаюсь, думаю будет за 100. Они свое не упустят. ЖК Мичуринский уже обскакали, ЖК Мосфильмовский даже не беру в расчет с его расположением, возможно даже Шуваловский еще покурит в сторонке. Но все это пока они продают "мечту". А что у них с переуступкой? Не удивлюсь если запрет.

Сообщение **PlanB** » 18 июл 2020, 15:59

gallagher писал(а) 18 июл 2020, 15:26Они свое не упустят. ЖК Мичуринский уже обскакали, ЖК Мосфильмовский даже не беру в расчет с его расположением, возможно даже Шуваловский еще покурит в сторонке. Но все это пока они продают "мечту". А что у них с переуступкой? Не удивлюсь если запрет.

Какой-то необоснованный хейт. Если они выпустили новый пул с подорожанием и Вы не успели взять, это не значит что застройщик враг народа

gallagher · Сообщение **gallagher** » 18 июл 2020, 17:22

PlanB писал(а) 18 июл 2020, 15:59 Какой-то необоснованный хейт. Если они выпустили новый пул с подорожанием и Вы не успели взять, это не значит что застройщик враг народа

Нового пула не было, продавали остатки, без интересующего меня варианта. Мой вариант все обещают вывести по запросу, но застройщик кормит завтраками. Цель предыдущего поста - зафиксировать текущую ситуацию, показав что застройщик по-прежнему "развлекается".

Stakats · Сообщение **Stakats** » 18 июл 2020, 21:35

gallagher писал(а) 18 июл 2020, 17:22Нового пула не было, продавали остатки, без интересующего меня варианта. Мой вариант все обещают вывести по запросу, но застройщик кормит завтраками. Цель предыдущего поста - зафиксировать текущую ситуацию, показав что застройщик по-прежнему "развлекается".

Продавали действительно остатки, сужу по их сайту. А что рассматриваете если не секрет?
С учетом передачи ключей только через 3 года и отсутствие затрат на офис продаж спешить с реализацией по логике им нет смысла

gallagher · Сообщение **gallagher** » 18 июл 2020, 22:31

Stakats писал(а) 18 июл 2020, 21:35 Продавали действительно остатки, сужу по их сайту. А что рассматриваете если не секрет?
С учетом передачи ключей только через 3 года и отсутствие затрат на офис продаж спешить с реализацией по логике им нет смысла

Рассматриваю 3E. Не думаю что легко затягивать с 1806 квартирами при средней площади 75 квадратов. А еще 1047 машиномест продавать.

mephy · Сообщение **mephy** » 20 июл 2020, 12:52

gallagher писал(а) 18 июл 2020, 15:26 А что у них с переуступкой? Не удивлюсь если запрет.

Уточнял - 50т.

ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: